Эталон управляющая компания серебряный фонтан

Эталон управляющая компания серебряный фонтан

Вы открыли страницу единой горячей линии по вопросам противодействия мошенничеству, коррупции и хищениям в Группе «Эталон».

Если Вы считаете необходимым сообщить о:

• коррупционном поведении кого-либо из сотрудников Группы «Эталон»;
• нарушении правил деловой этики, политик и процедур Группы «Эталон»;
• нарушении действующего законодательства Российской Федерации;
• иных нарушениях и/или злоупотреблениях должностными полномочиями.

Вы можете отправить сообщение следующими способами:

• по телефону: 8 800 300 81 03, оставив голосовое сообщение;
• по электронной почте: hotmail@etalongroup.com;
• по адресам: 197348, г.Санкт-Петербург, Богатырский пр., д.3, корп.3 (офис в Санкт-Петербурге) или 115432, г.Москва, пр.Андропова, д.18, корп.9 (офис в Москве) (на имя Дирекции по безопасности АО «ГК «Эталон», с пометкой «Лично — единая горячая линия»).

Согласно Положению о единой горячей линии по вопросам противодействия мошенничеству, коррупции и хищениям в Группе «Эталон», утвержденному приказом АО «ГК «Эталон» 08.06.2020 №22, при обработке информации обеспечивается конфиденциальность личности заявителя, а также переданных им сведений. Не допускаются любые меры воздействия в отношении лица, предоставившего информацию.

Если Вы пожелаете обратиться анонимно, мы гарантируем Вашу анонимность. При этом обработка анонимных обращений ограничивает наши возможности по их проверке и ответу на них. Поэтому мы рекомендуем при обращении на единую горячую линию указывать Вашу контактную информацию, включая фамилию, имя и отчество, номер телефона или адрес электронной почты.

Источник

Будем честны,
у нас виды на Сокольники завораживают

Жилой комплекс «Серебряный фонтан»

— проект бизнес-класса Группы «Эталон» в Алексеевском районе Москвы. Комплекс находится на одной территории с архитектурным ансамблем и парком XIX века и представляет собой лучший ответ на запрос жить в современном доме на свежем воздухе рядом с центром столицы.

«Серебряный фонтан» возводится в 5 минутах пешком от м. «Алексеевская» и в 10 минутах транспортом от Садового кольца. Вокруг находятся несколько парков, включая Сокольники, Ботанический сад и Лосиный остров. А собственная липовая аллея и расположение на Новоалексеевской улице со спокойным движением дарят тишину старых московских двориков.

«Серебряный фонтан» возводится в рамках ансамбля отреставрированной Алексеевской водонапорной станции. Современные корпуса будут находиться по соседству с образцами промышленной готики и станут продолжением прекрасной архитектурной традиции XIX века.

Изящная ограда XIX века не только является частью архитектурного ансамбля, но и обеспечит вам надежную защиту как от незваных гостей, так и от шума московских улиц. А на закрытой территории площадью 7,7 га будет расположен не только собственный парк, но и все, что необходимо для приятного времяпрепровождения и отдыха.

В ЖК «Серебряный фонтан» все подчинено идеалам красоты и эстетики, разумности и рациональности. Слаженная работа инженерных систем, высшая среди московских объектов бизнес-класса категория экологичности и энергоэффективности, современные материалы и технологии обеспечат вам жизнь самого высокого класса.

Источник

1-й корпус (сдан госкомиссии в срок, декабрь 2019г.) — ВСЁ о приёмке квартир и паркингов

1-й корпус (сдан госкомиссии в срок, декабрь 2019г.) — ВСЁ о приёмке квартир и паркингов

Соседи, что ж, как никто абсолютно и не сомневался, наш застройщик, Группа «Эталон», в декабре 2019г. точно в срок сдал государственной комиссии 1-й корпус ЖК «Серебряный фонтан». Ссылка на разрешение на ввод в эксплуатацию, РВЭ. Также продублирую его скрином ниже, этот документ, на бланке Гознака (. ),, наверняка, просто услада глаз всех будущих скорых новосёлов .

