Мы это —
Наша компания занимается строительством частных домов!
Специфика нашей деятельности заключается в индивидуальном подходе к каждому проекту.
Строительство домов состоит, как из полного цикла так и из нескольких циклов.
Общение с заказчиком начинается с подбора участка, до завершения строительства под ключ, подключения коммуникаций, а также ввод в эксплуатацию.
На рынке строительства мы с 2008г., в 2019 году зарегистрировались как ИП.
Все этапы строительства закреплены официальным договором, с календарным планом работ.
О нас
Наша встреча с заказчиком начинается с простого общения, мы показываем свои работы , рассказываем условия, предлагаем земельные участки, варианты проектов домов учитывая пожелания и мечты наших клиентов. Так же обсуждаем материалы кровли, фасада, и т.д.
Подбираем земельный участок, выезжаем на место рассматриваем как расположить дом в зависимости от ветров и видов. Рассматриваем рельеф участка, обсуждаем это с заказчиком. Т.к от этого зависит стоимость земельных работ и фундамента. Клиент должен понимать где можно правильно сэкономить.
На ровном участке можно сэкономить на земельных работах и фундамент будет дешевле. Если участок выравнивать будет больше земельных работ и будет нарушен естественный рельеф.
Мы считаем, что естественный рельеф надо использовать , подбирать проект именно к этому участку и ландшафт будет интереснее.
Конечно есть любители абсолютно равных дворов, вот об этом мы любим поговорить с заказчиком и конечно проявляем свой профессиональный опыт и навыки.
Когда достигнуто понимание готовим проект, смету, договора.
Далее происходит подписание договоров.
Строительство начинается и заканчивается в сроки указанные в договоре.
Контроль качества всегда на всех этапах строительства.
Источник
Дома на склоне у моря
Расскажу о своём опыте проектирования 2х домов на очень крутом рельефе в Сочи.
Заказчик обратился ко мне с просьбой спроектировать 2 дома-виллы на участке 5,5 соток. Мы были в жестких рамках ограничения как по отступам от границ, так и по разрешённой площади дома к площади участка (местный коэффициент).
Самое же главное ограничение было — сильный уклон. К счастью и сверху и снизу участка пролегали дороги, что позволило разделить его пополам, для подъезда к каждому дому.
Сразу ясно стало несколько данностей:
— На верхнем участке мы будем попадать на 2-й этаж и внутри дома уже спускаться на 1-й
— На нижнем участке мы будем подъезжать к нижней парковке и ещё дополнительно забираться по лестнице на нижний 1-й этаж (можно было бы прокопать подпорку до уровня дороги и углубиться в склон, чтобы сделать 1-й этаж в нижнем уровне, но заказчик решил сделать там гараж/парковку и не занимать нижний уровень жилой зоной )
— Открытой Земли на участках практически не будет, а значит и достаточной тропической растительности
— Все открытые места займут зоны отдыха, бассейн, дорожки, гаражи
— Делаем плоскую кровлю, чтобы она не входила в жилую часть, но при этом давала дополнительные площади для размещения лежаков, чайханы, кино-проекторных зон, зоны барбекю на крыше.
— В обоих домах проектируем 2 основных этажа, а третий этаж в виде маленькой комнаты с лестницей и выходом на обширную плоскую кровлю с панорамным видом на море и горы.
— Не смотря на небольшую ширину участка — максимально разводим дома относительно друг друга, чтобы открывался панорамный вид
Без ложной скромности — получилось потрясающе! Инвестор вложивший деньги в проект, отказалась продавать дом и взял его себе) Заложили для него длинную дорожку бассейна перед домом 18х2,5 с ванной джакузи в конце, с которой открывается вид на Кавказский хребет и закат.
Нижний дом получился очень уютным по планировке и ещё на стадии голых стен без отделки, в доме уже было уютно по пространственным ощущениям.
У нижнего дома появилось прекрасное теневое пространство между домом и верхней подпоркой, разделяющей участки. Внутри этой зоны вдоль подпорки оставили полосу с грунтом и отсыпкой, для того чтобы посадить вьющиеся плющи и озеленить подпорку растениями.
Так не смотря на все ограничения участка, мы смогли сделать оптимальное решение, с площадью домов в 165м2 без учета эксплуатируемой кровли и всех террас.
