Дорогие квартиры с бассейном

Лучшие элитные дома с бассейнами в Москве

от 86 000 000 р.	до 401 111 700 р.
площадью от 97.2 кв. м.	до 291.3 кв. м.

Смотреть все квартиры (6)

Бассейн в жилом комплексе «Монолит» по ул. Косыгина

Впервые собственные бассейны в клубных домах начали проектировать в Москве лет 15 назад. В то время у застройщиков часто возникали проблемы с реализацией таких проектов, ведь бассейн в жилом доме — это сложная инженерная задача. В истории московского рынка элитной недвижимости были случаи, когда при проектировании бассейна допускались серьезные ошибки, в результате которых бассейном просто невозможно было пользоваться.

Например, из-за установки очистного оборудования ненадлежащего качества в одной из элитных новостроек «Золотой мили», сырость и запахи от бассейна распространялись по всему дому…

Проанализировав ошибки прошлых лет, девелоперы пришли к выводу, что прежде чем принять решение о проектировании бассейна, необходимо учесть количество потенциальных пользователей и наличие поблизости фитнес-клубов, предлагающих аналогичные услуги.

Бассейн в клубном доме по адресу: Бутиковский пер, д. 5

Оптимальный вариант бассейна в жилом комплексе клубного типа должен соответствовать следующим параметрам:

• длина бассейна не менее 12 метров;
• доступ к бассейну жителям комплекса должен быть обеспечен без необходимости выхода на улицу;
• наличие в зоне бассейна естественного освещения;
• профессиональные системы очистки воды и вентиляции воздуха.

Качественный приватный бассейн повышает статус жилого комплекса и, соответственно, квартиры в нем котируются выше. Риэлторы отмечают, что для некоторых клиентов наличие в доме бассейна является решающим фактором при покупке элитной квартиры. (см. Топ-10 самых дорогих домов в Москве).

По последним данным на столичном рынке недвижимости представлено 40 жилых комплексов с бассейнами. В 25-ти из них бассейны функционируют в рамках сетевых фитнес-клубов, в 15-ти — пользование бассейном доступно исключительно жителям дома.

Десять лучших клубных домов с бассейнами

(по мнению аналитиков рынка недвижимости)

1. ЖК «Монолит» по ул. Косыгина.
2. ЖК «Молочный, 1» на Остоженке.
3. ЖК «Дворянское Гнездо», на Пречистенке.
4. ЖК «Стольник», на Пречистенке.
5. ЖК «Гранатный, 8», в районе Патриарших Прудов.
6. ЖК «Патриарх» — район Патриарших Прудов.
7. ЖК в Бутиковском пер, д. 5, на Остоженке.
8. ЖК «Б. Афанасьевский, д. 32», на Арбате.
9. ЖК «Смоленский бульвар, д. 24», на Арбате.
10. ЖК «Брюсов пер., д. 19», в Тверском районе.

Источник

Купить пентхаус или квартиру с бассейном

Квартиры с бассейном — штучный товар на московском рынке элитной недвижимости. Застройщики закладывают их в проекты редко. Самостоятельно получать разрешение на бассейн хлопотно. Как следствие — лотов с голубыми дорожками мало. Если вы давно хотели купить квартиру с бассейном, но не могли найти — поздравляем, вы перешли на правильную страницу! Здесь мы собрали квартиры и пентхаусы с бассейнами из нашего каталога. Выбирайте подходящий вариант и бронируйте время просмотра по телефону +7 495 150-32-27.

• 602.0 кв. м.
• 6 комнат
• 18 этаж

Пентхаус 602.0 кв.м. в ЖК «Созвездие Капитал-2» за 4 000 000 $

Подборки пентхаусов

Выберите диапазон стоимости пентхауса, площадь или ЖК.
Или воспользуйесь расширенной формой поиска.

• Самые дешёвые (0)
• 30 — 60 млн. руб. (38)
• 60 — 100 млн. руб. (78)
• 100 — 150 млн. руб. (92)
• 150 — 200 млн. руб. (76)
• 200 — 300 млн. руб. (103)
• 300 — 500 млн. руб. (80)
• свыше 500 млн. руб. (113)

• Самые маленькие (15)
• 100 — 150 кв.м. (54)
• 150 — 200 кв.м. (97)
• 200 — 300 кв.м. (198)
• 300 — 400 кв.м. (113)
• 400 — 500 кв.м. (63)
• свыше 500 кв.м. (60)

• Хамовники (46)
• Пресненский (40)
• Замоскворечье (23)
• Тверской (23)
• Якиманка (23)
• Раменки (21)
• Беговой (20)

• RedSide (20)
• Knightsbridge Park (17)
• Башня Федерация (16)
• Ordynka (15)
• Art Residence (13)
• Остров фантазий (11)
• Резиденция Тверская (11)

Ответим на любые вопросы, связанные с куплей-продажей пентхаусов и квартир с открытыми террасами в Москве.

