Что такое коммерческий пруд

Как арендовать или купить пруд?

В настоящей статье мы рассмотрим, как на законных основаниях приобрести пруд в собственность или как арендовать пруд

Для начала следует отметить, что в отличие от большинства остальных водных объектов пруд можно оформить не только в аренду, но и в собственность. Давайте попробуем разобраться, как и в каких случаях это может происходить.

Пруд в собственность

Оформление пруда в собственность происходит через покупку земельного участка, в границах которого данный пруд расположен. Каких-либо отдельных документов на пруд оформлять не нужно. Если Вы купили земельный участок, а на нем есть пруд, значит, Вы купили и его тоже. Но чтобы потом не возникло вопросов по поводу законности нахождении пруда на участке, перед покупкой следует проверить несколько очень важных моментов.

Во-первых, пруд не должен быть проточным, то есть не должен быть образован на каком либо водотоке. Иначе говоря, граница пруда должна полностью замыкаться в границах участка. По Водном кодексу в частной собственности могут находиться только те пруды, береговая линия (граница) которых полностью находится в границах земельного участка. Существует уже устоявшаяся судебная практика (как судов общей юрисдикции, так и арбитражных судов), в соответствии с которой выделение участков с проточными прудами признается незаконным. Сведения о таких участках из Единого государственного реестра недвижимости исключаются.

Во-вторых, немаловажным моментом при покупке земельного участка с прудом является удостоверенный статус водного объекта. Следует убедиться, что это именно пруд а, например, не озеро или водохранилище, поскольку последние в частной собственности находиться не могут.

Пруд в аренду

Что касается аренды прудов, то ограничений в этом случае значительно меньше. Можно арендовать пруд и проточный, и непроточный, однако и здесь тоже имеются свои нюансы. Для начала отметим, что официально в соответствии с Водным кодексом аренда пруда именуется водопользованием и для полноправного владения прудом, необходимо заключение договора водопользования с Российской Федерацией, субъектом РФ или муниципальным образованием в лице их специально уполномоченных органов.

Кстати. Договор водопользования, как правило, можно получить только через специальный аукцион. Самым важным моментом при этом будет являться наличие испрашиваемого водного объекта (пруда) в государственном водном реестре (ГВР).

Если его там нет, то оформление договора водопользования вряд ли удастся. Для начала придется потратить немалые средства для того, чтобы определить характеристики пруда и провести юридическую процедуру по внесению данного водного объекта в ГВР. К сожалению, обращаясь к практике, приходится констатировать, что на сегодняшний день малых водных объектов, таких как пруды и ручьи в Водном реестре почти нет. Так что водопользователям приходится самостоятельно предпринимать меры по внесению водоемов в ГВР.

Сама же процедура занесения водоемов в ГВР тоже пока недостаточно отрегулирована действующим законодательством. Подзаконными актами предусмотрено, что внесение водных объектов в реестр осуществляется Федеральным агентством водных ресурсов, по представлению Росгидромета. При этом предоставление необходимых документов в Росгидромет заинтересованными физическими и юридическими лицами вообще не предусмотрено. В связи с этим очень часто предполагаемым водопользователям, потратившим немалые деньги на проведение гидрологических работ, так и не удается внести пруд в ГВР.

Источник

Пример бизнес-плана организации платной рыбалки

Сколько нужно денег для открытия платной рыбалки

По нашим расчетам, на организацию бизнеса потребуется инвестировать порядка 4 680 000 рублей:

• Благоустройство водоема (очистка, углубление и пр.) – 500 000 руб.
• Создание инфраструктуры отдыха (строительство летних домиков, беседок, рыболовных мостиков и пр.) – 1 700 000 руб.
• Приобретение малька (5 тонн) – 1 250 000 руб.
• Создание кормовых запасов – 100 000 руб.
• Регистрация бизнеса, согласования и разрешения – 150 000 руб.
• Приобретение рыболовных снастей для проката, открытие магазина «все для рыбалки» – 80 000 руб.
• Рекламный бюджет – 300 000 руб.
• Прочие расходы – 200 000 руб.
• Резервный капитал – 400 000 руб.

