В ЖК «Серебряный фонтан» в 2021 году откроется детский сад «Согласие»
В жилом комплексе бизнес-класса «Серебряный фонтан» в 2021 году начнет работу детский сад «Согласие», сообщается в пресс-релизе группы «Эталон».
Детский сад-школа «Согласие» — это федеральная сеть детских образовательных центров с государственной лицензией на основное дошкольное и школьное образование, которая успешно работает и развивается с 1992 года. С открытием нового детского сада в ЖК «Серебряный фонтан» сеть образовательных центров «Согласие» будет насчитывать уже 20 филиалов в Екатеринбурге, Сочи и Москве.
Дошкольное образовательное учреждение на территории жилого комплекса будет работать в формате детского сада и центра дополнительного образования. Помещение под образовательное учреждение изначально было запроектировано на первом и втором этажах первого корпуса ЖК «Серебряный фонтан», который ввели в эксплуатацию в конце 2019 года. Детский садик рассчитан на одновременное пребывание 125 малышей, для прогулок детей оборудованы детские игровые площадки с ограждением и навесами от непогоды.
Детский сад-школа «Согласие» — это современная развивающая среда для детей. Почти 30-летний опыт работы, методические наработки и уникальная образовательная программа гарантируют воспитанникам сбалансированное интеллектуальное, физическое и эстетическое развитие.
Важными составляющими авторского подхода педагогического коллектива «Согласия» к дошкольному образованию являются система многоступенчатой адаптации детей к детскому саду, принцип преемственности и единой гармоничной образовательной среды, когда ребенок плавно переходит из детского сада в начальную школу без перерыва образовательного процесса.
Авторская программа развития одаренности каждого ребенка позволяет выявить таланты детей уже с раннего возраста. С дошкольниками работают до 18 специалистов и сотрудников, гармонично развивая коммуникативные, творческие и интеллектуальные навыки, используя элементы ТРИЗ-технологий, эйдетики и нейрокоррекции.
«Серебряный фонтан» – жилой комплекс бизнес-класса, который группа «Эталон» строит в Москве по адресу: ул. Новоалексеевская, д. 16, в нескольких минутах пешком от станции метро «Алексеевская». В состав жилого комплекса входят четыре жилых корпуса переменной этажности и корпус общественно-делового центра. К моменту ввода ЖК «Серебряный фонтан» в эксплуатацию на его территории появятся многочисленные объекты инфраструктуры, которые обеспечат жителей полным спектром сервисов и услуг повседневного спроса. Вместе с тем район Алексеевский — это зеленый район старой Москвы со сложившейся застройкой, развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Сочетание преимуществ жилого комплекса и локации сделают проживание здесь максимально комфортным.
Источник
ЖК Серебряный фонтан. Бизнес-колодцы на исторический манер от Эталон-Инвест
ЖК Серебряный фонтан (стоимость квартир в котором сейчас начинается от 9,5 млн. руб за однушку 39 кв.м.) строят недалеко от станции метро А лексеевская
Пешком, через дворы до него можно добраться минут за 5-7 минут. Хотя на официальном сайте проекта сообщается, что ЖК Серебряный фонтан возводится в «историческом районе столицы с выраженным и весьма характерным архитектурным стилем», конкретно путь от метро выглядит так
Серая советская панель и зеленые заборы
На фото выше, в просвете между серыми обшарпанными зданиями кран нашей стройки. Панель, которая справа — более светлая. Эти панельки — сейчас находятся в стадии капитального ремонта
А мы почти у цели
Пока ничего исторического не обнаружено. С этой точки, если посмотреть налево, открывается вид на ближайших конкурентов
ЖК Лайм — жемчужина девелопмента и ЖК 1147
Эти новые ЖК находятся в непосредственной близости (примерно 500 м) с нашим ЖК Серебряный фонтан. Они появляются между панелью и серыми уставшими административными и бизнес центрами
ЖК Серебряный фонтан расположится на территории завода Водоприбор, производственные мощности которого выведены в Калужскую область еще в 2012 г. Сам завод возник в конце 19 века, как ремонтные мастерские, при Алексеевской насосной станции (сооружена в 1830 году, автор Максим Геппенер)
Именно здесь и ощущается историческая атмосфера. Правда это промышленная история
Совсем рядом, если двигаться в сторону парка Сокольники, в направлении пешеходного перехода через жд пути, располагаются здания бывшего приюта братьев Бахрушиных
Вот так они выглядят на макете. Макет расположен в этой самой (на макете) церкви, которая сейчас медленно восстанавливается
Остальные помещения или заброшены или используются под различные офисы
Как давно начали строить ЖК Серебряный фонтан?
