Реконструкция фонтана завершилась во дворе жилого комплекса в Лефортово
Во дворе жилого комплекса в районе Лефортово завершилась реконструкция фонтана. Его отремонтировали по просьбе местных жителей в рамках благоустройства территории рядом со станцией метро «Авиамоторная». Сейчас специалисты ведут пусконаладочные работы. Об этом сообщает официальный сайт мэра столицы.
«Фонтан во дворе никто не обслуживал уже более 15 лет. За эти годы пришли в негодность как механизм подачи воды, так и сами чаши. Облицовка полностью осыпалась, о ее изначальном цвете можно было только догадываться. В ходе общественных обсуждений и согласования проекта благоустройства территории вместе с жителями и управой района Лефортово было принято решение привести старый фонтан в порядок», — рассказали в пресс-службе департамента капитального ремонта города .
Специалисты полностью демонтировали основание фонтана, чтобы подвести к нему новые инженерные сети. Также заменили насосное оборудование (сам насос и блок управления). Теперь контролирует работу фонтана специальная программа, которая может автоматически включать и отключать его.
«Нижнюю и верхнюю чашу отлили из бетона. В высоту конструкция получилась более 2 м. Облицовку выполнили из синей плитки-мозаики трех оттенков. Бортовую часть и основание выложили темно-синим, а поверхность чаш — тоже синим, но более светлого оттенка. Нижняя чаша украшена рисунком в виде солнца из голубой мозаичной плитки. На внутренней части борта находятся 19 светодиодных светильников из нержавеющей стали, а на поверхности установлено 96 форсунок. В ночное время фонтан, окруженный деревьями, подсвечивается, придавая окружающему пространству красоту и таинственность», — отметили в пресс-службе департамента.
Кроме того, привели в порядок не только фонтан. Во дворе обновили тротуары, установили бордюры, заменили асфальт на проезжей части и разбили газон площадью 3,1 тыс. кв. м. Также установили 27 опор освещения.
«Рядом с фонтаном находится старая детская площадка площадью 660 кв. м. Здесь уже заменили покрытие, демонтировали старые качели и горки. Площадка станет многофункциональной: для детей здесь установят карусели, а для сторонников активного образа жизни появятся уличные тренажеры. В общей сложности во дворе будет установлено более 20 малых архитектурных форм», — добавили в пресс-службе.
Работы по благоустройству идут и на самой ул. Авиамоторная. Там уже установили 275 опор освещения, заменили более 52 тыс. кв. м асфальтобетонного покрытия на проезжей части, обустроили 23,3 тыс. кв. м тротуаров, а также разбили 62 тыс. кв. м газона. Основные работы по благоустройству завершат к октябрю.
Источник
Двор как мир
Фото «Сибирь Девелопмент»
«Сибирь Девелопмент» нашла для «большой» архитектуры нетривиальные вариации архитектуры «малой»: столично-монументальное величие комплекса Classic House будет уравновешивать его фантазийный двор.
«Прекрасное высОко»
Жилой комплекс Classic House среди градообразующих новостроек столицы Сибири выглядит, пожалуй, одним из самых стилистически насыщенных. Цитируя силуэтом и детализацией московские высотки, он с наибольшим энтузиазмом встречен именно молодым поколением, миллениалами. Для нынешних 20-30-летних архитектура и дизайн 1940-50-х – это одновременно и ассоциации с мощью и качеством, и просто что-то «тёплое и ламповое».
Но Classic House – это не буквальная имитация московской высотки 1950-х, а, пожалуй, изящный оммаж на неё. Семь столичных высоток – это уникальный архитектурный феномен. Даже когда массовая и тиражная орнаментальная архитектура вышла из моды и стала числиться излишествами, шарм семи высоток не обесценился. Ни в 60-х, ни в 70-х, ни по сию пору. Силуэт МГУ или гостиницы «Ленинградская» – это такие же солнечные мемы, как улыбка Гагарина, конфета «Мишка косолапый» или ёлочные игрушки на прищепках. К тому же градостроительные пропорции Новосибирска этот образ вмещают естественно и непринуждённо. Этому городу вообще очень к лицу большие дома. А пушкинская фраза «Прекрасное должно быть величаво» служила одним из форм-факторов проекта.
Впрочем, столичная архитектура – зримый, но не единственный объект вдохновения. Обладая ностальгическим шармом, монументальное здание исполнено по актуальным канонам эргономики и жилищного комфорта – и наполнено современной «начинкой». Как олицетворение такого творческого, небуквального подхода особенно примечателен двор комплекса.
Экскурс во дворы: парки Людовика и пространство приключений
Дворы были изюминкой лучших домов середины XX века: в их планировке и декоре нашла свой приют идея города-сада, рождённая ещё в двадцатых. На общем градостроительном уровне такая концепция не укоренилась, ибо в макро-масштабе была технически сложной, потому утопичной.
А в масштабах квартала – жилого комплекса – прижилась.