Рыбалке нужны гарантии

Чтобы получить право вести бизнес в рыболовной сфере, прежде всего необходима лицензия на пользование водными ресурсами. Уполномоченным государственным органом по регулированию рыболовства является Комитет по рыболовству РФ и его региональные отделения. Приобрести лицензию несложно, однако надо учитывать, что она накладывает определённые обязанности на владельца пруда: очистку берегов, мелиорацию, осушение прибрежных болот и заселение водоёма рыбой. Государственные органы проверяют соблюдение санитарно-экологических норм с известной периодичностью — 2-3 раза в год. Но проблемы не в том, рыбалке нужны гарантии.

Один из владельцев «Александровского леса» (Азовский р-н, с. Орловка) пожаловался корреспонденту «Делового крестьянина», что в этом году «платник» пришлось закрыть. «У нас нет ни прав собственности, ни долгосрочной аренды, — сокрушается хозяин «платника». — Кто же будет инвестировать в такой рискованный проект? Сегодня есть аренда, завтра её не продлили. Наш пруд находится в лесу, а лес — это федеральная собственность. Воды в пруду мало, он подсыхает летом, на решение этой проблемы, опять же, нужны инвестиции».

Описание продукции и услуг

Согласно бизнес плана наша организация будет получать доход от следующих источников:

• Предоставления ;
• Продажи товарной рыбы;
• Кейтеринг (сдача в аренду летних домиков);
• Прокат рыболовных снаряжений и снастей;
• Торговля продуктами питания, услуги общественного питания.

Размер водоема для предоставления услуг платной рыбалки составит 8 га. Средняя глубина пруда составит 3 метра. Это будет благоустроенная территория вдали от промышленных районов города – расстояние до ближайшего крупного города (800 тыс. жителей) равняется 40 км. На территории водоема будет высажена газонная трава, сооружены четыре летних домика, несколько беседок, установлены мангалы, коптильня и удобные мостики для рыбалки. В летний период времени будет работать кафе и небольшой продуктовый магазин. Стоимость путевки на платную рыбалку составит 900 рублей на световой день. В данную стоимость будет входить:

• 7 кг карпа
• 1,5 кг осетра
• 3,5 кг форели
• 5 кг сома
• 6 кг линя
• 5 кг белого амура
• 4 кг сига

Отлов выше данной нормы будет оплачиваться отдельно, в среднем 300 руб. за килограмм. Женщинам и детям до 12 лет путевка будет бесплатной. Аренда летних домиков будет стоить 1200 руб./сутки. Беседками и мангалами можно будет пользоваться бесплатно. Данный бизнес будет носить сезонный характер. Водоем будет принимать гостей с середины апреля до начала октября. В среднем период работы составит 170 дней. Наибольший приток клиентов будет ожидаться в выходные и праздничные дни. С учетом ненастных и холодных дней в первый год работы мы рассчитываем на среднюю дневную посещаемость в 25 человек. При этом средний чек, по предварительным расчетам должен составить не менее 1200 рублей. Таким образом, за первые 170 дней работы предполагаемая выручка составит 5 100 000 рублей.

Скачать бизнес план платной рыбалки всего за , у наших партнёров, с гарантией качества.

Расходы при этом варианте.

. Расходы при этом варианте довольно скромные и составляют примерно 2,5 тыс. долларов. Сюда входит плата за аренду, строительство на берегу маленького домика и, естественно, приобретение рыбы. За то за год ваш кошелек может пополниться на 15-16 тыс. долларов. Обычно такие водоемы заселяются карпом. Тона этой рыбы стоит приблизительно одна тысяча долларов.

Размножаться карп начинает через два года, но дело в том, что естественной пищи в водоеме ему хватать не будет и его надо кормить. Однако необходимо заметить, что в настоящее время популярность карпа среди рыбаков несколько сократилась, они предпочитают ловить осетра, форель или сига.

Все будет выглядеть совсем по другому в том случае если вы собираетесь создавать на базе водоема инфраструктуру для отдыха.

Здесь уже подразумевается, что посетителя ждет не только удачная рыбалка, а и хороший отдых. Конечно, одним специалистом по рыбному хозяйству в таком хозяйстве обойтись невозможно. Придется вам нанимать и поваров, и официантов, и администратора, и охрану, и …

Очень будет хорошо если на территории вы оборудуете баньку. И не надо думать, что банька, помосты для рыбалки и домики это все что надо. Нет, нет и нет, кроме этого необходимо оборудовать столовую, по берегу построить несколько беседок, обустроить места для приготовления шашлыка, места где можно приготовить на костре настоящую рыбацкую уху, может быть здесь же открыть маленькое кафе и даже организовать тир. Главное не стоять на месте, а развиваться и развиваться и вместе с развитием будут расти ваши доходы.