А ниже, под главным государственным подтверждением того, что первое жилое здание «Серебряного фонтана» построено в полном соответствии изначальному проекту — давайте сообща делиться всей известной информацией о тонкостях получения квартир и паркингов у «Эталон» на примере других его московских проектов, и не только, в целом, скажем так, общероссийской практикой (в т.ч. материалами интернет-СМИ — что и как всё правильно сделать получающему ключи).

Сейчас по 1-му корпусу СФ стартовал так называемый пуско-наладочный период, когда спецы застройщика и приглашённые эксперты будут тщательно проверять и настраивать всё оборудование и другую технику. По закону на этот процесс даётся до 6 месяцев, считая от даты выдачи РВЭ. Но, известно, что эталоновцы укладываются чаще всего примерно в 3 месяца, после чего начинают встречать клиентов в офисе заселения.

Итак, поехали делиться полезными знаниями, друзья! И, еще раз, лично, от души, всех поздравляю с успешным своевременным завершением строительства 1-го корпуса Фонтана и предстоящими счастливыми новосельями Мы сделали правильный выбор

Последний раз редактировалось: Admin (Вт Мар 10 2020, 16:38), всего редактировалось 1 раз(а)

Источник

Эталон управляющая компания серебряный фонтан

г. Москва, ул. Новоалексеевская, дом 16, строение 10

Служба постпродажного обслуживания

г. Москва, ул. Новоалексеевская, дом 16, строение 10

Офис продаж «Shagal»

Автозаводская улица, 23с931к2

Офис продаж «Изумрудные холмы»

Московская область, г. Красногорск, бульвар Космонавтов, д. 8, стр. 1

Офис продаж «Нормандия»

г. Москва, ул. Тайнинская, д. 9

Офисы продаж «Счастье»

Офис продаж «Nagatino i-Land»

г. Москва, пр-т Андропова, д. 18, корп. 9, БЦ «Декарт»

Офис продаж «Резиденция на Покровском бульваре»

г. Москва, Даев пер., д. 14

Офис продаж «Клубный дом на Сретенке»

г. Москва, Даев пер., д. 14

Офис продаж «Резиденция на Всеволожском»

г. Москва, Даев пер., д. 14

Офис продаж «Крылья»

г. Москва, ул. Лобачевского, вл.120

Офис продаж «Серебряный фонтан»

г. Москва, ул. Новоалексеевская, д. 16, стр. 10

В период c 30 марта по 31 мая прием клиентов Службой постпродажного обслуживания не проводится

Группа «Эталон» заботится о вас и вашем здоровье!

Мы внимательно следим за развитием ситуации с COVID-19,
придерживаемся рекомендаций органов здравоохранения и государственного управления.

В связи с проведением комплексных мероприятий по снижению риска заболевания
и недопущению распространения вирусной инфекции, с 23 марта 2020 года прием клиентов
Службой постпродажного обслуживания проводится строго по предварительной записи.

Пожалуйста, звоните по телефону 8 (495) 378-88-24, 8 (800) 505-09-85 — для бесплатных звонков по России

Желаем всем здоровья!

Ваша Группа «Эталон»

—> Режим работы
Центрального офиса Службы постпродажного обслуживания в праздничные дни:
08 и 09 марта — выходной день.
С 10.03.20 в обычном режиме с 9:00 до 19:00.

Офис Отдела постпродажного обслуживания:
г. Красногорск, Бульвар Космонавтов, д. 8, стр. 1, Административное здание, 2 этаж, каб. 211 График работы:
Вт-Пт: с 9:00 до 18:00
Сб: с 10:00 до 17:00
Вс, Пн: выходной

Режим работы офиса
Отдела постпродажного обслуживания в ЖК «Изумрудные холмы» в праздничные дни:
08 и 09 марта — выходной день.
С 10.03.20 в обычном режиме с 9:00 до 19:00.

