Эталон серебряный фонтан новости

Будем честны,
у нас виды на Сокольники завораживают

Жилой комплекс «Серебряный фонтан»

— проект бизнес-класса Группы «Эталон» в Алексеевском районе Москвы. Комплекс находится на одной территории с архитектурным ансамблем и парком XIX века и представляет собой лучший ответ на запрос жить в современном доме на свежем воздухе рядом с центром столицы.

«Серебряный фонтан» возводится в 5 минутах пешком от м. «Алексеевская» и в 10 минутах транспортом от Садового кольца. Вокруг находятся несколько парков, включая Сокольники, Ботанический сад и Лосиный остров. А собственная липовая аллея и расположение на Новоалексеевской улице со спокойным движением дарят тишину старых московских двориков.

«Серебряный фонтан» возводится в рамках ансамбля отреставрированной Алексеевской водонапорной станции. Современные корпуса будут находиться по соседству с образцами промышленной готики и станут продолжением прекрасной архитектурной традиции XIX века.

Изящная ограда XIX века не только является частью архитектурного ансамбля, но и обеспечит вам надежную защиту как от незваных гостей, так и от шума московских улиц. А на закрытой территории площадью 7,7 га будет расположен не только собственный парк, но и все, что необходимо для приятного времяпрепровождения и отдыха.

В ЖК «Серебряный фонтан» все подчинено идеалам красоты и эстетики, разумности и рациональности. Слаженная работа инженерных систем, высшая среди московских объектов бизнес-класса категория экологичности и энергоэффективности, современные материалы и технологии обеспечат вам жизнь самого высокого класса.

Источник

ЖК бизнес-класса «Серебряный фонтан»

Жилой комплекс бизнес-класса «Серебряный фонтан» строится в исторической части Москвы — Алексеевском районе, рядом с проспектом Мира.
Показать полностью. Центром архитектурной композиции комплекса станет памятник архитектуры XIX века — краснокирпичные здания Алексеевской водоподъемной станции, созданные мастером промышленной архитектуры М. К. Геппенером.

На территории ЖК «Серебряный фонтан» будет обустроен сквер на основе вековой липовой аллеи, посреди которой будет работать старинный фонтан Уоллеса, созданный по проекту французского скульптора Шарля-Огюста Лебура в 1872 году.

Решение фасадов первой очереди ЖК «Серебряный фонтан» подчёркивает взаимосвязь нового комплекса с его ближайшим окружением и преемственность в использовании архитектурных приёмов, присущих этому району Москвы.

Общая реализуемая площадь проекта на земельном участке 7,72 га составит 181 290 кв. м, включая паркинг на 2100 машиномест.

• Записи сообщества
• Поиск

ЖК бизнес-класса «Серебряный фонтан» запись закреплена

Группа «Эталон»

Наша страна охватывает бескрайние территории, объединяет десятки народов и миллионы прекрасных людей. Мы счастливы быть частью настоящего и будущего России. С праздником!

ЖК бизнес-класса «Серебряный фонтан» запись закреплена

Музой проекта ЖК «Серебряный фонтан» стал единственный в Москве легендарный Фонтан Уоллеса, изготовленный французским скульптором.
⠀
Шарль-Огюст Лебур создал проект фонтана в 1872 году. С XIX века фонтаны Уоллеса считаются своеобразным символом Парижа. Английский баронет Ричард Уоллес на собственные средства заказал целую серию таких фонтанчиков для различных городов мира, и благодаря изящной форме они смогли быстро распространиться сначала далеко за пределы города, а затем и по всей Франции. В Париже их 108, в Москве — один.

Фонтан Уоллеса украшают четыре женские кариатиды, олицетворяющие четыре истинные добродетели: доброту, простоту, милосердие и умеренность

На территории жилого комплекса будет обустроен сквер с вековыми липами, посреди которого будет работать старинный фонтан, отреставрированный силами Группы «Эталон»

ЖК бизнес-класса «Серебряный фонтан» запись закреплена

Сегодня хотим поделиться с вами летними предложениями на апартаменты и машиноместа в жилом комплексе бизнес-класса «Серебряный фонтан»!