Понятно что здесь уже начальной суммой 2.5 тыс. долларов обойтись невозможно. Примерено 70 тыс. долларов вам обойдется только оформление всей необходимой инфраструктуры и окупится это мероприятие минимум через два года, а максимум через восемь лет.

В рыболовном бизнесе основные вложения приходятся на обустройство водоема, обычно это сумма составляет где-то 8,5 долларов за квадратный метр данного водоема. Вторая по значимости статья это зарыбление. Здесь все зависит от того какой рыбой вы будете зарыблять. Если это карп то его стоимость за килограмм от 50 до 80 рублей, если это форель то стоимость ее за килограмм увеличится более чем в три раза. Перевозка и кормление рыбы тоже обойдется вам в копеечку. В настоящее время 1 доллар стоит килограмм корма для рыбы.

Маркетинг и реклама

Обеспечить высокую посещаемость водоема позволит расположение в радиусе 40 км крупного города с населением 800 000 человек. Подъездные пути к водоему очень хорошие, дорога по грунтовому покрытию составляет всего 800 м, остальная часть пути – асфальт. Рядом с городом не существует естественных водоемов, которые богаты ценными породами рыб и могут предоставить рыбаку настоящее удовольствие от улова белого амура или радужной форели. Среди конкурентов можно выделить всего три водоема, которые предоставляют подобный перечень услуг. Однако численность города, количество платежеспособных клиентов позволяет успешно работать на данном рынке десятку платных прудов. Портрет нашего клиента – мужчина в возрасте от 27 до 55 лет с уровнем дохода более 25 тыс. рублей в месяц. Крайне важным в успехе нашего дела будет проведение обширной рекламной компании. В первый год работы на данные цели будет потрачено не менее 300 тыс. рублей. Основные способы рекламы будут включать:

• Наружная реклама, размещение баннеров вдоль трассы с большим траффиком автомобилей;
• Реклама в тематических журналах о рыбалке;
• Реклама в СМИ, на радио и местном ТВ;
• Реклама в интернете, публикация материалов на досках объявлений, форумах и специализированных сайтах о рыбалке.

Анализ рынка и актуальность

Ресурсная база, основанная на внутренних водоемах Российской Федерации, составляет около 2 млн пресных и соленых озер полезной площадью 22 млн га, более 4,3 млн га водохранилищ, прудов площадью свыше 140 тыс. га. Вылов рыбы составляет в озерах -29%, в водохранилищах -16%, но большое количество водоемов не используется, где может быть организована платная рыбалка.

Необходимо провести очистные работы и благоустройство берегов водоемов, наполнить водоемы рыбой и создать элементарный сервис для ведения рыбалки. Промышленное рыболовство в основном ведется в устьях рек в период нереста проходных и полупроходных видов рыбы.

В настоящее время ловля рыбы во внутренних водоемах занимает 10% от общего объема товарной рыбы, и составляет более 115 тыс. тонн. Ресурсная база для разведения рыбы огромна, может значительно повысить интерес населения и привлечь к прекрасному виду отдыха.

Производственный план

Для предоставления услуг платной рыбалки планируется арендовать водоем площадью 8 га у муниципалитета. Затраты на определение границ участка вокруг водоема будут понесены лично инициатором проекта. Договор аренды будет заключен на срок в 49 лет. Размер арендной платы составит 5000 руб. в год. Подготовка водоема будет произведена за год до приема первых клиентов. В это время будет производиться облагораживание территории, строительство летних домиков и создание инфраструктуры отдыха (ограда, беседки, мангалы, рыболовные мостики, коптильня). Всего на данные цели планируется потратить порядка 2,2 млн. рублей. На этапе подготовки водоема будет произведено его зарыбление. Малька планируется приобрести по ценам:

• Белый амур двухлетка (400 – 600 гр.) – 250 руб./кг.
• Карп двухлетка (300 гр.) – 110 руб./кг.
• Толстолобик (500 гр.) – 85 руб./кг.
• Сом (400 гр.) – 300 руб./кг.
• Форель (350 гр.) – 350 руб./кг.

