Где можно копать пруд

Пруд на своем участке — что говорит закон?

В последнее время среди россиян стало модным оборудовать на земельных участках искусственные водоемы. Их назначение бывает разным: полив огорода, купание, разведение рыбы, а иногда пруды выполняют просто декоративную функцию.

Но при обустройстве водоема хозяева не могут предусмотреть, как на это отреагирует прилегающая земля (например, не нарушится ли ее уровень), как себя поведут грунтовые воды. Как правило, такие вопросы требуют проработки специалистами. Поэтому, прежде чем копать пруд на своих сотках, стоит узнать особенности законодательного регулирования данной процедуры.

Разрешается ли копать пруды на своей территории?

К радости землевладельцев, выкапывать пруды на собственной территории закон разрешает. Такая возможность предусмотрена ч.3 ст.40 Земельного кодекса РФ. Это касается как обособленных прудов, не сообщающихся с другими водоемами, так и прудов, образованных водоподпорными сооружениями на водостоках. Но есть условие: водные объекты должны возводиться с соблюдением санитарных, экологических, строительных и других норм.

Важную роль играет и соблюдение ФЗ «О недрах» № 2395-1 от 21.02.1992 г. В соответствии с этим документам граждане имеют право использовать землю на глубину не больше 5 метров. Хотя при проектировании глубины пруда этот показатель, скорее, учитывается в качестве максимального, ведь мало кто захочет копать на своем участке огромный котлован.

Существуют и другие ограничения, которые необходимо учесть:

• Минимальное расстояние от границ водного объекта до соседнего участка должно составлять 3 метра.
• Общая площадь пруда или иного искусственного водоема не может превышать одну сотку.
• Глубина около берегов не должна превышать 0,7 м: это поможет человеку при необходимости быстро выбраться.
• Берега придется хорошо укрепить, чтобы избежать их подмывания и возникновения оползней.
• За пределами своего участка создавать искусственные водоемы запрещается.
• Пруд не может сообщаться с естественными водными объектами, в противном случае он будет отнесен к федеральной собственности. Остальные пруды являются собственностью людей, на участке которых они выкопаны.

При строительстве пруда приходится обращать внимание и на другие факторы:

• Состав грунта и близость грунтовых вод. Если они расположены близко – копать яму под пруд рекомендуется зимой, иначе вода будет быстро прибывать и затруднять проведение работ.
• Рельеф местности. Оптимальным вариантом считаются естественные низины и небольшие перепады ландшафта.
• Количество дневного света. Из-за ограниченного объема воды пруды на участках быстро нагреваются, что приводит к развитию микроорганизмов. Поэтому пруд должен располагаться так, чтобы большую часть времени на него падала тень, а лучи солнца попадали не больше пяти часов в день.
• Расположение рядом с ямой зеленых насаждений. Листва и фрукты, падающие со стоящих рядом плодовых деревьев, быстро загрязнят воду. Кроме того, некоторые растения (к примеру, грецкий орех), имеют развитую корневую систему, способную нарушить гидроизоляцию объекта.

Разумеется, водоем не должен мешать окружающим и заражать окружающую среду. Добиться этого довольно сложно. Пруд необходимо оборудовать таким образом, чтобы вода в нем постоянно обновлялась. В противном случае она начнет портиться, появятся комары и прочая живность. Такие водоемы загрязняют экологию и способствуют распространению инфекций, а это не обрадует ни соседей, ни контролирующие службы

Несмотря на то, что закон не запрещает гражданам строить пруды, свои действия нужно согласовать с местной администрацией. Такая необходимость во многом вызвана тем, что под землей могут пролегать трубы или кабели связи. Копая участок под водоем, собственник может по неосторожности их повредить. Более того, иногда подобные действия становятся причиной аварий со смертельным исходом.