Фонтан во дворе 2 корпуса Донецкого Индустриального Института, 50-е годы XX века. Фото dongeosociety.ru
Дворы больших домов исполнялись в канонах французских парков XVIII века: симметрично-лучевая композиция, узорчатые клумбы-ковры, статуи и обязательный фонтан в центре. Если дом имел П-образную композицию корпусов, французская манера обустройства была практически дословной – такой двор звался курдонёром и прорабатывался с максимальной монументальностью.
Парк Версаля. Фото pixabay.com
Ну а дворики двух- и трехэтажных кварталов предпочитали обустраивать сообразно уютной миниатюрности домов. Даже садовые статуи там были другими: вместо патетичных спортсменов на клумбах и в розариях расставляли маленьких милых существ – оленят, медвежат, играющих детей, как бы суфлирующих настоящим детям правильный выбор дворовых занятий.
Двор-сад, двор-парк стал каноничным компаньоном любого дома начиная с 1950-х – будь то монументальные «сталинки» на Красном проспекте или игрушечно-уютные домики Богдашки или Расточки.
Двор «Алиса» на ул. Богдана Хмельницкого в Новосибирске.Архитектурное оформление – мастерская Геннадия Арбатского, 1982-1987 ГГ.
Будь подход «Сибирь Девелопмент» к ЖК Classic House более буквальным, его двор мог бы повторять старинные садовые каноны. Но это, пожалуй, создало бы анти-эффект муляжа, ретроспективного макета. Тогда как Classic House – не ретроспекция, а здание, призванное украшать современный мегаполис. И порождать свободный и творческий стиль жизни. Потому форм-фактором двора стала не классичность, а, напротив, необычность.
Из французской садовой культуры тут взяты базовые постулаты – и творчески переосмыслены. Кольца и лучи дорожек, диски клумб – вроде бы та же французская геометрия, но распределённая более свободно, в ритме игры.
Игра – это генерирующее понятие для создателей двора Classic House: ландшафтные композиции тут базируются на нескольких игровых темах. Это такие композиции-новеллы, зовущие ребёнка погрузиться в сюжет. К сакраментальному набору «качели-турник-песочница» это не сводится.
Каждый такой уголок – сюжетное пространство, где игровые конструкции – это фактически реквизит. Причём выполнены они очень уравновешенно: эргономика безупречна, а окраска сдержана (тот, кто решил, что дети любят надрывно яркие, форсированные цвета, с реальными детьми точно дела никогда не имел).
Своё пространство здесь предусмотрено для каждой возрастной группы. Для малышей 2-5 лет – площадка с развивающими игровыми элементами: счётами, часами, обучающей велосипедной дорожкой и даже уличным ксилофоном.
Для детей постарше – разноуровневые конструкции для лазания, горки, спортивные снаряды. Да и мостик над сухим ручьём они, наверное, с удовольствием включат в сюжет приключенческой игры.
Наконец, для подростков предусмотрена зона воркаута, бесконфликтно обособленная от детских площадок. Подростки, как известно, детьми себя не считают, к подобному отождествлению относятся ранимо, потому такая деликатная изоляция им точно окажется по сердцу. Кстати, уличные тренажёры весьма привлекательны и для взрослых.
Взрослая часть дизайн-контекста тут такая же насыщенная: эрудитов архитектуры порадуют изящная колоннада и пергола, созерцательным натурам будет мило гармоничное разнообразие деревьев, кустарников и цветов, а перфекционистам понравится уравновешенность всех зон и элементов, уголков и акцентов двора. Уже сквозь двери подъезда двор смотрится как яркая, зовущая в себя трёхмерная картина. Как «тёплый и ламповый» мир, по которому замечательно утром идти на работу, а вечером с удовольствием возвращаться. «Я дома!» – тут это чувство возникает уже во дворе. Впрочем, так оно и есть!
Записаться на экскурсию и получить дополнительную информацию о ЖК Classic House можно по телефону офиса продаж: 8 (383) 249-25-01.
Красный проспект, 200, оф. 1110
ЖК Classic House входит в девелоперский портфель бренда «Сибирь Девелопмент».
Застройщик ООО «Академ Консалтинг».
Проектные декларации размещены на сайте наш.дом.рф
Хотите видеть больше интересных новостей?
Добавьте наш канал в избранное в Google News и Яндекс Новости:
Источник
Воркаут и плейхаб: как выглядят дворы в современных жилых комплексах
Последние несколько лет девелоперы стали чаще привлекать архитекторов и ландшафтных дизайнеров для проектирования внутридворовых пространств в жилых комплексах. Качественная среда может повысить стоимость квадратного метра жилья, увеличить число сделок и ускорить продажи, указывают опрошенные «РБК-Недвижимостью» эксперты.
«Сейчас бюджет благоустройства составляет не более 2–3% затрат всего строительства. Если вычесть из данной цифры дороги, то все остальное сводится к 1,5–2%. В будущем этот процент будет только увеличиваться: благоустройство становится важным трендом, в этом заключается здоровая конкуренция среди девелоперов», — отмечает партнер архитектурного бюро Wowhaus Олег Шапиро.