На фото выше — ситуация на стройплощадке в сентябре 2017 г.
А это уже декабрь 2017 г. Ведется строительство первой очереди жилого комплекса. Это 11-ти секционное здание переменной (5-19) этажности.
На фото выше оно находится на переднем плане и подсвечено. Полный проект ЖК Серебряный фонтан будет реализован в несколько очередей.
О назначении зданий можно судить по этой схеме. Видим, что кроме традиционного жилья, помещения в некоторых корпусах будут иметь статус апартаментов. И появится бизнес-центр.
В начале декабря этого года, на сайте Группы «Эталон Инвест» (девелопер проекта ЖК Серебряный фонтан) появилась информация о получении разрешения на строительство 2-й очереди комплекса. Два жилых корпуса №2 и №4 общей площадью 148 тыс. кв. м.
Корпус №2 представляет собой 5-секционное здание переменной этажности от 12 до 19 этажей, рассчитанное на 678 апартаментов и 150 квартир, а также более 2,3 тыс. кв. м собственной инфраструктуры – кафе, офисов, магазинов. В здании предусмотрен двухэтажный подземный паркинг на 482 машиноместа, а территория будет благоустроена с сохранением уникального архитектурно-исторического ансамбля.
Корпус №4 – это 3 жилых секции переменной этажности высотой от 3 до 20 этажей, в которых будут предложены клиентам 394 апартамента. На первом этаже корпуса будет расположено около 1,5 тыс. кв. м коммерческих помещений, а подземный паркинг будет насчитывать 655машиномест.
На территории дворов появятся детские и спортивные площадки, зоны для отдыха, гармонирующие с наследием завода «Водоприбор». Завершить строительство обоих корпусов планируется до конца 2021 года.
В настоящее время продажи квартир открыты в корпусе № 1, поэтому продолжим на его примере рассматривать ЖК Серебряный фонтан
Каркас здания — монолитный, железобетонный. Заполнение стен — кирпич, керамические камни, блоки.
Оформление фасадов будет отличать разнообразие форм на основе индивидуального дизайна и глубина проработки отдельных деталей.
Отделка фасадов — клинкерный кирпич.
Посмотрим планы этажей в корпусе №1. Сколько будет соседей и сколько лифтов на этаже в ЖК Серебряный фонтан
Все достаточно приватно, на хорошем уровне. Максимально — три соседа на этаже. Очень много корпусов, где соседских квартир на этаже только две. Есть секции, где на этаже у вас будет только один сосед (на верхних этажах).
С лифтами ситуация скромнее. Речь о 19-ти этажных секциях секциях
Там всего два лифта. С одной стороны, при наличии такого малого количества соседских квартир — это оправдано. С другой стороны — эти квартиры не однушки, сколько человек туда заселится — неизвестно
В остальных секциях также два лифта на этаже. Кроме пятиэтажных — там только один лифт. Мусоропровод проектом не предусмотрен, весь мусор поедет в этих самых лифтах на минус первый этаж. Там будет организован его сбор.
В ЖК Серебряный фонтан установят лифты производства ведущих европейских компаний. Система интеллектуального селективного вызова сократит время ожидания лифта до минимума.
Еще раз посмотрим на возможные фасады.