По окончании обустройства пруда обязанности собственников не заканчиваются. Так, согласно ст.39 Водного кодекса РФ они должны содержать водоемы в нормальном состоянии, не допускать причинения вреда природе и другим землевладельцам. При возникновении аварийной или иной неблагоприятной ситуации на водных объектах об этом нужно срочно уведомлять органы власти.

Как выкопать пруд: пошаговая инструкция

Процедура согласования зависит от того, какой именно пруд хочется выкопать. Если нужна просто обособленная яма для хранения запасов воды – по закону можно обойтись без оформления разрешений. Если же пруд будет находиться рядом с рекой или озером, придется выполнить следующие действия:

1. Заказать в специализированной организации проект водоема.
2. Согласовать процедуру с экологами, специалистами МЧС и Градостроительного комитета.
3. Если земля имеет сельхозназначение – необходимо обратиться за разрешением на ее использование как рыболовного хозяйства.

На заключительном этапе заявление вместе с проектом, выпиской из ЕГРН и результатами экспертиз подается в администрацию. Если все формальности соблюдены – сотрудники муниципалитета выдадут разрешение.

Санкции за несоблюдение правовых норм

За нарушение законодательных норм, касающихся использования участков (это касается и обустройства прудов), виновникам грозят штрафные санкции. К примеру, если земля имеет сельскохозяйственное назначение – выкопать на ней пруд недостаточно, придется посадить сельхозкультуры.

Величина штрафа зависит от кадастровой стоимости надела и может достигать нескольких десятков тысяч рублей. Протоколы о нарушениях имеют право составлять сотрудники полиции, инспекторы Рыбнадзора, Росприроднадзора

Солидные штрафы предусмотрены и за порчу земель, к которой иногда приводит обустройство прудов. Кроме того, собственника обяжут привести участок в прежний вид, а это стоит недешево.

Таким образом, владельцы земли имеют право выкапывать пруды на своих наделах. Но при подготовке к работе придется учесть законодательные требования и многочисленные ограничения. Игнорировать их не рекомендуется: самовольные действия могут не только грозить штрафами, но и стать причиной несчастного случая.

Нужна грамотная консультация земельного юриста? Задавайте свои вопросы – это бесплатно!

Источник

Как выкопать пруд на участке своими руками: пошаговая инструкция

Пруд на даче при достаточной площади участка может выполнять самые разные функции. Мини-пруд чаще служит декоративной частью ландшафта, водоем побольше – бассейном и частью зоны отдыха. На дачном участке можно даже разводить рыбу и раков.

Как выбрать место для водоема

Пруд на участке нужно копать на возвышенном участке

Прежде чем искать место для водоема, следует убедиться в том, что существует принципиальная возможность его сделать. Земельный Кодекс допускает разведение рыб на своем участке, даже если территория относится к сельскохозяйственным землям. Однако последний должен размещаться и эксплуатироваться так, чтобы не ущемлять права соседей по участку.

О копании пруда следует предупредить местную администрацию. Через участок могут проходить коммуникации, это следует учитывать при выборе места.

Есть и другие рекомендации, связанные с особенностями разведения рыбы.

• Пруд копают на участковом возвышении. Если он будет находиться в низине, сюда будет стекаться грязная дождевая и паводковая вода. Если возвышения на участке нет, его придется соорудить самостоятельно.
• Рядом с водоемом для рыбалки не сажают высоких деревьев и кустов. Опавшие литься гниют в воде, а размер искусственного пруда не позволяют надеяться на естественную очистку. Если удалить растительность нельзя, придется часто чистить пруд вручную.
• Водоем должен находится под солнцем не менее 7 часов в день. При отсутствии света флора размножается слишком медленно, и рыба будет голодать. Постоянное освещение тоже не допускается. Чтобы создать тень, монтируют искусственные ограждения.
• Выбирают участок с глинистой почвой – он лучше держит воду.
• Площадь водоема определяется количеством разводимой рыбы. Перенаселение приводит к большому расходу корма и цветению воды.

