Запрет на ловлю рыбы в природном водоеме
В соответствии со ст. 6 Водного кодекса РФ поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, т.е. общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено ВК РФ. Каждый гражданин вправе иметь к ним доступ и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено ВК РФ, другими федеральными законами. Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств. Полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.
Положениями ст. 24 Федерального закона от 20.12.2004 № 166-ФЗ «О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов» установлено, что граждане вправе осуществлять любительское и спортивное рыболовство на водных объектах общего пользования свободно и бесплатно, если иное не предусмотрено указанным законом. Любительское и спортивное рыболовство может осуществляться как с условием возвращения добытых (выловленных) водных биоресурсов в среду их обитания, так и без этого условия.
Таким образом, вы вправе пользоваться береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления рыболовства в пределах и нормах, установленных вышеуказанным законодательством.
Также вы вправе потребовать у арендатора акт зарыбления водоема. В данном акте должны быть указаны виды рыб, которые являются его частной собственностью. Другие виды рыб являются аборигеновыми — не относящимися к собственности арендатора, которые подлежат свободному вылову.
В том случае если арендатор будет препятствовать вам в передвижении и пребывании на береговой полосе водных объектов, в том числе для осуществления любительского рыболовства и причаливания плавучих средств, вы имеете право обратиться в природоохранную прокуратуру с заявлением о нарушении арендатором водного и рыболовного законодательства РФ. В свою очередь, природоохранный прокурор после проведенной по вашему обращению проверки вправе обратиться в суд с требованием об устранении препятствий в пользовании водным объектом общего пользования и его береговой полосой.
Источник
Рыбалка за забором
Предприниматели могут запрещать любителям рыбачить на арендованных бизнесом участках.
Предприниматели могут запрещать любителям рыбачить на арендованных бизнесом участках.
Нюансами рыбалки озаботился Верховный суд. По общим правилам, берега водоемов общедоступны, любительский лов разрешен повсеместно, с учетом нерестовых ограничений. Исключение – частные (закрытые) непроточные водоемы.
А вот как быть, если часть акватории арендована под рыбоводческое хозяйство?
Спорная ситуация сложилась в Чувашии. Небольшая речка (одна на три деревни) в двух местах перегорожена дамбами. Между ними получилась небольшая запруда. Только в ней и есть смысл рыбачить. Ее и взял в аренду (как положено, по конкурсу) местный бизнесмен – чтобы разводить карпов. Поначалу получался компромисс: деревенские ловили, где привыкли, всякую плотву с окуньками забирали себе, а карпов – выпускали. Но это, пожалуй, слишком идиллическая картина: как проконтролируешь? В общем, бизнесмен подсчитал убытки и запретил рыбалку в арендованной части речки.
Рыболов-любитель Юрий Лаврентьев обратился в прокуратуру; та отказалась разбираться. И сослалась на информационное письмо Росрыболовства от 16 марта 2015 года, исключающее территорию рыбоводного участка из перечня мест общего пользования. Лаврентьев оспорил этот документ в суде и сослался на многочисленные прецеденты, когда ограничения доступа к водоемам трактовались как административные нарушения.
«Река – государственная собственность, можно ограничить лов определенных видов рыб, но нельзя запретить вылавливать «аборигенные» виды, которые здесь водились ещё до предпринимателей», – заявил Юрий Лаврентьев.
Дело дошло до Верховного суда.
Представитель Росрыболовства в суде указал: информационное письмо не является нормативным актом. И вообще: «Мы не запрещаем людям вылавливать рыбу из частных водоёмов. В письме говорится о необходимости получить разрешение у собственника (арендатора). Никто не может предсказать, какая рыба попадётся на крючок…»
Представитель Минюста поддержал коллег и подтвердил «отсутствие механизмов разделения добытой рыбы». По мнению ведомства, запретить допуск людей к арендованным водоемам нельзя, но получать разрешение у арендатора необходимо.
Чиновники напомнили Лаврентьеву, что сейчас на рассмотрении в Госдуме находится проект закона о «Любительском рыболовстве» (прошел первое чтение), и в него еще можно внести поправки.
Верховный суд долго совещался, но в иске Юрию Лаврентьеву отказал.
Ситуация получается неоднозначная.
Чтобы контролировать улов, бизнесменам придется обзавестись дополнительным штатом охранников. А ведь кроме береговых участков арендованная акватория (во многих случаях) граничит с общедоступной по воде. Заводить еще патрульные катера? Рыбка получится золотая… А общее количество охранников в России вырастет, пожалуй, с 2 млн до 2,5 млн.