Особая конструкция высоких окон, с увеличенной площадью остекления и без горизонтальных переплетов, выгодно выделит представительный вид кирпичной кладки и гарантирует отличную естественную освещенность внутренних жилых зон.
Необходимость вписаться в исторический контекст и уровень жилого комплекса рождают такую визуализацию. Не всем этот псевдопромышленный лоск придется по вкусу, но то, что это нельзя осквернять внешними блоками кондиционеров — справедливо. В ЖК Серебряный фонтан эти блоки будут выведены на специальные технические ниши
Проект ЖК Серебряный фонтан разрабатывало архитектурное бюро «SPEECH». Они применили здесь инновационные разработки и реализовали крупнопролетную схему несущих конструкций, благодаря чему квартиры комплекса отличаются свободной планировкой
Планировки квартир в ЖК Серебряный фонтан
Однокомнатные. Площадь от 39, 1 кв. м
Большинство однушек здесь имеют площадь более 40 кв.м. Есть и более 50 кв.м. с большой кухней
Двухкомнатные. Площадь 58-73 кв.м.
Два типа планировок — линейные и распашные. У одних окна только на улицу, у других — на улицу и во двор. Много вариантов с комнатами по 12 кв.м. Встречаются кухни по 10 кв.м. (но с лоджией)
Трехкомнатные. Площадь 80 — 105 кв.м.
Среди трешек есть квартиры, где окна выходят на три стороны. Нестандартные планировочные решения на стыке секций. Встречаются маленькие кухни и комнаты (12 кв.м). Соседствующие санузлы
Четырехкомнатные. Площадь 108 — 121 кв.м.
Планировки четырехкомнатных квартир в основной массе — это помещения правильной формы, равномерно распределенные по всей квартире. Но и здесь есть варианты, где окна выходят на три стороны. И нестандартные решения на стыке секций, в результате которых получается огромная (более 35 кв.м) кухня-гостиная
Квартиры в ЖК Серебряный фонтан сдаются без отделки, высота потолков 3,45 м. Вот здесь сравним с ближайшими конкурентами, о которых шла речь в начале. ЖК Лайм — высота потолков 3 м. ЖК 1147 — высота потолков 3,3. В нашем случае «бизнеса» больше.
Входные группы в ЖК Серебряный фонтан
Вход в жилой комплекс будет осуществляться через стойки ресепшн с просторными зонами ожидания. Отсюда можно будет попасть как во внутренние дворы, так и во внешнюю зону комплекса, где на первых этажах разместится основная инфраструктура в виде магазинов, кафе и точек бытового обслуживания.
Придомовая территория ЖК Серебряный фонтан
Жилой комплекс располагает собственной благоустроенной территорией, с уютными и безопасными дворами, где исключено появление посторонних и автомобильного транспорта. На первых этажах разместится основная инфраструктура в виде магазинов, кафе и точек бытового обслуживания.
Первые этажи секций 6-9 будут отданы под коммерческий детский сад
Паркинг в ЖК Серебряный фонтан. Подземный, на 621 машиноместо. Количеств квартир в корпусе №1 — 386. Соотношение очень благоприятное
Кто строит ЖК Серебряный фонтан
Девелопер проекта Группа Эталон Инвест
Компания, которая ведет свою деятельность в Санкт-Петербурге и Москве. В Москве реализует 6 объектов жилой недвижимости
Эталон Сити в Северном Бутово сейчас заселяется. Как и в нашем случае архитектурная концепция была разработана известным архитектором Сергеем Чобаном (бюро SPEECH Чобан & Кузнецов). Квартиры там сдаются с отделкой
Это слайд-шоу требует JavaScript.
На фото выше можно оценить качество ремонта от застройщика.
ЖК Серебряный фонтан очень радует большими помещениями и высокими потолками. Высокими окнами и современными лифтами. Соотношением машиномест и квартир. Появление бизнес-центра в рамках проекта тоже очень хороший ход.
Напрягает этот колодезный стиль. Хотя, планировки, где окна выходят как на улицу, так и в бизнес-колодец, несколько смягчают этот аспект.
Источник