Привлекательные цены на двухкомнатные апартаменты в строящемся корпусе: от 15.8 млн рублей!

В июне также действуют программы рассрочки на машиноместа:
Показать полностью.

В первом корпусе действует беспроцентная рассрочка на паркинг до декабря 2023 года;
Во втором корпусе рассрочка на машиноместа до сентября 2021 года;

Узнайте подробнее об апартаментах, квартирах и машиноместах на сайте проекта: https://etalonsilver.ru/about/apartments/

ЖК бизнес-класса «Серебряный фонтан» запись закреплена

Группа «Эталон»

Занимаясь воспитанием молодого поколения, не забывайте перенимать лучшие черты и у самих детей! Они учат нас искренности и добродушию, пытливости и огромной любви к жизни — любви, которая едва умещается в этих смелых первопроходцах мира.

Берегите своих малышей и тех, кто постарше!
С Днем защиты детей!

ЖК бизнес-класса «Серебряный фонтан» запись закреплена

Погода радует нас солнцем и теплом, уже цветут яблони, сирень, и люди массово тянутся к местам отдыха и прогулок. Расположение ЖК бизнес-класса «Серебряный фонтан» дарит его жителям богатый выбор крупнейших парков! Поблизости — знаменитые Сокольники, Аптекарский огород с его разнообразием флоры, и, конечно же, ВДНХ, где всегда происходит что-то интересное!
Показать полностью.

ВДНХ — сосредоточение активного отдыха и созерцательного досуга, площадка для культурных мероприятий, возможность окунуться в глубины истории и магию космоса, в перерыве наблюдая красоту фонтанов и прудов

Сокольники — уникальный комплекс природной и национальной культуры, памятник садово-паркового искусства. Здесь каждый найдет себе занятие, будь то неспешная прогулка по аллеям, посещение танцев и концертов или занятие спортом

Аптекарский огород — место, где круглый год можно наблюдать огромное разнообразие живописных растений и красоту природных зон со всего мира. Посетители этого ботанического сада могут любоваться старинным 312-летним парком, посещать выставки и другие культурные события

И что особенно приятно — до всех этих мест можно добраться буквально за 10 минут на автомобиле!

Источник

Серебряный фонтан

Жилой комплекс бизнес-класса «Серебряный фонтан» строится в историческом Алексеевском районе Москвы. Комплекс будет возведен среди памятников архитектуры XIX века, а центром всей композиции станет отреставрированный старинный фонтан, установленный посреди вековой липовой аллеи.

г. Москва, ул. Новоалексеевская, вл. 16

IV кв. 2022 года

Общая реализуемая площадь проекта на земельном участке 7,72 Га составит 181 290 тыс. кв. м, включая паркинг на 2100 машиномест.

Решение фасадов первой очереди ЖК «Серебряный фонтан» призвано подчеркнуть взаимосвязь нового комплекса с его ближайшим окружением и преемственность в использовании архитектурных приемов, присущих данному району Москвы.

В состав первой очереди комплекса входят секции различной этажности. Фасады первой очереди предлагают современную интерпретацию кирпичной архитектуры — разнообразие форм и высочайшая степень проработки деталей в отделке фасадов. Высокие окна без горизонтальных переплетов подчеркнут солидность кирпичной кладки и в то же время позволят сделать внутренние помещения максимально светлыми. Входные группы обозначат высокие торжественные порталы.

Источник

Группа «Эталон» провела «День Новосёла» для жителей комплекса «Серебряный фонтан»

В связи с предстоящим новосельем собственники второго корпуса ЖК «Серебряный фонтан» встретились на «Дне новосела», для которого специалисты Группы «Эталон» приготовили массу полезной информации и приятных сюрпризов. Важнейшим пунктом программы стало официальное объявление даты начала заселения второго корпуса, которое стартует 30 апреля. Заселение будет идти семь дней в неделю, и каждый день собственникам планируется передавать по 20 квартир, апартаментов, машино-мест и других помещений. «Ключи от 90% объектов в новом корпусу мы планируем передать за рекордные 2 месяца!» — рассказала Виктория Кодинцева, директор Департамента постпродажного обслуживания МосТУ Группы «Эталон».