Несколько лет назад зимний шторм порвал садки рыбоводческого хозяйства на Ладоге, рядом с поселком Кобона. Местное население на несколько дней забросило все дела, добывая форель и даже осетриков… Инспекторы пытались препятствовать, но без энтузиазма.
Источник
Арендатор пруда
- Я арендатор пруда могу ли я рыбачить сетью на своём пруду.
- Может ли арендатор пруда спустить воду с пруда без согласия арендодателя.
- Какие документы должен предоставить арендатор пруда при требовании оплаты за рыбалку.
- Какие налоги платит, какую арендную плату и кому арендатор промыслового пруда?
- Может ли арендатор пруда спустить воду для ремонта задвижек очистки дна.
- Документы арендатора пруда
Имеет ли право арендатор пруда, арендованного под разведение рыбы, брать плату с людей которые остановились на берегу, без предоставления каких либо удобств со стороны арендатора и не рыбача на этом пруду.
Я арендатор пруда могу ли я рыбачить сетью на своём пруду.
Какие документы должен предоставить арендатор пруда о том что пруд его и ловить нельзя?
Какие документы должен предоставить арендатор пруда о том что пруд его и ловить нельзя?
Можете грамотно расписать, почему я арендатор водоёма, то есть пруда, который находится в долгосрочной аренде, и целевое назначения, пруд для рыборазведения. Имею право не пускать граждан даже с одной удочкой! И да у меня в пруду живут ценные породы рыб, осетр, форель.
Имеет ли право арендатор пруда запретить рыбакам ловить рыбу на удочку и отдыхать, если он зарыбил пруд.
Имеет ли право арендатор пруда (пруд раньше принадлежал муниципалитету) запретить рыбачить на одну удочку, если он туда запустил другую рыбу?
Может ли арендатор пруда отказать в рыбалке после конфликта. С моей стороны прозвучала просьба расписать в квитанции за что я оплачиваю деньги. После этого охране хозяйка (арендатор) дала распоряжение не пускать на данный пруд мою машину (соответственно со мной) ю Так же она отказалась предоставить информацию кто является арендатором, чтобы можно было уточнить что входит в понятие «отдых на данном пруде — 100 руб.»
Имеет ли право арендатор слить воду из арендуемого пруда, мотивируя это действие тем, что уровень воды в пруду низкий и рыба зимой задохнётся.
Может ли арендатор пруда запрещать любительский лов рыбы, в частности щуки, если документов о том, что он зарыбил пруд мальком щуки нет?
Об обеспечении свободного доступа к водному объекту в целях любительского и спортивного рыболовства, взыскание материального и морального вреда за причиненный ущерб.
Мой муж ловил рыбу вместе со своим приемным несовершеннолетним сыном на пруду. Земля под водным объектом находится в аренде. Арендатор пруда поставил ограничительные таблички Лов рыбы запрещен. Арендатор пруда приехав на пруд увидел ловящим рыбу моего мужа и сына, набросился с угрозами и кулаками. В итоге выпустил пойманную рыбу, порвал рубашку, напугал сына и его жена в это время потоптала удочки приведя их в негодность. Обращение в сельсовет, милицию, прокуратуру никаких действий не возымело. Сельсовет пишет, что пруд в аренде и они сами посоветовали выставить информационные таблички, милиция пишет, что это все не правда т.к. показания арендатора абсолютно противоположные, прокуратура пишет, что они такими делами не занимаются. Осталась последняя инстанция суд. Вопрос: возможно ли подать в суд на данного арендатора, какую формулировку применить в исковом заявлении на взыскание ущерба, возможен ли моральный ущерб и в каком размере.
Источник
Можно ли осуществлять рыбалку на водоемах, взятых в аренду? Официальный ответ Росрыболовства
Вопрос на самом деле интересный и порой трактуется двумя заинтересованными сторонами (арендатор и простые рыбаки) абсолютно по-разному. Но есть энтузиасты, которые пытаются разобраться во всех мелочах и юридических тонкостях и отстоять свои права законными способами. Ведь ни для кого не секрет, что часто такие водоемы, взятые в аренду под аквакультуру (разведение рыбы), обносятся заборами и к ним обычному человеку просто не подойти!