Всего планируется приобрести 5 тонн малька на сумму 1 250 000 рублей. Закупка малька будет осуществлена с некоторым запасом, так как выживаемость составляет только 80%. Для обеспечения охраны объекта планируется огородить территорию водоема, поставить вагончик и трудоустроить четырех охранников. На оплату труда охранников будет расходоваться 44 тыс. рублей в месяц. Охрана объекта будет осуществляться круглый год. Помимо охранников на сезон работы будут привлекаться администратор, продавец, повар на летнюю кухню и помощник повара, кассир, разнорабочие (4 чел.). В обязанности последних будет входить кормление рыб, уборка территории, контроль за уловом (взвешивание). Услуги бухгалтера будут взяты на аутсорсинг. Общий фонд оплаты труда составит 135 тыс. руб. в месяц. За 6 месяцев на заработную плату будет потрачено 810 тыс. рублей.

Организация бизнеса

Рыбалка как вид бизнеса может принести прибыль только тогда, когда все мероприятия по ее организации будут качественно спланированы. Пошаговая инструкция по проведению мероприятий, которые предусматривает эта бизнес-идея, позволит вам создать рентабельное предприятие, которое будет приносить доход практически круглый год.
Итак, чтобы самостоятельно открыть малый бизнес на предоставлении услуг рыбалки, необходимо выполнить несколько шагов.

Шаг 1. Подбор водоема

Практически идеальным местом для этого может стать небольшой пруд или озеро, находящееся недалеко от населенного пункта (на удалении не более 40 км). Дополнительным плюсом станет возможность быстро добраться до него на общественном или личном транспорте. Не забывайте о том, что выбор водоема должен сопровождаться изучением его экологического состояния. Для этого для начала нужно опросить жителей близлежащих населенных пунктов, которые, кроме этого, расскажут и о видах рыб, которые тут водятся. Затем берутся пробы воды для исследования в лаборатории на предмет выявления веществ, которые могут сделать обитающую в водоеме рыбу непригодной к пище.

Экономически целесообразным для данной бизнес-идеи является платный пруд для рыбалки площадью около 8-10 га со средней глубиной не более трех метров. Вокруг пруда необходимо обязательно произвести благоустройство территории.

Шаг 2. Административные процедуры

Необходимо обратиться в местные муниципальные органы с заявлением об аренде. В этих уполномоченных органах вам подробно расскажут, какие необходимы документы для регистрации, с чего начать их оформление, сколько это стоит и каковы будут условия пользования водоемом. При наличии достаточных средств, водоем можно приобрести в собственность, но для начинающих предпринимателей такой вариант вряд ли окажется предпочтительным.

Заключая арендный договор, следует учесть, что срок его действия не превышает 1 года. После истечения данного периода договор необходимо перерегистрировать в государственном водном реестре. Такое условие является побуждающим мотивом для начинающих предпринимателей к добросовестной эксплуатации водоема с соблюдением всех установленных регламентов природопользования.

Шаг 3. Регистрация бизнеса

Открытие объекта начинается с регистрации учредителя в качестве хозяйствующего субъекта. Это может быть либо юридическое лицо, либо индивидуальный предприниматель. Наиболее предпочтительным и экономным вариантом представляется регистрация в качестве ИП. На начальной стадии реализации бизнес-идеи это позволит снизить затраты на ведение хозяйства.

Регистрация в налоговых органах напрямую зависит от статуса предпринимателя. Главная проблема этого шага состоит в необходимости подготовки пакета документов, которые нужно представить в налоговую инспекцию. Стандартный пакет включает:

• Свидетельство о регистрации ИП.
• Разрешение муниципального органа на аренду водоема.
• Разрешение экологической службы.
• Разрешение от МЧС.
• Разрешение Госкомводхоза.
• Свидетельство об установлении квот на вылов рыбы по видам.

Следует иметь в виду, что в различных регионах перечень документов по регистрации может быть разным.

Шаг 4. Подготовка водоема

После выполнения административных процедур можно переходить к обустройству водоема и его подготовке к организации рыбалки. Прежде всего, нужно определиться, какие виды рыбы будут разводиться и предлагаться к вылову. Чтобы обеспечить высокую рентабельность услуг, лучше всего по этому вопросу получить квалифицированную консультацию у профессионалов. Есть специализированные организации, которые подробно расскажут, как организовать заполнение водоема, разведение в нем рыбы и как выбрать наиболее прибыльный ее вид. Стоимость таких консультаций зависит от места расположения водоема, его размеров и структуры дна. Полагаться на мнение некомпетентных лиц в этом вопросе не стоит.