В продолжение встречи Елена Вазюлина, директор по развитию управляющей компании «Управление и эксплуатация недвижимости «Эталон»» поделилась с новоселами информацией о тарифах на обслуживание дома, гарантийных обязательствах, основных задачах и функционале эксплуатирующей организации, дополнительных сервисах для жителей дома. В рамках неофициальной части «Дня новосела» детей и взрослых развлекал рыжий кот – талисман Группы «Эталон», компании-партнёры разыгрывали и дарили полезные подарки, а соседи знакомились друг с другом и закладывали основу будущих добрососедских отношений. По итогам мероприятия организаторы получили множество положительных отзывов, а также собрали дополнительные вопросы для подготовки развернутых компетентных ответов.

Ознакомиться с ответами можно здесь:

Переустройство и (или) перепланировка помещения возможна собственником (после подписания АПП и регистрации права собственности) с соблюдением требований законодательства (ЖК РФ).

1. Общие правила перевода нежилых помещений в жилые:

а) помещение принадлежит на праве собственности физическим лицам, индивидуальным предпринимателям или юридическим лицам, и не обременено правами иных лиц (например, в силу кредитных договоров, аренды и т.п.);
б) помещение соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, или имеется возможность привести помещение в соответствие таким требованиям, либо если право собственности на такой помещение не обременено правами каких-либо лиц.

2. Необходимые документы для перевода нежилого помещения в жилое указаны в ч. 2, 2.1 ст. 23 ЖК РФ, п. 2.5.1.1 Административного регламента (утв. Постановлением Правительства Москвы от 27.10.2015 N 692-ПП).

3. В Москве государственную услугу по переводу нежилого помещения в жилое предоставляет Департамент городского имущества. Подать заявление и документы в Департамент городского имущества можно лично через МФЦ или в электронной форме через Портал государственных и муниципальных услуг города Москвы (ч. 2 ст. 23 ЖК РФ; п. 2.3.2 Административного регламента).

В связи с тем, что апартаменты в ЖК «Серебряный Фонтан» не являются жилыми помещениями, регистрация в них по месту жительства либо пребывания в настоящее время невозможна*.

*Поскольку вопросы правового регулирования статуса апартаментов и возможности регистрации являются системными и требуют законодательного решения, Распоряжением Правительства РФ № 48-р от 19.01.2021 утверждена «дорожная карта» мероприятий и поручено федеральным органам власти (Минстрой, Минэкономразвития, Росреестр и пр.) провести мероприятия по определению правового статуса апартаментов и установлению возможности регистрации в них по месту жительства.

Срок решения данного вопроса в соответствии с «дорожной картой» – декабрь 2021 года.

Переустройство и (или) перепланировка помещения возможна собственником (после подписания АПП и регистрации права собственности) с соблюдением требований законодательства (ЖК РФ).

Официально порядок проведения перепланировки регламентируется Жилищным кодексом и СанПиНами, контролируется Жилищной инспекцией и другими надзорными органами.

Ответ по конкретной перепланировке собственник получает, когда он направляет свой проект, разработанный специалистами-проектировщиками, на согласование в Мосжилинспекцию. Они рассматривают и дают свой вердикт.

До начала заселения на площадке могут производиться строительные работы и находиться на территории в этот период небезопасно. В момент осмотра квартиры наш сотрудник проведет вас по всем интересующим локациям жилого комплекса.

Произвести замеры можно будет также в процессе осмотра объекта недвижимости. Наши менеджеры с радостью помогут вам.

Обмеры БТИ можно получить при заселении.

Приобретая объект недвижимости в строящемся доме, фактическая площадь (по обмерам БТИ) может отличаться от проектной (указанной в ДДУ). Из-за разницы размеров могут быть неверно сделаны расчеты для ремонта, окончательные обмеры объекта недвижимости производятся только после завершения строительных работ.