Сегодня группа в ВК «Против захвата озер» выложила очень интересный документ, а именно официальный ответ, полученный в Северо-Западном территориальном управлении Росрыболовства. Суть вопроса заключалась в том, какие права есть у обычных рыбаков и арендаторов озер и имеют ли они вообще право ограничивать доступ к таким водоемам.
Ведь статья 6 Водного Кодекса толком не могла прояснить данный вопрос и некоторые недобросовестные арендаторы этим пользовались! Хотя Вы и сами это, думаю, прекрасно знаете и сталкивались с подобным.
Именно на примере данного запроса, который писали активисты (к сожалению имен активистов я не знаю) по озеру Утконос в Приозерском районе Ленинградской области, которое огородил «под разведение» экс-депутат Вячеслав Лейбман (депутат фракции (депутатского объединения) «ЕДИНАЯ РОССИЯ») теперь мы знаем официальный ответ (скриншот прилагаю).
А если коротко, то:
«При использовании акватории водного объекта предпринимателем с целью разведения водных биоресурсов, граждане имеют право беспрепятственно осуществлять вылов рыбы, за исключение пород, разводимых предпринимателем, которые, в случае вылова, граждане обязаны возвратить в естественную среду обитания»
Отсюда следует, что ни один арендатор не может Вам запретить подходить к воде и ловить там рыбу. А ведь очень многие именно так и поступают, ограничивая подходы к воде, устанавливая заборы и афиши про запрет.
Не знаю, быть может такая информация кому-то из читателей будет полезна и они всегда смогут обратиться в свое территориальное управление Росрыболовства и попробовать отстоять право на свободную рыбалку на водоемах, взятых в аренду для разведения рыбы!
Источник
Арендатор
Если если в договоре аренды 22 арендатора и в него хочет войти 23 арендатор, должны ли все арендаторы подписывать доп. соглашение, или арендодатель и 23 арендатор?
Арендодатель сдает в аренду нежилое здание 2-х этажное под офисы нескольким арендаторам. Арендатор на 2 этаже затопил арендатора на 1 этаже. Затопленный арендатор предъявляет претензии именно Арендодателю, а не арендатору, который его затопил. Кто в этом случае должен нести ответственность за затоп: арендодатель или арендатор, который и затопил 2 арендатора?
Есть два арендатора земельного участка: Арендатор 1 и арендатор 2 (для строительства хозпостроек). Арендатор 1 умер. Арендатор 2 не хочет делить право аренды умершего арендатора 1 с его наследниками, т.к. аренду оплачивал и осуществлял все хоз работы только арендатор 2. Арендодатель — администрация муниципального округа. В каких случаях администрация может перезаключить договор аренды всего участка только с арендатором 2? Что нужно сделать Арендатору 2? Прошу ответить на эл.почту mab58@bk.ru/
Кто платит комиссию агентству при сдаче квартиры? Если например арендатор сам нашел себе квартиру кто должен платить комиссию агентству арендодатель или арендатор? И если арендодателю нашли арендатора? И если арендатору нашли жилье? Кто в каких случаях платит агентству?
Арендатор прислал Арендодателю письмо с просьбой уменьшить арендную плату.
Если Арендодатель не ответил Арендатору в течение месяца, считается ли он согласившимся (принявшим оферту) с просьбой Арендатора?
С уважением, Игорь.
Арендодатель сдал помещение Арендатору.
Без разрешения Арендодателя Арендатор установил внутри помещения кирпичные перегородки.
После окончания срока аренды Арендодатель письменно потребовал от Арендатора привести помещение в первоначальный вид, убрав перегородки.
Арендодатель сделал техническое заключение о стоимости работ по сносу перегородок и обратился в суд.
Кто прав — Арендодатель или Арендатор?
Арендодатель и арендатор заключили срочный договор на аренду квартиры. Арендодатель взял договор арендатора. Вместо этого оставил расписку о том. что не выселит арендатора из квартиры до окончания срока договора затем отослал арендатору его экземпляр по почте обратно. Арендатор отказывается от договора. Не принимает письмо.
Действителен ли договор? Может ли теперь согласно договора арендодатель расторгнуть договор досрочно. Если у него есть на это основание.
Ситуация такова, земельный участок находится в Национальном парке (особо охраняемом территорий), имеется договор аренды на 49 лет. Сейчас, предыдущий арендатор передал новому арендатору свои прав и обязанности по договору аренды, но в договоре аренды указан предыдущий арендатор. Вопрос: как оформить перенайма на нового арендатора?