Наиболее популярными видами рыбы, которые разводятся в водоемах для частной рыбалки, являются карп, щука, форель, карась, амур, осетр. Мальки запускаются в водоем и откармливаются. Для этого необходимо предусмотреть расходы на закупку качественного сбалансированного корма, который не вызовет заболеваний и будет способствовать быстрому росту поголовья.

Шаг 5. Подбор персонала

Сотрудники для организации платной рыбалки подбираются исходя из размеров водоема и перечня услуг, которые будут предоставляться посетителям. Для начинающего предпринимателя оптимальным решением будут привлечение к работе 3 сотрудников-охранников (с совмещением обязанностей технических работников по уходу за водоемом), кассира и ихтиолога – специалиста по наблюдению за состоянием водоема и здоровьем популяции рыб. Для размещения персонала на территории объекта необходимо предусмотреть помещение для отдыха и место хранения инвентаря и инструментов. Для посетителей водоема, при наличии средств, возводятся летние домики.

Шаг 6. Формирование прейскуранта на услуги

На начальном этапе реализации бизнес-идеи достаточными будут следующие услуги:

• Платная рыбалка.
• Реализация рыбы.
• Аренда летних домиков для организации досуга.
• Прокат рыболовных снастей и снаряжения.
• Реализация продуктов питания и прохладительных напитков.

Этот алгоритм действий позволит учесть все мероприятия по организации бизнеса и создать приемлемую базу для получения дохода.

Финансовый план

Перейдем к расчету основных показателей эффективности бизнеса на предоставлении услуг платной рыбалки. Годовые расходы организации составят:

• Аренда – 5000 руб.
• Заработная плата – 1 338 000 руб.
• Страховые отчисления – 401 400 руб.
• Корма для рыб (комбикорм) – 180 000 руб.
• Расходы на содержание территории – 100 000 руб.
• Реклама – 300 000 руб.
• Непредвиденные расходы – 450 000 руб.

Итого – 2 769 900 руб.

Сначала рыбалка, потом — домики и кафе

Александр, хозяин пруда «Домик рыбака» (50 км от Краснодара), арендовал бывший промысловый пруд, выполнил обваловку, расчистил, зарыбил его 10 тоннами рыбы, организовал места для рыбалки.

На пруду Александр выращивает толстолобика, сазана, амура и карпа. Ихтиологу важно подобрать рыбу так, чтобы она находилась в своей нише и не отбирала корм у другой промысловой рыбы. «Белый толстолобик у меня вверху, — объясняет Александр, — на него я делаю ставку как на промысловую рыбу. Карп и сазан — внизу, они у меня для любительской рыбалки. Амур плавает в разных нишах, но он не «объедает» соседей». Ещё на пруду есть судак, окунь, щука — то есть все хищники. Ловятся лещ, краснопёрка и даже бычки. Была вобла, но её выбил судак.

«Только что завезённая рыба активно клюёт, поскольку она плохо конкурирует со старой, ходит стаями и жрёт все подряд, — делится наблюдениями Александр. — Всё это продолжается 2-3 недели. Вот когда у рыбака клёв! Обычно её вылавливают до 80%, остальная переходит в разряд «старожилов». После того как рыбу выловят либо она «оботрется» в пруду, клёв становится спокойным».

Что тут с рентабельностью? Тонна рыбы (Александр заво­зит карпа и амура только в товарном виде — молодь весом около 500 г) стоит 70-100 тыс. Мелкую рыбу, по его мнению, завозить не имеет смысла.

Стоимость рыбалки в «Домике рыбака» — 350 рублей за сутки. Норма вылова не ограничена — если рыбак сегодня поймал 10 кг, то завтра при плохом клёве может не выловить и пяти.

Сто проданных рыбакам билетов — это 35 тысяч рублей. Выручает толстолобик, которого здесь ловят на продажу. Тем не менее концы с концами у Александра пока не совсем сходятся.

Профильный бизнес владельца «Домика рыбака» — перевозки зерна в Новороссийск. А «платник» скорее хобби, дело на вырост. Рентабельным свой пруд он видит в 2012-2013 гг. Когда будет достроена кафешка и возведены домики для гостей.

Сколько можно заработать на платной рыбалке

Чистая прибыль по итогам года работы составит 2 024 100 рублей. Рентабельность предприятия «платная рыбалка» составляет 73%. При таких показателях можно рассчитывать на окупаемость первоначальных вложений уже на третий год работы организации.