Информация на сайте, в т.ч. стоимость пентхаусов, носит информационный характер и не является публичной офертой.

Предлагаем 3 схемы сотрудничества (для собственников)

Комиссия для покупателей — 0%! Персональный подход к реализации задач клиента, опыт проведения сложных сделок и соблюдение конфиденциальности.

Проверим юридическую чистоту сделки, поможем с составлением договора.

Источник

Бассейны, террасы и частные крыши: самые дорогие пентхаусы Москвы

Портал Restate.ru подготовил подборку самых дорогих пентхаусов Москвы — с бассейнами, винодельнями, террасами, отдельными лифтами и панорамным остеклением. Давайте посмотрим, где в Москве предлагают самые дорогие виды на город.

Пентхаусы — эксклюзивное жилье под самой крышей дорогих небоскребов — буквально находятся на недосягаемой ценовой высоте даже по меркам Москвы. Почти каждая столичная «высотка» в последние годы выделяла пару верхних этажей под квартиры-пентхаусы, и чем шире распространялась эта «западная мода», тем меньше эти квартиры походили на настоящие пентхаусы. Но это не значит, что на столичном рынке нет места настоящему эксклюзиву. И, как и стоило ожидать, именно такие эксклюзивные предложения заодно являются и самыми дорогими квартирами Москвы, деля верхние строчки с реконструированными особняками.

Портал Restate.ru подготовил подборку самых дорогих пентхаусов Москвы — с бассейнами, винодельнями, террасами, отдельными лифтами и панорамным остеклением. Давайте посмотрим, где в Москве предлагают самые дорогие виды на город.

3 450 000 000 рублей

«Венский дом»: вертолетная площадка, винодельня и тир

Это поистине уникальный объект на столичном рынке. У него даже есть собственное имя — «Антонио», и он, по сути, является отдельным домом или даже особняком на самом верху элитного ЖК «Венский дом» — одного из первых элитных объектов в Москве.

Пентхаус занимает пять уровней и площадь в 2200 кв. метров. На первом уровне находятся два зимних сада, кухня, гостиные, столовые, подсобные помещения, на втором нашлось место для сейфовой комнаты, на третьем — вспомогательные помещения, в их числе холодильник для шуб и винная комната. Четвертый уровень купольный, высотой в 6 метров, здесь разместился бассейн длиной 25 метров, по желанию владельца он может наполняться как пресной, так и морской водой, а также спортзал, летний сад и прогулочная дорожка длиной более 100 метров. Пятый этаж стилизован под палубу роскошной яхты. Обслуживают пентхаус два внутриквартирных пневматических лифта, кроме того, продавцы упоминали о существовании винодельни и тира. На пятом уровне возможности экзотического объекта не исчерпываются — у пентхауса есть не только отдельный выход на крышу, но и возможность установки вертолетной площадки, каковая подтверждается соответствующим заключением от госпредприятия «Аэропроект». Также владельцы упоминают, что в жилье есть собственная винодельня и тир.

Пентхаус «Антонио» был и остается самым дорогим объектом на столичном рынке недвижимости. Его цена меняется в зависимости от рыночной конъюнктуры. Сегодня он оценивается 3,4 миллиарда рублей. Правда, и покупателя своего он ищет уже не первый год, что вполне ожидаемо — с учетом возможностей оборудования на крыше вертолетной площадки, этот покупатель должен не менее эксклюзивным, чем сам пентхаус.

1 203 580 000 рублей

«Кристал Хаус»: двухуровневая терраса с панорамными видами

На втором месте в нашем рейтинге трехсторонний пентхаус в не менее значимом элитном ЖК Москвы — «Кристал Хаус». На этот раз никаких компромиссов и скидок на возраст, «Кристал Хаус» один из первых объектов класса «люкс» в Москве, построенных по современным технологиям, с учетом всех требований к верхнему сегменту.

На верхних этажах ЖК разместился уникальный трехсторонний пентхаус площадью 518 кв. метров. Еще отдельные 140 кв. метров занимает двухуровневая терраса, с которой открывается панорамный вид на исторический центр Москвы. Правда, классическим пентхаусом этот объект назвать трудно: в «Кристал Хаус» всего шесть этажей. Впрочем, виды с террасы открываются впечатляющие: на Зачатьевский Монастырь, Храм Христа Спасителя и Крымский мост. За все это придется заплатить немногим больше миллиарда рублей.