Пруд на участке не должен сообщаться с естественными водоемами. Последние являются федеральной собственностью. Если бассейн на участке с ними соединен, он тоже превращается в собственность государства.

Какой формы сделать пруд на участке

Глубина дна должна быть разноуровневой

Форма водоема на участке практического значения не имеет. Единственное важное условие – разноуровневость дна. Благодаря такому рельефу на мелких участках будет сильнее прогреваться вода, активнее размножаться микрофлора. На более глубоких участках рыба будет зимовать.

Конфигурация берегов определяется только эстетическими соображениями. Чаще всего пруду стараются придать сходство с естественным. Обычно он имеет овальные очертания, один пологий бережок. Допускается вытянутая форма – она удобнее для организации рельефа. Прямоугольная или круглая встречается в саду с соответствующим ландшафтом.

Как определить размеры водоема

Чтобы выкопать свой пруд, нужно правильно оценить задачи, площадь участка, бюджет. Не рекомендуется делать бассейн площадью более 30% от общей площади территории. Советы следующие:

• Пруды для купания и рыбалки несовместимы, даже если последний достигает большой величины.
• Глубина составляет не менее 1 м и не более 3 м.
• При расчете глубины учитывают, насколько сильно промерзает вода в регионе. В северных районах пруд глубиной в 1 м замерзнет целиком.
• Размеры водоема зависят от количества рыбы. Расчет производится из такого соотношения: 50 л на одну рыбку размером в 10 см. Для карпа или сига потребуется больший объем воды.
• Оптимальными считаются габариты в 15–50 м².

При расчетах важно помнить, что вода в искусственном бассейне не обновляется естественным путем. То есть для обслуживания пруда требуется водопровод, насос, бак-накопитель и прочее оборудование.

Закон «О недрах» гласит, что гражданин имеет право использовать землю только на определенную глубину – 5 м. Поэтому максимально возможная глубина бассейна не превышает 5 м.

Как выкопать котлован

Перед рытьем котлована намечают контуры

Перед тем как вырыть котлован, на участке размечают его контуры. Если он имеет прямоугольную форму, по углам устанавливают колышки, связывают их шнуром. Если конфигурация сложная, придется по всему предполагаемому контуру уложить веревку и закрепить ее положение колышками или камнями. Можно также использовать баллончик с краской и просто нарисовать очертания на земле.

Сначала углубляют котлован на глубину прибрежной зоны. Затем очерчивают участок, где дно должно быть глубже и копают яму на этом участке. Если есть третья по глубине зона, операцию повторяют, получая в итоге разноуровневое дно.

С площадки сначала снимают плодородный грунт и используют его на участке. Остальную землю рекомендуют не вывозить, а применять как материал для изменения рельефа.

Способы выкапывания

Если котлован большой и глубокий, привлекают строительную технику

Копать котлован можно вручную или с помощью техники.

• Экскаватором – более быстрой способ. Экскаватор развивает большую мощность. Если дно водоема ровное, котлован можно выкопать за 1 день. На практике это занимает больше времени, так как требуется разметить по плану уровни глубины, а это сделать можно только после того как будет выкопана яма на определенном уровне. Главный минус такого решения – цена. Но есть и ограничение по минимальному объему изымаемого грунта. Технику обычно используют для копки большого бассейна.
• Вручную лопатой. Для рытья траншеи нанимают рабочих. Это занимает намного больше времени, поэтому в итоге обходится не намного дешевле, чем использование техники или даже по такой же цене. Однако вручную можно выкопать пруд любой конфигурации и со сложным рельефным дном.

Обязательный элемент работы – утрамбовка. Вне зависимости от типа основания верхний слой грунта следует уплотнить. Для этого лучше использовать виброплиту.

Как выбрать гидроизоляцию

В качестве гидроизоляции выгоднее и быстрее уложить мембрану

Важно не только выкопать пруд, но и правильно подобрать основу. Грунт пропускает воду. Чтобы жидкость удерживалась долго, необходимо гидроизолировать дно и стенки. Используют для этого разные методы.