Офис Отдела постпродажного обслуживания:
г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 107, кор. 4 (кор. 4Б), помещение 7
График работы:
Пн-Вс: с 8:00 до 21:00

Режим работы офиса Отдела постпродажного обслуживания в ЖК «Летний сад» в праздничные дни:
08 и 09 марта — выходной день.
С 10.03.20 в обычном режиме с 9:00 до 19:00. Праздники —>

+7 (495) 378-88-24 запись на прием (ежедневно с 9:00 до 21:00) +7 (800) 505-09-85 для бесплатных звонков по России

Источник

Группа «Эталон» провела «День Новосёла» для жителей комплекса «Серебряный фонтан»

В связи с предстоящим новосельем собственники второго корпуса ЖК «Серебряный фонтан» встретились на «Дне новосела», для которого специалисты Группы «Эталон» приготовили массу полезной информации и приятных сюрпризов. Важнейшим пунктом программы стало официальное объявление даты начала заселения второго корпуса, которое стартует 30 апреля. Заселение будет идти семь дней в неделю, и каждый день собственникам планируется передавать по 20 квартир, апартаментов, машино-мест и других помещений. «Ключи от 90% объектов в новом корпусу мы планируем передать за рекордные 2 месяца!» — рассказала Виктория Кодинцева, директор Департамента постпродажного обслуживания МосТУ Группы «Эталон».

В продолжение встречи Елена Вазюлина, директор по развитию управляющей компании «Управление и эксплуатация недвижимости «Эталон»» поделилась с новоселами информацией о тарифах на обслуживание дома, гарантийных обязательствах, основных задачах и функционале эксплуатирующей организации, дополнительных сервисах для жителей дома. В рамках неофициальной части «Дня новосела» детей и взрослых развлекал рыжий кот – талисман Группы «Эталон», компании-партнёры разыгрывали и дарили полезные подарки, а соседи знакомились друг с другом и закладывали основу будущих добрососедских отношений. По итогам мероприятия организаторы получили множество положительных отзывов, а также собрали дополнительные вопросы для подготовки развернутых компетентных ответов.

Ознакомиться с ответами можно здесь:

Переустройство и (или) перепланировка помещения возможна собственником (после подписания АПП и регистрации права собственности) с соблюдением требований законодательства (ЖК РФ).

1. Общие правила перевода нежилых помещений в жилые:

а) помещение принадлежит на праве собственности физическим лицам, индивидуальным предпринимателям или юридическим лицам, и не обременено правами иных лиц (например, в силу кредитных договоров, аренды и т.п.);
б) помещение соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, или имеется возможность привести помещение в соответствие таким требованиям, либо если право собственности на такой помещение не обременено правами каких-либо лиц.

2. Необходимые документы для перевода нежилого помещения в жилое указаны в ч. 2, 2.1 ст. 23 ЖК РФ, п. 2.5.1.1 Административного регламента (утв. Постановлением Правительства Москвы от 27.10.2015 N 692-ПП).

3. В Москве государственную услугу по переводу нежилого помещения в жилое предоставляет Департамент городского имущества. Подать заявление и документы в Департамент городского имущества можно лично через МФЦ или в электронной форме через Портал государственных и муниципальных услуг города Москвы (ч. 2 ст. 23 ЖК РФ; п. 2.3.2 Административного регламента).

В связи с тем, что апартаменты в ЖК «Серебряный Фонтан» не являются жилыми помещениями, регистрация в них по месту жительства либо пребывания в настоящее время невозможна*.

*Поскольку вопросы правового регулирования статуса апартаментов и возможности регистрации являются системными и требуют законодательного решения, Распоряжением Правительства РФ № 48-р от 19.01.2021 утверждена «дорожная карта» мероприятий и поручено федеральным органам власти (Минстрой, Минэкономразвития, Росреестр и пр.) провести мероприятия по определению правового статуса апартаментов и установлению возможности регистрации в них по месту жительства.

Срок решения данного вопроса в соответствии с «дорожной картой» – декабрь 2021 года.

Переустройство и (или) перепланировка помещения возможна собственником (после подписания АПП и регистрации права собственности) с соблюдением требований законодательства (ЖК РФ).

Официально порядок проведения перепланировки регламентируется Жилищным кодексом и СанПиНами, контролируется Жилищной инспекцией и другими надзорными органами.

Ответ по конкретной перепланировке собственник получает, когда он направляет свой проект, разработанный специалистами-проектировщиками, на согласование в Мосжилинспекцию. Они рассматривают и дают свой вердикт.

До начала заселения на площадке могут производиться строительные работы и находиться на территории в этот период небезопасно. В момент осмотра квартиры наш сотрудник проведет вас по всем интересующим локациям жилого комплекса.

Произвести замеры можно будет также в процессе осмотра объекта недвижимости. Наши менеджеры с радостью помогут вам.