Договором аренды предусмотрено право арендатора 1 раз в год повышать арендную плату. Арендодатель отправил уведомление о повышении арендной платы арендатору. После этого отправил проект доп. соглашения. Арендатор не подписывает его. Что делать?
Касается аренды недвижимого имущества (нежилого помещения). арендодатель не выставлял счетов арендатору 2,5 года. Поэтому арендная плата не платилась арендатором в пользу арендодателя. Сейчас арендатор выставил счет за все неоплаченные 2,5 года. Подскажите есть ли какие то права у арендатора? Обязан арендатор выплатить всю сумму. И входит ли в обязанности арендодателя своевременно предъявлять счет-фактуру арендатору если в договоре аренды это не прописано?
Я арендатор заключила договор уступки права арендатора по договору аренды. Мною был в самом начале аренды заплачен обеспечительный взнос. Скажите пожалуйста мне должны вернуть его? или он переходит к новому арендатору? Спасибо.
Арендодатель предоставил арендатору гарантийное письмо о заключении договора аренды с предоставлением юр. адреса и свидетельство о гос. регистрации нежилого помещения. Договор аренды расторгнут по инициативе арендатора. Арендодатель не желает, чтобы данный арендатор имел в дальнейшем его юр. адрес. Арендатор не внес изменения в ОГРН адрес фактического нахождения. Все письма, требования, повестки на бывшего арендатора приходят на адрес бывшего арендодателя. Как бывшему арендодателю отозвать свой юр. адрес?
Арендодатель, ссылаясь на пункт договора аренды, что в случае просрочки по оплате арендной платы может запретить доступ сотрудников Арендатора в помещения, применил этот пункт. В результате образовательное учреждение (арендатор) не может проводить занятия со слушателями, оплативших за учебу. Назревает серьезный конфликт. Арендатор теряет своих слушателей. Что делать арендатору?
Договор аренды. Арендатор (ИП) злостный неплательщик арендной платы, фактически 3 месяца не оплачивал арендную плату. По договору Арендодатель имел право только требовать погашения имеющейся задолженности Арендатора. Срок действия договора до 31.03.09 г. Арендатор до сегодняшнего дня занимает арендуемую площадь. Арендодатель хочет обратиться в суд о взыскании задолженности с Арендатора. Сейчас Арендодатель хочет выставить Арендатора из арендуемого помещения, каким образом он может это сделать? Какие документы должен предоставить Арендодатель Арендатору (под подпись), чтобы в последующем было доказательством в суде?
В нашем ТЦ (мы арендодатели) у одного арендатора посторонние лица вывезли ночью имущество. Наш ЧОП проворонил кражу. Арендатор предъявляет претензии нам (арендодателю). Вправе ли он это сделать? Или бремя содержания имущества принадлежит исключительно арендатору? Спасибо!
Образовательное учреждение сдает помещение в аренду для ведения групповых занятий по подготовке к школе. Арендатор — ИП. Как выяснилось, у арендатора нет лицензии на ведение образовательной деятельности. Вопрос: нужна ли такая лицензия арендатору? И обязан ли директор ОУ требовать у арендатора эту лицензию, если все документы по аренде передаются учредителю?
Что говорит закон о смене арендатора без получения согласия арендодателя?
Со мной арендодателем был заключен долгосрочный договор аренды с ПО. По истечении 2/3 срока договора, правопреемником ПО стало новое предприятие. Фактически сменился арендатор. Договор смену арендатора не предусматривает. Прежний арендатор не известил меня о передаче прав и обязанностей новому арендатору и не направил надлежащим образом заверенные соответствующие копии договоров между арендаторами с отметкой о гос регистрации. С новым арендатором договор продолжать не хочу. Новый арендатор объект аренды (зем. участок) не возвращает.
Арендодатель предоставил в пользовании нежилое помещение арендатору, имеется договор и акт приема-передачи. Арендатор несколько месяцев не платит. Обращались в суд, заключили мирное соглашение о том, что арендодатель не будет требовать с арендатора уплаты пени и штрафов и арендатор должен выплатить сумму задолженности к определенному сроку (20.02.2015 г.). На сегодняшний день арендатор частично выплатил сумму по мирному соглашению. Как арендодателю поступить дальше?
За месяц до истечения договора аренды, Арендодатель отправил Арендатору извещение о не намерении пролонгировать договор. После истечении срока по договору Арендатор отказывается освобождать помещение и просит пролонгацию договора. Как юридически грамотно обязать Арендатора освободить помещение? (Спасибо)
Что делать Арендатору, если на арендованной территории (санаторий-профилакторий) с крыши упал снег на машину отдыхающего. Отдыхающий вызвал полицию, пригласили свидетелей из числа работников санатория, но не пригласили арендатора в момент происшествия. Арендатор обязан содержать территорию в надлежащем состоянии. Арендатору пострадавший написал претензию, но не приложил протокол полиции.