Рекомендуем скачать бизнес план платной рыбалки всего за , у наших партнёров, с гарантией качества. Это полноценный, готовый проект, который вы не найдете в свободном доступе. Содержание бизнес плана: 1. Конфинденциальность 2. Резюме 3. Этапы реализации проекта 4. Характеристика объекта 5. План маркетинга 6. Технико-экономические данные оборудования 7. Финансовый план 8. Оценка риска 9. Финансово-экономическое обоснование инвестиций 10. Выводы

Выбор водоема

Организовать платную рыбалку можно двумя способами: взять водоем в аренду, приобрести его или построить самостоятельно. Каждый вариант имеет определенные нюансы и нужно исходить из собственных возможностей или условий:

• Аренда водоема требует предварительного мониторинга экологической обстановки: не загрязнен ли он, есть ли там рыба, удобна ли рыбалка. К тому же, если бизнес пойдет хорошо, то собственник может просто не продлить вам аренду, а продолжить ваше дело на этом же месте уже самостоятельно и на уже сформированной клиентской базе
• Создание собственного водоема подразумевает слишком крупные вложения на начальном этапе, к тому же до его готовности к рыбалке должно пройти достаточно времени
• Покупка водоема также вызовет немало вопросов у начинающего предпринимателя и в первую очередь финансовых. Да и эффективно ли будет сразу выкупить водоем, а не арендовать его в качестве пробной оценки спроса?

Любой из вариантов несет определенные риски, которые лучше просчитать заранее. По предварительным оценкам минимальные расходы на водоем начинаются от 250’000 рублей в случае его покупки или создания, или от 20’000 рублей в случае аренды.

Место для озера

Самый простой вариант – арендовать озеро у владельца, которому оно на данный момент не нужно. Но тут есть свои подводные камни. Представим, что рыболовный бизнес развивается удачно и вашим прудом привыкли пользоваться многие рыбаки. Когда срок аренды выйдет, ваш арендодатель может отказать в его продлении и перетянуть бизнес на себя. Поэтому лучше все-таки приобрести водоем или вырыть его штучно. Это не так просто и выйдет немного дороже, но зато вы сможете выбрать самое живописное место, и ничего не будет угрожать удачному развитию бизнеса.

Выкапыванием озер занимаются специальные компании, а если тратить на это деньги предприниматель не хочет – в интернете тоже есть вся необходимая информация.

Лучше всего, если пруд будет находиться около города – примерно в 20-30 километрах. С одной стороны, такая удаленность обеспечивает чистый воздух, с другой – легко добираться, даже если нет своей машины. Не забудьте оборудовать удобные подъездные пути.

Алгоритмы действия, прописанные в бизнес плане

В бизнес плане прописаны следующие алгоритмы действий для начала бизнеса:

1. Способы и методы анализа целевой аудитории, составление портрета идеального клиента, его уровень платежеспособности.
2. Регистрация бизнеса в государственных надзорных и налоговых органах.
3. Найм квалифицированных сотрудников, способных выполнить пожелания клиента и быть готовыми к работе. Еще одной статьей расходов считается найм сотрудников. Специалисты будут занимать вакантные должности на конкурсной основе, являясь сотрудниками общего, обслуживающего и временного характера с достойной конкурентоспособной оплатой. Кандидатуры претендентов на должности будут рассматриваться в течении 30 календарных дней.
4. Услуги, оказываемые предприятием.
5. Выбор формата работы предприятия.

Организационные вопросы

Регистрация вида деятельности, система налогообложения

Прежде чем регистрировать бизнес, необходимо выбрать водоем и взять его в аренду. Договор об аренде заключается с местным муниципалитетом.

Варианты регистрации бизнеса:

• юридическое лицо;
• индивидуальный предприниматель (ИП).

Предприниматели чаще всего оформляют ИП. Это быстрее, удобнее и практичнее для такого бизнеса, чем регистрация юридического лица.

Регистрация ИП осуществляется через ФНС – Федеральную Налоговую службу.

Процесс регистрации включает:

1. Определение ОКВЭД-кодов. Они сообщают ФНС, какой вид предпринимательства регистрируется.
2. Заключение договора об аренде с муниципальным органом, в юрисдикции которого расположен водоем.
3. Выбор системы налогообложения. Рекомендуется выбирать УСН – упрощенную систему налогообложения. Предпринимателю-новичку проще работать по УСН.
4. Оплата государственной пошлины.
5. Написание заявления (форма Р21001).
6. Подача заявления. Способы подачи – через интернет или по месту прописки.