Обмеры БТИ можно получить при заселении.

Приобретая объект недвижимости в строящемся доме, фактическая площадь (по обмерам БТИ) может отличаться от проектной (указанной в ДДУ). Из-за разницы размеров могут быть неверно сделаны расчеты для ремонта, окончательные обмеры объекта недвижимости производятся только после завершения строительных работ.

25 января 2021 корпус был поставлен на кадастровый учет, на текущий момент происходит оформление права собственности на застройщика.
Мы пригласим вас на заключение основного договора купли-продажи при соблюдении покупателем обязательств по ПДКП, в том числе полная оплата договора и подписание закрывающих документов.

Тариф единый для апартаментов и квартир.
Стоимость коммунальных услуг формируется в ходе согласования с жителями состава и стоимости дополнительных услуг.
Основной тариф определен как муниципальный — 29,43. По итогам консультаций с жителями будет предложен на голосование полный список доп. услуг по отобранным подрядчикам с наилучшими условиями по предоставленным коммерческим предложениям.

Потребитель коммунальной услуги в нежилом помещении МКД (апартаментах) вносит плату за коммуниальные услуги наравне с собственниками жилых помещений в соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
Для расчета платы коммунальных услуг ООО «УЭН Эталон» применяет единые тарифы, регулируемые Приказами Департамента экономической политики города Москвы: от 17.12.2020 № 352-ТР, 17 декабря 2020 года № 353-ТР, от 17 декабря 2019 года № 302-ТР.

От перечня дополнительных услуг, выбранных собственниками на Общем собрании собственников (ОСС). Основной тариф определен как муниципальный — 29,43. Подробности здесь: https://disk.yandex.ru/d/y_PGXzT_wPWo1Q.

По итогам консультаций с жителями, на голосование будет предложен полный список дополнительных услуг с наилучшими условиями от партнёров.

Тариф, в том числе:
1.Муниципальный тариф – 29,43 руб. с м 2 . Подробности здесь: https://disk.yandex.ru/d/y_PGXzT_wPWo1Q

2.Дополнительные услуги — 11,45 руб. с м 2 , в т.ч.:
2.1.Содержание и обслуживание дворовой территории – 6,79руб. с м 2 ( в т.ч. благоустройство и озеоениение 2,77руб. с м 2 и вывоз снега 0,55руб. с м 2 )
2.2.Техническое обслуживание систем пожарной безопасности- 2,40 руб. с м 2
2.3.Техническое обслуживание систем видеонаблюдения-2,03 руб. с м 2
2.4.Техническое обслуживание систем контроля доступа – 1,11 руб. с м 2
2.5.Техническое обслуживание домофонов – 0,27 руб. с м 2
2.6.Замена грязезащитных ковриков -0,85 руб. с м 2

3.Охрана -16,52 руб. с м 2
4.Консьержи -32,62 руб. с м 2
5.Уборка паркинга – 29,53 руб. с м 2

На время ремонта мусорокамеры в МОП и в паркинге использоваться не будут.
Для бытовых отходов на территории ЖК предусмотрена площадка с баками для раздельного сбора мусора.

Для вывоза строительного мусора собственники могут обратиться в Единую диспетчерскую службу и оставить заявку на предоставление контейнера. УК привезет контейнер в удобное для вас время. Данная заявка оплачивается отдельно.

Так же на ОСС будет вынесен вопрос касательно Целевого взноса на вывоз строительного мусора. При положительном исходе голосовании контейнер будет стоять на все время проведения ремонтных работ в ЖК.

В соответствии с законодательством предусмотрены баки для раздельного сбора бытового мусора.
Где: по проекту перед въездом в паркинг.
Сейчас организован временный вариант (2 бака для смешанных отходов, 1 бак для вторсырья). При заселении Корпуса 2 будут установлены дополнительные раздельные баки.
Как: Баки серого и синего цвета.
Серые –для смешанных отходов (пищевые отходы, средства гигиены, емкости, загрязненные пищевыми отходами), синие – вторсырье (бумага, пластик, стекло, металл).