25 января 2021 корпус был поставлен на кадастровый учет, на текущий момент происходит оформление права собственности на застройщика.
Мы пригласим вас на заключение основного договора купли-продажи при соблюдении покупателем обязательств по ПДКП, в том числе полная оплата договора и подписание закрывающих документов.

Тариф единый для апартаментов и квартир.
Стоимость коммунальных услуг формируется в ходе согласования с жителями состава и стоимости дополнительных услуг.
Основной тариф определен как муниципальный — 29,43. По итогам консультаций с жителями будет предложен на голосование полный список доп. услуг по отобранным подрядчикам с наилучшими условиями по предоставленным коммерческим предложениям.

Потребитель коммунальной услуги в нежилом помещении МКД (апартаментах) вносит плату за коммуниальные услуги наравне с собственниками жилых помещений в соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
Для расчета платы коммунальных услуг ООО «УЭН Эталон» применяет единые тарифы, регулируемые Приказами Департамента экономической политики города Москвы: от 17.12.2020 № 352-ТР, 17 декабря 2020 года № 353-ТР, от 17 декабря 2019 года № 302-ТР.

От перечня дополнительных услуг, выбранных собственниками на Общем собрании собственников (ОСС). Основной тариф определен как муниципальный — 29,43. Подробности здесь: https://disk.yandex.ru/d/y_PGXzT_wPWo1Q.

По итогам консультаций с жителями, на голосование будет предложен полный список дополнительных услуг с наилучшими условиями от партнёров.

Тариф, в том числе:
1.Муниципальный тариф – 29,43 руб. с м 2 . Подробности здесь: https://disk.yandex.ru/d/y_PGXzT_wPWo1Q

2.Дополнительные услуги — 11,45 руб. с м 2 , в т.ч.:
2.1.Содержание и обслуживание дворовой территории – 6,79руб. с м 2 ( в т.ч. благоустройство и озеоениение 2,77руб. с м 2 и вывоз снега 0,55руб. с м 2 )
2.2.Техническое обслуживание систем пожарной безопасности- 2,40 руб. с м 2
2.3.Техническое обслуживание систем видеонаблюдения-2,03 руб. с м 2
2.4.Техническое обслуживание систем контроля доступа – 1,11 руб. с м 2
2.5.Техническое обслуживание домофонов – 0,27 руб. с м 2
2.6.Замена грязезащитных ковриков -0,85 руб. с м 2

3.Охрана -16,52 руб. с м 2
4.Консьержи -32,62 руб. с м 2
5.Уборка паркинга – 29,53 руб. с м 2

На время ремонта мусорокамеры в МОП и в паркинге использоваться не будут.
Для бытовых отходов на территории ЖК предусмотрена площадка с баками для раздельного сбора мусора.

Для вывоза строительного мусора собственники могут обратиться в Единую диспетчерскую службу и оставить заявку на предоставление контейнера. УК привезет контейнер в удобное для вас время. Данная заявка оплачивается отдельно.

Так же на ОСС будет вынесен вопрос касательно Целевого взноса на вывоз строительного мусора. При положительном исходе голосовании контейнер будет стоять на все время проведения ремонтных работ в ЖК.

В соответствии с законодательством предусмотрены баки для раздельного сбора бытового мусора.
Где: по проекту перед въездом в паркинг.
Сейчас организован временный вариант (2 бака для смешанных отходов, 1 бак для вторсырья). При заселении Корпуса 2 будут установлены дополнительные раздельные баки.
Как: Баки серого и синего цвета.
Серые –для смешанных отходов (пищевые отходы, средства гигиены, емкости, загрязненные пищевыми отходами), синие – вторсырье (бумага, пластик, стекло, металл).

Историческая часть будет открыта для общего доступа — это предусмотрено концепцией проекта. В отреставрированных особняках будут расположены рестораны, кафе, бары, арт-пространства и выставочные зоны. При этом внутренняя территория ЖК «Серебряный фонтан» будет приватной, за счёт этого внутрь комплекса смогут войти только жители или их гости по заранее заказанным пропускам.