Ну а то что, инвестор отказался от прибыли, лишь бы жить в получившемся доме, также говорит о той ценности, которую мы создали с помощью архитектуры и грамотной планировки пространства относительно шикарных видовых тоже участка.
Источник
Дом для отдыха у моря на крутом склоне в Мексике
Дом состоит из двух независимых друг от друга бетонных объёмов, соединенных проходом. В основной объём можно попасть через вход наверху участка, рядом с частной автостоянкой. Лестница, защищённая внешними стенами, задерживающими прохладный воздух, ведёт к каменному вестибюлю-патио и входной двери дома. На этом уровне расположены столовая и гостиная, а также кухня, кладовая и прачечная, интерьер которых разработан женой Эскеды, Гала Санчес-Ренеро. Жилое пространство, покрытое деревянной крышей, облицованной глиняной черепицей, выходит в длинный бассейн с видом на море. Смежная каменная терраса на крыше с гроздьями местных горшечных растений смотрит на тот же вид. В составных кубических структурах есть две спальни и две ванные комнаты на нижних уровнях, каждая со своим собственным внутренним двориком, который является уменьшенной версией террасы.
Комнаты защищены деревянными ставнями от пола до потолка, которые защищают от экстремальных погодных условий. В каждой комнате есть потолочный вентилятор и деревянные окна, которые полностью открываются и выходят на главный источник воздуха, поступающий с моря и патио. Лестница, ведущая в два помещения кубической конструкции, доступна с одной стороны террасы на крыше. На противоположной стороне террасы находится каменная дорожка, которая соединяет главный блок со вторым объёмом La Extraviada, к которому можно получить отдельный доступ. Этот объём включает в себя две отдельные студии, расположенные на уровнях выше и ниже друг друга, а также дополнительную кухню и ванную комнату. Пара небольших бассейнов с пресной водой расположены на двух уровнях второго блока. Один встроен в террасу, а другой обращен к склону горы. La Extraviada обязана своим названием extraviado, разновидности мексиканской рыбы-морского окуня. Архитектор описал возникновение дома как захватывающий период, когда он мечтал о его завершении: «Хотя впереди был долгий путь, название возникло из-за определенного ощущения, что мы ловим рыбу мечты».
Название: La Extraviada
Расположение: Оахака, Мексика
Архитектура: Em-Estudio
Фото: Diego Padilla Magallanes, Nin Solis, Ivan Esqueda, Emanuel Velasquez
Все фотографии и проектная графика:
Источник
Дом на склоне у моря в Испании
Архитектура этого современного загородного дома определена особенностями участка и окружающим пейзажем: очень крутой склон, панорамный вид на береговую линию и море и подъезд сверху.
В доме три уровня и односторонняя ориентация всех основных помещений — в сторону моря. Внизу находится общая зона и главная спальня, на втором этаже есть ещё три спальни, а на верху — входной павильон, место для стоянки и газон. Сплошное остекление от пола до потолка убирает границы между экстерьером и интерьером. На нижней площадке есть открытый бассейн.
Название: Дом в Альтеа Хиллс (House in Altea Hills)
Расположение: Альтеа, Аликанте, Испания
Архитектура: RGB arquitectos
Строительство: 2017
Общая площадь: 253,7 м2
Фото: Mayte Piera
Все фотографии и проектная графика:
Источник
Дом на склоне у моря
Этот модернистский дом построен на довольно крутом склоне в окружении сосновых деревьев и с видом на море.
Два простых прямоугольных объёма расположены один над другим со сдвигом, формирующим консольный навес. Уличный фасад дома максимально закрыт и выглядит небольшим одноэтажным строением. С обратной стороны дом, напротив, открывается сплошным остеклением к террасе с бассейном, окружающей растительности и морю вдали. Холодность, создаваемая материалами стен, контрастирует с теплом интерьера, вызванным большими деревянными поверхностями. Снаружи устроено множество каменных террас.
Название: Дом Осло (Oslo House)
Расположение: Аликанте, Испания
Архитектура: Ramon Esteve Estudio
Строительство: 2018
Общая площадь: 449 м2
Фото: Mariela Apollonio
Все фотографии и проектная графика:
Источник