Историческая часть будет открыта для общего доступа — это предусмотрено концепцией проекта. В отреставрированных особняках будут расположены рестораны, кафе, бары, арт-пространства и выставочные зоны. При этом внутренняя территория ЖК «Серебряный фонтан» будет приватной, за счёт этого внутрь комплекса смогут войти только жители или их гости по заранее заказанным пропускам.

В зоне проезда между корпусами 2 и 5 будут автоматические ворота с калиткой.
Жилая зона по периметру корпусов 1,2,3,4 будет замкнута и изолирована от исторической территории и бизнес-центра (корпуса № 5). Но прямой доступ жителей на историческую территорию и территорию корпуса № 5 возможен, будет осуществляться через автоматические ворота и пешеходные калитки, которые оборудуются системой контроля доступа (СКУД) и домофонией.

Менеджеры распределительного центра всегда готовы помочь вам:

По телефону: +7 (495) 378-88-24
Email: RC_OPO@etalongroup.com
График работы: ежедневно с 9:00 до 21:00

Личный визит в соседний дом по адресу: г. Москва, Новоалексеевская, дом 16, стр. 10
График работы: ПН-ПТ с 9:00 до 18:00

Наш распределительный центр ежедневно отрабатывает более 90% входящих звонков. По звонкам, которые не были приняты — мы перезваниваем в течение дня, в итоге каждый клиент получает ответ на свой вопрос.

Также для нас крайне важно качество обслуживания, поэтому после диалога вам придет смс с опросом. Все результаты опроса изучает руководство и меняет процессы. Благодаря вашим ответам мы ставновимся лучше и удобнее для вас.

У нас достаточное кол-во парковочных мест в каждом корпусе.
Для приобретения парковочного места Вы можете обратиться к нам любым удобным для вас способом:

По телефону: +7 (495) 378-88-88
По адресу офиса продаж: г. Москва, ул. Новоалексеевская, дом 16, строение 10

График работы:
Ежедневно с 9:00 до 21:00

Контакты

Департамент корпоративных коммуникаций и PR Группы «Эталон»
pressa@etalongroup.com

Справка о Группе «Эталон»

Основанная в 1987 году, Группа «Эталон» сегодня является одной из крупнейших корпораций в сфере девелопмента и строительства в России. Группа «Эталон» фокусируется на жилой недвижимости для среднего класса в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. Благодаря более чем 30-летнему опыту успешной работы Компания является одним из старейших и наиболее успешных игроков на российском рынке недвижимости. С момента создания Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию 7,5 млн кв. м. В домах Компании проживает свыше 350 тысяч человек.

Вертикальная интеграция Компании обеспечивает контроль над затратами, качеством и сроками, а также достижение лидирующих показателей рентабельности. Коллектив Группы «Эталон» насчитывает 5 тысяч сотрудников, а общенациональная сеть продаж Компании охватывает 57 городов России.

В 2019 году Группа «Эталон» приобрела 100% акций «Лидер-Инвест», одного из крупнейших игроков на московском рынке жилой недвижимости по размеру земельного банка и количеству проектов, доступных для приобретения.

Активы Группы «Эталон» включают 22 проектов в стадии проектирования и строительства, непроданную недвижимость в завершенных комплексах и коммерческую недвижимость с чистой реализуемой площадью 2,8 млн кв. м, а также производственный блок. Согласно оценке Colliers International, стоимость активов Группы «Эталон» на 31 декабря 2020 года составляет 204 млрд рублей.

В 2020 году Группа «Эталон» заключила новые контракты на продажу недвижимости общей площадью 538 тыс. кв. м на сумму 79,9 млрд рублей. В 2020 году завершено строительство 540 тыс. кв. м чистой реализуемой площади.

Выручка Компании в 2020 году составила 78,7 млрд рублей, EBITDA – 12,6 млрд рублей.

ГДР Группы «Эталон» под единым тикером ETLN обращаются на основном рынке Лондонской фондовой биржи с 20 апреля 2011 года, а также включены в котировальный список Первого уровня на Московской Бирже с 31 января 2020 года.

Крупнейшим акционером Группы «Эталон» является АФК «Система» – публичная российская диверсифицированная холдинговая компания, обслуживающая около 150 миллионов потребителей в таких отраслях, как телекоммуникации, высокие технологии, банковские услуги, розничная торговля, лесопереработка, сельское хозяйство, недвижимость, туризм и медицинские услуги.

Источник