Арендатор съезжает, подписано соглашение о расторжении договора. Нашли нового арендатора, каким образом оформить сдачу помещения новому арендатору, если оно еще фактически занято предыдущим. Можно ли подписать договор от сегодняшней даты, с указанием что арендатор обязуется передать помещение в срок до? (и указать дату съезда предыдущего арендатора). Будет ли это правильно? Как правильно оформить документы с новым арендатором заранее, чтобы получить гарантии что помещение сдано и простаивать не будет?
Договор аренды производственного помещения между ИП (арендодатель) и ООО (арендатор) расторгнут по соглашению сторон 01 апреля 2015 года. До 20 апреля 2016 года арендатор продолжал свою производственную деятельность в данных помещениях и на оборудовании принадлежащем арендатору. 21 апреля 2016 года арендодатель резко, без каких-либо предупреждений и уведомлений, закрыл арендатору доступ во все производственные помещения и доступ к оборудованию арендатора, в том числе в бухгалтерию и к компьютерам арендатора. На 25 апреля арендодатель назначил демонтаж и уничтожение всего чужого оборудования и оргтехники. КАК ПРОТИВОСТОЯТЬ ЭТОЙ ТВАРИ И МРАЗИ?
Выяснил, что арендатор не может заключить договор напрямую с ТСЖ. В договоре описано, что оплата коммунальных услуг лежит на арендаторе. Я не хочу получать деньги от арендатора (т.к. будет доход и он облагается налогом УСН 6%). Может ли арендатор оплачивать коммунальные услуги напрямую в ТСЖ? Или быть может есть другие более удобные варианты.
Выяснил, что арендатор не может заключить договор напрямую с ТСЖ. В договоре описано, что оплата коммунальных услуг лежит на арендаторе. Я не хочу получать деньги от арендатора (т.к. будет доход и он облагается налогом УСН 6%). Может ли арендатор оплачивать коммунальные услуги напрямую в ТСЖ? Или быть может есть другие более удобные варианты?
Квартира сдана в аренду на неопределённый срок, арендатор предупреждён, что при необходимости он должен освободить квартиру. Может ли собственник квартиры, при отсутствии арендатора, проверять состояние квартиры, открывая дверь своим ключом?
Какой срок даётся арендатору для освобождения квартиры?927
Арендатор заключил срочный договор аренды здания. Фактическая передача здания и пользование им не были осуществлены и акт приемки здания арендатором не подписан. Арендатор хочет отказаться от исполнения договора и расторгнуть его. Нарушения договора со стороны арендодателя нет. Возможно ли для арендатора расторгнуть договор? Какие санкции могут быть со стороны арендодателя по отношению к арендатору?
Земля находится в аренде на территории арендованного участка началась самовольная застройка залили фундамент застройщик неизвестен. Собственник требует арендатора снести эту постройку хотя арендатор не знает застройщика. Насколько правомерно требование собственника к арендатору, и кто должен заниматься сносом самовольной постройки.
Организация (арендодатель) заключила договор аренды нежилого помещения с ООО (арендатор), арендатор не оплачивает арендную плату. Арендатор приводит вторую организацию к арендодателю, и просит перезаключить договор аренды на неё, а так же обязуется погасить задолженность первого арендатора. Но договор с первым арендатором не расторгнут, хотя счета не выставляются. Арендодатель соглашается но, в договоре аренды прописывается следующее условие: договор вступает в силу только с момента оплаты вторым арендатором определенной суммы в счет погашения задолженности первого арендатора. Оплаты произведено не было но второй арендатор просит выписать счет на вторую организацию, арендодатель соглашается, арендатор получает счет за аренду на второго арендатора. Со стороны арендодателя идет вопрос о подаче иска в АС. Вопрос: считается ли договор с вторым арендатором действующим и может ли арендодатель требовать через суд оплаты задолженности по договору первого арендатора? Возможно ли считать договор со вторым арендатором не заключенным, уведомив его о том, что условия договора о внесении суммы в счет погашения задолженности первого арендатора не соблюдаются, и просим считать выставленные счета второму арендатору не действительными и начислять арендную плату только на первого арендатора?
Источник