• Глиняный замок – самый простой вариант, вполне доступный для осуществления своими руками. Глину используют жирную, почти без песка. Предварительно на дно траншеи засыпают сажу – она отпугивает червей. Затем выкладывают глину в 3 слоя так, чтобы общая толщина замка составляла 15 см. Каждый последующий слой наносят после полного высыхания первого. Технология трудозатратная и требует много времени. Зато стоимость минимальная.
• Другое простое решение – пленка из полиэтилена высокого давления. Материал прочный, износоустойчивый, полностью водонепроницаемый. Для бассейна берут пленку толщиной не менее 3 мм. Желательно уложить 1 крупный кусок, которого хватило бы на перекрытие всего дна. Если это невозможно, приобретают максимально большие фрагменты. Листы соединяют между собой пайкой либо клеем. Склеивают внахлест. Края пленки должны выходить за края бассейна. Расстилать пленку нужно по утрамбованной песчаной подушке.
• Бетонирование – требует больше материальных затрат, но и является самым надежным решением. Сам по себе бетон тоже пропускает воду, поэтому предварительно на дно и стенки котлована укладывают гидроизоляционную пленку. Зато бетон придает бассейну механическую прочность и долговечность. Бетонный слой обязательно усиливают арматурой. Бетонную гидроизоляцию в отличие от пленочной не нужно обновлять со временем.
• Пластиковая – такой вариант годится только для небольших прудов, где рыбу разводят в декоративных целях. Бассейн представляет собой заглубленную в землю готовую пластиковую форму. Сделать такой пруд проще всего: достаточно выкопать траншею, уплотнить дно, разместить в углублении форму и подвести трубы. Пластиковые модели долговечны: служат 20–30 лет.

Требования к откосам

Требования к стенкам водоема такие же, как и ко дну. Главный фактор – предупреждение обрушения. Однако уплотнить эту часть водоема сложнее. Кроме того, здесь нельзя размесить щебневую подушку. Трамбовку выполняют одновременно с уплотнением дна виброплитой.

Угол наклона откоса – не менее 60 градусов.

Так как в бассейн будет попадать не только «запланированная» вода – из водопровода, но и дождевая и паводковая, существует опасность переполнения водоема. Чтобы избежать бесконтрольного слива воды, заранее определяют место, откуда будет вытекать избыток жидкости. Здесь устанавливают трубу, приклеивают ее к пленке и ставят на нее решетку, чтобы при сливе рыба не попадала в трубу.

Сливают воду в гравий или на дренажный участок.

Основные ошибки дизайнеров-любителей

Растения можно принести из природного водоема

Искусственный пруд для разведения карпов или раков – сооружение достаточно сложное в монтаже и эксплуатации. Ошибки, возникающие при выборе места, запуске рыб, даже декор пруда оборачиваются потерей поголовья и цветением воды.

• Основная ошибка – установка слишком мощных фильтров. В попытке максимально очистить воду, любители нередко монтируют угольные и полимерные фильтры. Однако последние уничтожают все биологические формы, в то время как в пруду последнее составляют нижнюю часть пищевой пирамиды. Лучше обойтись биологической очисткой, а избыток водорослей удалить вручную.
• Камнями нередко выкладывают дно бассейна. Использовать допускается только плоский округлый гравий, а не вторичный щебень, например, или битый кирпич. Углы последнего легко разрезают пленку.
• При декорировании берегов также допускается использовать только камни округлые. Выкладывают их рядами так, чтобы нижние служили опорой для верхних.
• Растения в пруд выбирают не по красоте, а по совместимости с обитающими здесь рыбами.
• Вокруг водоема высаживают невысокие растения, не дающие обильного цветения.

Необходимо контролировать уровень кислотности воды. При снижении показателя до 5 необходимо растворить в бассейне порцию известняка или соды.

Источник