«Сегодня благоустройство территорий жилых комплексов приближается к европейским стандартам. Но есть очень важное отличие: в силу плотности количества квадратных метров жилья на гектар, которое задается девелоперами, мы становимся ближе к высокоплотной азиатской застройке. Гуманную среду мы получаем, в основном, в кварталах элитной или бизнес-застройки и в редких исключениях — комфорт-класса. В массовой застройке благоустройство идет по остаточному принципу: сначала реализуется проект и лишь после пытаются исправить ситуацию хорошим оборудованием или покрытием», — сетует соучредитель и главный архитектор UNK project Юлий Борисов.
Тем не менее за последние два-три года в столице появилось немало проектов с дворами, благоустроенными по индивидуальным проектам. Компания MR Group привлекает для этого известные архитектурные бюро, специализирующиеся на создании крупных общественных городских пространств. Например, по проекту Wowhaus — автора благоустройства Крымской набережной и парка «Музеон» — разработана концепция внутреннего двора в жилых комплексах «Фили Град», «Царская площадь» и комплексе апартаментов «Басманный, 5». Последний станет одним из первых коммерческих проектов Москвы, где применяются практики организации многоуровневого пространства, которые характерны для Японии и Западной Европы, обещает девелопер.
Архитектурная компания Buromoscow, известная по проекту реконструкции Триумфальной площади, сделала по заказу той же MR Group арт-пространство в жилом комплексе «Пресня Сити». А для нового жилого комплекса «Селигер Сити» в Ильменском проезде, 14, архитекторы разработали концепцию благоустройства, выстроенную вокруг искусственного водоема и обширной зеленой зоны, променада для жителей.
В жилом комплексе «Солнечная система», который реализует компания Urban Group, внутридворовое пространство организовали по примеру азиатских стран. Автомобильный и пешеходный уровни здесь разделены по вертикали: внизу расположены проезжая часть и автомобильные парковки, а бульвары, дворы, детские площадки и прогулочные зоны приподняты на 7–8 м. Таким образом, жители могут обойти весь жилой комплекс, не пересекая автодорог.
Многие застройщики сегодня прибегают к геопластике измененного рельефа, тем самым создавая подобие нерукотворной среды. Такой прием, например, использован в жилом комплексе ГК «ПИК» «Варшавское шоссе, 141» — над благоустройством его дворов работала британская ландшафтная компания Gillespies. По ее же проекту был создан первый в России PlayHub на территории жилого района — детская площадка «Пирамиды» в ЖК «Бунинские луга» (ГК «ПИК»). В ее основу заложена концепция бесконечной игры — площадка имеет форму знака бесконечности. На огороженной территории расположены террасы, навесы и кафе, высокие открытые и закрытые горки, пружинящие качели, паутина, подземные тоннели, музыкальные кочки и даже настоящий ручей с плотинами.
Работая над подобными проектами, архитекторы руководствуются нормативами по планированию территорий, прилегающих к жилым домам. При этом многое зависит от того, что именно строится, уточняют собеседники «РБК-Недвижимости». При строительстве многоквартирного дома застройщик обязан обеспечить его определенным количеством квадратных метров детских, спортивных площадок, парковок и прочей инфраструктуры. Если речь идет о строительстве апартаментов, у проектировщиков гораздо больше свободы.
«Согласно СНиП, расстояние от окон жилых домов и общественных зданий до границ детских площадок для дошкольного возраста следует принимать не менее 10 м, младшего и среднего школьного возраста — не менее 20 м, комплексных игровых площадок — не менее 40 м, спортивно-игровых комплексов — не менее 100 м», — говорит директор по маркетингу компании MR Group Евгения Старкова. Для квартальной застройки ширина двора должна быть не меньше высоты зданий. В среднем размер двора в современных жилых комплексах составляет 70х80 м, но важен не только размер площадки, но и ее окружение.
Основной проблемой проектирования дворов архитекторы называют размещение паркинга в жилом комплексе. В силу конструктивных особенностей таких зданий размещать парковочные места под ними нерационально, поэтому проектировщики стараются поместить его под двором, экономя на несущей способности перекрытий.
«Из-за этого пирог из перекрытий получается достаточно тонким: железобетонная плита, утепление, гидроизоляция и небольшой слой земли. Таким образом, возникает ситуация, когда во дворе нельзя посадить не то что деревья, но и кустики, поскольку не хватает места для корневой системы. Именно поэтому при проектировании следует рассчитывать несущие перекрытия паркинга и закладывать достаточно большой, порядка 1,5 м, слой грунта, чтобы можно было высаживать деревья хотя бы среднего размера», — рассказывает Юлий Борисов.
В жилом комплексе премиум-класса Knightsbridge Private Park в Хамовниках эту проблему решили, полностью засыпав землей один подземный этаж и высадив на этом участке деревья-крупномеры. В результате здесь возник самый большой в центре столицы частный парк — его площадь составляет свыше 2 га. Парк выполнен в стиле традиционных английских садов по проекту британского ландшафтного дизайнера Криса Бердшоу.
«Качественное озеленение дает быстрый вау-эффект, поэтому большие деревья — не только эффектный элемент благоустройства, но еще и большая победа проектировщиков», — заключает Олег Шапиро.
Источник