В зоне проезда между корпусами 2 и 5 будут автоматические ворота с калиткой.
Жилая зона по периметру корпусов 1,2,3,4 будет замкнута и изолирована от исторической территории и бизнес-центра (корпуса № 5). Но прямой доступ жителей на историческую территорию и территорию корпуса № 5 возможен, будет осуществляться через автоматические ворота и пешеходные калитки, которые оборудуются системой контроля доступа (СКУД) и домофонией.

Менеджеры распределительного центра всегда готовы помочь вам:

По телефону: +7 (495) 378-88-24
Email: RC_OPO@etalongroup.com
График работы: ежедневно с 9:00 до 21:00

Личный визит в соседний дом по адресу: г. Москва, Новоалексеевская, дом 16, стр. 10
График работы: ПН-ПТ с 9:00 до 18:00

Наш распределительный центр ежедневно отрабатывает более 90% входящих звонков. По звонкам, которые не были приняты — мы перезваниваем в течение дня, в итоге каждый клиент получает ответ на свой вопрос.

Также для нас крайне важно качество обслуживания, поэтому после диалога вам придет смс с опросом. Все результаты опроса изучает руководство и меняет процессы. Благодаря вашим ответам мы ставновимся лучше и удобнее для вас.

У нас достаточное кол-во парковочных мест в каждом корпусе.
Для приобретения парковочного места Вы можете обратиться к нам любым удобным для вас способом:

По телефону: +7 (495) 378-88-88
По адресу офиса продаж: г. Москва, ул. Новоалексеевская, дом 16, строение 10

График работы:
Ежедневно с 9:00 до 21:00

Контакты

Департамент корпоративных коммуникаций и PR Группы «Эталон»
pressa@etalongroup.com

Справка о Группе «Эталон»

Основанная в 1987 году, Группа «Эталон» сегодня является одной из крупнейших корпораций в сфере девелопмента и строительства в России. Группа «Эталон» фокусируется на жилой недвижимости для среднего класса в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. Благодаря более чем 30-летнему опыту успешной работы Компания является одним из старейших и наиболее успешных игроков на российском рынке недвижимости. С момента создания Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию 7,5 млн кв. м. В домах Компании проживает свыше 350 тысяч человек.

Вертикальная интеграция Компании обеспечивает контроль над затратами, качеством и сроками, а также достижение лидирующих показателей рентабельности. Коллектив Группы «Эталон» насчитывает 5 тысяч сотрудников, а общенациональная сеть продаж Компании охватывает 57 городов России.

В 2019 году Группа «Эталон» приобрела 100% акций «Лидер-Инвест», одного из крупнейших игроков на московском рынке жилой недвижимости по размеру земельного банка и количеству проектов, доступных для приобретения.

Активы Группы «Эталон» включают 22 проектов в стадии проектирования и строительства, непроданную недвижимость в завершенных комплексах и коммерческую недвижимость с чистой реализуемой площадью 2,8 млн кв. м, а также производственный блок. Согласно оценке Colliers International, стоимость активов Группы «Эталон» на 31 декабря 2020 года составляет 204 млрд рублей.

В 2020 году Группа «Эталон» заключила новые контракты на продажу недвижимости общей площадью 538 тыс. кв. м на сумму 79,9 млрд рублей. В 2020 году завершено строительство 540 тыс. кв. м чистой реализуемой площади.

Выручка Компании в 2020 году составила 78,7 млрд рублей, EBITDA – 12,6 млрд рублей.

ГДР Группы «Эталон» под единым тикером ETLN обращаются на основном рынке Лондонской фондовой биржи с 20 апреля 2011 года, а также включены в котировальный список Первого уровня на Московской Бирже с 31 января 2020 года.

Крупнейшим акционером Группы «Эталон» является АФК «Система» – публичная российская диверсифицированная холдинговая компания, обслуживающая около 150 миллионов потребителей в таких отраслях, как телекоммуникации, высокие технологии, банковские услуги, розничная торговля, лесопереработка, сельское хозяйство, недвижимость, туризм и медицинские услуги.

Источник