914 760 000 рублей

«Звезды Арбата»: два уровня, две террасы и сервис от Mariott

Еще один видовой двухуровневый пентхаус площадью 415 кв. метров в комплексе апартаментов «Звезды Арбата», который занимает третье место в нашем списке, а также первое — в списке самых дорогих апартаментов Москвы. Здесь сразу две террасы с панорамными видами на Москва-реку, здание МИД, Новый Арбат и гостиницу «Украина». В остальном пентхаус ничем особенным не выделяется — это классический пентхаус с террасами, уровнями, хорошим обзором.

Примечателен сам объект, обслуживание которого доверено международному оператору отелей Marriott International. По сути, это пентхаус с гостиничным вип-сервисом, к услугам владельцев апартаментов вся инфрастуктура и спектр услуг Marriot: офисно-деловая зона, включающая конференц-залы, комнаты для ведения переговоров, оборудование для бизнес-презентаций; консьерж-служба, фитнес-зал со Spa-центром и Федеральный центр медицинской реабилитации и курортологии.

559 125 000 рублей

«Город Столиц»: панорамное остекление в Москва-Сити

Список пентхаусов был бы неполным без ММДЦ «Москва-Сити». Не секрет, что именно здесь предлагается множество пентхаусов, причем находятся они на вполне нью-йоркской высоте. Самый дорогой объект из числа тех, которые выставлены на свободную продажу — апартаменты в комплексе «Город Столиц» стоимостью в полмиллиарда рублей. Апартаменты продаются в том виде, в котором сданы в эксплуатацию застройщиком — без отделки, с полностью свободной планировкой.

Визитная карточка объекта — панорамное остекление с обзором в 360 градусов. Отсюда открывается вид буквально на всю Москву, и покупатель сможет любоваться столичными достопримечательностями: Воробьевыми горами, гостиницей «Украина», Кремлем, Белым Домом и Останкинской телебашней.

350 000 000 рублей

«Рублевский»: три этажа, бассейн и собственная крыша

И наконец, замыкает список самый отдаленный от центра Москвы пентхаус. Он находится в жилом комплексе «Рублевский», на одноименно шоссе, недалеко от МКАД, он занимает площадь более тысячи кв. метров и целых три верхних этажа. Еще в активе внутриквартирный лифт, окна на все четыре стороны, панорамного остекления здесь нет, зато есть выход на эксплуатированную кровлю. Квартира продается без отделки, она адаптирована для размещения бассейна, а в подземном паркинге для владельцев пентхауса зарезервировано пять машиномест.

Конечно, до Кремля тут далеко, зато с собственной крыши открываются панорамные виды на Крылатские холмы и Суворовский парк.

Источник

Самая дорогая квартира в мире с бассейном на крыше

Более 1,2 млрд рублей — столько оценивается стоимость самого дорогого пентхауса в мире. За этой ценой скрывается 5-этажный пентхаус с бассейном на крыше!

Tour Odeon — так звучит название весьма роскошного небоскреба, с видом на Монако. 49-этажное здание является одним из самых высоких в Европе. Жителей роскошных апартаментов ждут живописные виды на Лазурный Берег и панораму города. Описывая самые дорогие апартаменты, расположенные в здании, не достаточно, однако, сказать, что они
живописно расположены.

Термин пентхаус относится, как правило, к апартаментам на вершине здания, занимающего целый этаж, или два этажа. Здесь, однако, мы имеем дело с квартирой, расположившейся на пяти этажах. Полезная площадь жилья — 3400 квадратных метра, то есть больше, чем многие роскошные дома.

Кроме того, в распоряжении жильцов самой дорогой квартиры в мире находится собственный бассейн, расположенный… на крыше небоскреба. Бассейн окружает терраса, на которой хозяева могут побаловать себя отдыхом в лучах солнца, любуясь голубым Средиземным Морем. Если захочется более активного отдыха, то есть спуск, соединяющий бассейн с…
танцевальным залом.

Форму здания разработал Александр Джиральди, а автором интерьера является известный архитектор Альберто Пинто. В интерьерах чувствуется эксклюзивный характер места. Комнаты элегантные, изысканные, комфортабельны и элегантны, но без тяжелого гламура.

Визуальную гармонию создают нежные, приглушенные цвета, являющиеся продолжением солнечных пейзажей с панорамными окнами, которые дополнительно освещают светлые помещения дневным светом. В интерьере преобладают благородные материалы, такие как мрамор, бронза и натуральное дерево. Апартаменты не только красивы, но и очень
функциональны, оснащены интеллектуально управляемыме освещением и кондиционером. Мебель для кухни и ванных комнат принадлежит бренду Bulthaup.

К услугам жителей круглосуточная поддержка, в том числе дворецкий, уборка, частный лимузин с шофером, а так же оздоровительный центр с частными номерами, спа-салон, сауны, а также традиционная русская баня и хаммам.

Источник