Внимание! В заявлении обязательно указывается адрес электронной почты. На него ФНС отправит электронные документы. С апреля 2018 года обычной почтой документы не отсылаются.

К заявлению прикладываются следующие документы:

• копия паспорта;
• копия ИНН-кода;
• копия договора об аренде водоема;
• квитанция об оплате государственной пошлины (оригинал).

Аренда водоёма

По закону все водоемы принадлежат государству, купить их нельзя. Однако муниципалитеты не прочь отдавать их в аренду предпринимателям на длительное время.

Государство заинтересовано, чтобы водоем был в аренде у предпринимателя, поскольку арендатор:

• следит за водоемом;
• создает новые рабочие места;
• платит налоги;
• улучшает туристическую привлекательность региона;
• способствует развитию местной инфраструктуры.

Характеристики, которым должен соответствовать водоем:

• площадь от 15 га;
• наличие рядом дополнительного источника пресной воды – чтобы пополнять пруд свежей водой и препятствовать пересыханию;
• к нему несложно добраться;
• желательно, чтобы дороги, ведущие к ставку, были в хорошем состоянии.

После выбора водоема необходимо:

1. Обратиться к местным муниципальным властям с заявлением об аренде. В заявлении указывается, с какой целью ставок берется в аренду. К заявлению нужно прикрепить выписку из ЕГРИП, она подтверждает наличие регистрации ИП.
2. Дождаться рассмотрения заявления. Возможно, нужно будет предоставить дополнительные документы.
3. Дождаться проведения аукциона. Это формальная процедура. Она проводится, даже если заявитель один – чтобы не нарушать закон.
4. Заключить договор об аренде.

Видовой состав рыбы и закупка малька

Прежде чем закупать малька, нужно учесть:

• сможет ли существовать выбранный вид рыбы в арендованном водоеме;
• насколько рентабельно запускать тот или иной вид рыб;
• будет ли среди рыбаков спрос на лов рыб, которые есть в пруду;
• как быстро вырастает выбранный вид.

Среди отечественных рыболовов популярны:

Внимание! Карась – единственный из перечисленных вид рыб, который отлично размножается самостоятельно и живет во всех водоемах. Если он уже есть в выбранном пруду, закупать малька карася не нужно. Кроме того, на платные водоемы обычно едут не за карасем, а за трофейными видами – карпом, амуром, толстолобиком и пр.

Подбор персонала

На большинстве платных водоемов функции охранника шире, чем в других видах бизнеса. Так, охранник может быть одновременно кассиром, уборщиком и разнорабочим. Обычно такие работники нанимаются среди местного населения.

Формирование прейскуранта

Отдыхающим доступны следующие услуги:

• лов рыбы на 1 день – с утра до вечера;
• лов рыбы в течение суток;
• лов рыбы с лодки (дополнительная плата);
• аренда лодок;
• аренда домика, беседки;
• аренда снастей;
• покупка прикормок, наживок.

Внимание! В билете указывается, сколько рыбы имеет право забрать с собой рыболов, какой минимальный размер рыб, допустимый к вылову, и какую площадь клиент имеет право занимать во время нахождения на водоеме.

Виды рыб и их численность в водоемах

После подготовки водоема следует определить виды рыб, которые будут в нем выращиваться. Для этого лучше всего обратиться к профессиональным специалистам. Они помогут не только правильно подобрать виды рыб в зависимости от месторасположения, площади, структуры дна водоема, но и смогут дать полезные советы относительно будущего места обитания рыбы. Не стоит в этом полагаться на собственные силы и экономить, помощь профессионалов рыбного хозяйства поможет успешному развитию бизнеса.

Традиционными видами рыб, которые разводятся практически в каждом водоеме, являются щука, форель, амур, осетры и карп.

Далее необходимо запустить рыбу в водоем и заняться откормом, ведь для любителей рыбалки намного приятнее поймать крупную рыбину, чем мелкую рыбешку. Питание рыб должно быть сбалансированным и правильным. Поэтому к корму следует относиться с особым вниманием. Важно вырастить здоровых и крупных рыб, которые обязательно обеспечат успех бизнесу.

Рыбы, как и любые живые существа, подвержены различным заболеваниям. Необходимо постоянно следить за ними и проверять на наличие болезней. Водоем следует всегда содержать в чистоте, регулярно проводить его чистку.

Источник