Чистый пруд коттеджный поселок

ПРОДАЖА УЧАСТКОВ

Чтобы посмотреть земельные участки: от МКАД по Дмитровскому шоссе проехать по прямой 35 км. На 34 км пересекаем ЦКАД и едем прямо 1,5 км до поворота направо в сторону деревни Подосинки. Далее ехать по прямой около 8 км, едем параллельно ЦКАД. После автозаправочной станции СТК (будет с левой стороны) повернуть на первый поворот налево, проехать прямо 7,8 км и повернуть снова на первый поворот налево. Дальше ехать по прямой 780м, делая большой крюк налево, пересекая ЦКАД и на развилке грунтовой дороги взять правее, двигаясь в сторону деревни Селёвкино. Через 500 м слева будет пруд и за прудом сразу повернуть налево и проехать 100 м до шлагбаума поселка «Чистые Пруды».
Время просмотров: с 12.00 до 20.00 ежедневно по предварительной записи.
Перед приездом на просмотр позвоните Алисе по телефону 8(999)550-36-96.

Схема расположения

Достопримечательности рядом

В районе присутствуют картодром «Маяк», горнолыжный курорт «Сорочаны», клуб Леонида Тягачева, спортивный парк «Волен» и «Степаново», спортивный парк при ДЮСШ олимпийского резерва «Икша», ресторан для горнолыжников и бордистов «Ильинские холмы», стрельбище «Лисья нора», парк внедорожного экстрима «Land Rover Experience», парк экстремального отдыха «X-Land», гольф клуб «Целеево».

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ

Стоимость от 100 тыс. руб. за сотку земли.
Данная стоимость включает в себя следующие услуги:

Стоимость замельного участка
— Регистрация договора купли-продажи земельного участка в МФЦ.
— Вынесение границ участка колышками, построение геодезических точек.
Продажа земли по договору от физического лица.

* Например, приобретая участок в 6 соток Вы платите:
6 * 100 000 = 600 000 (общая сумма)
Больше никаких расходов по сделке купли-продажи нет.

Источник

КП «Чистые пруды» – поселок бизнес-класса

Коттеджный поселок «Чистые пруды»

Цены на дома и участки в поселке «Чистые пруды» на 12 июня

• Все
• Продажа домов
• Аренда домов

Тип	Сделка	Дом	Готовность	Участок	Цена

О коттеджном поселке «Чистые пруды»

Поселок расположен в экологически чистом и живописном месте ближнего Подмосковья, на вершине холма, откуда открывается прекрасный панорамный вид на лес и пруды. КП Чистые Пруды предлагает большой выбор земельных участков и уютных квартир в мезонетах или таунхаусах. В поселке присутствует все необходимое для комфортного проживания: живописное местоположение, современная инфраструктура, полная система коммуникаций и высокая степень безопасности.

Коттеджный поселок «Чистые Пруды» — это новый современный поселок, который расположился в одном из живописных уголков ближнего Подмосковья на территории 33 га, в 21 км от города по Киевскому шоссе.

Основная привлекательность поселка в его расположении на живописном холме, окруженном смешанным лесом, и с прекрасным панорамным видом на пруды, где плещутся разнообразные рыбы. Наслаждение первозданной природой позволит позабыть Вам о городской суете.

В поселке предлагается 111 участков под ИЖС без обязательного подряда на строительство общей площадью от 10 до 42 соток. Предлагаются участки как полевые, лесные, так и граничащие с прудом. Также в КП Чистые Пруды можно приобрести уже отстроенную квартиру в мезонете, общей площадью от 252 до 260 кв.м на участках от 7 до 14 соток. Всего возведено 18 домов, в каждом из которых расположено по четыре 2-3 уровневые квартиры. В стоимость каждой квартиры входит гараж на 2 автомашины площадью от 40 до 60 м2, с бойлерной и выходом на участок.

При строительстве использованы лучшие материалы: стены выполнены из монолитного железобетона, возводимого в несъемной опалубке из пенополистирольных блоков по технологии «Термомур». Внутри помещений капитальные стены — полнотелый керамический кирпич, перегородки — гипсокартон на металлическом каркасе. Облицованы дома декоративной фасадной штукатуркой колерованной на основе акрила фирмы «Драйвит» США. Кровля — финская битумная черепица «КЕРАБИТ пикипойка»

Поселок выполнен в едином архитектурном стиле, по всему периметру огорожен забором, на въезде расположено здание администрации, эксплуатационной службы, контрольно-пропускной пункт охраны.

Источник

Коттеджный поселок «Чистые пруды-3»

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

«Чистые пруды 3» — коттеджный поселок премиум-класса на Ярославском шоссе

Отдел продаж коттеджного поселка «Чистые пруды 3».

Возможен показ on-line!

Коттеджный поселок «Чистые пруды 3» расположен на территории одного из самых красивых природных уголков Подмосковья в Пушкино, всего в 17 км от Московской кольцевой автодороги.

Общая площадь поселка составляет примерно 34 га. На ней разместились 170 земельных участков площадью от 10 до 22 соток.

Транспортная доступность

Добраться до поселка можно как на личном автомобиле по Ярославскому шоссе, так и общественным транспортом г.Пушкино. Остановка расположена рядом с КПП.

Инфраструктура поселка

Став жителем поселка, Вы автоматически получаете возможность пользоваться всей инфраструктурой города Пушкино: поликлиниками, детскими садами, школами. Недалеко от жилого комплекса расположены гипермаркеты Глобус, Леруа Мерлен, Ашан, Декатлон, ТРЦ Пушкино Парк, ТРЦ Акварель, а также австрийский центр здоровья Verba Mayr.

Все дома поселка «Чистые пруды 3» подключены к центральным инженерным коммуникациям (газ, электричество, вода, канализация). А экстерьер коттеджей вобрал в себя все самые лучшие традиции разноплановых архитектурных решений.

Проект поселка «Чистые пруды 3»

Покупателям предлагается на выбор более 25 различных проектов кирпичных жилых домов площадью от 70 м2 до 900 м2 на земельных участках от 10 соток. В зависимости от вида проекта, коттеджи состоят из одного, двух, либо трех этажей.

Как купить дом в поселке «Чистые пруды -3»

Если вы решили купить дом в Подмосковье, то на территории коттеджного поселка «Чистые пруды 3» вы найдете все то, о чем мечтала ваша семья.

Получить полную информацию о новом поселке «Чистые пруды 3» в Пушкино, ценах на земельные участки можно по телефону отдела продаж +7 499 391-50-99.

Источник

Коттеджный посёлок бизнес-класса Чистые пруды

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Коттеджный посёлок Чистые пруды расположен в 20 км от Москвы по Киевскому шоссе. В посёлке имеется живописное озеро с обустроенной прогулочной зоной и пляжем для отдыха у воды. На территории имеется детская площадка, универсальная спортивная площадка, мини-маркет, ресторан. Безопасность жителей обеспечивает круглосуточная охрана.
В посёлке к продаже предлагаются таунхаусы (площадью от 169 кв.м.), мезонеты (площадью от206 кв.м.), участки без подряда. Каждый участок и таунхаус в Чистых прудах обеспечивается центральными коммуникациями: электричеством мощностью 10 кВт, газом, водой, канализацией, при желании возможно подключение к телефонной сети.
В распоряжении жителей вся инфраструктура близлежащих посёлков.

При использовании сайта Вы как посетитель соглашаетесь с политикой конфиденциальности компании
и даёте своё согласие на обработку персональных данных при отправке любых форм через сайт.

Оставьте заявку, мы перезвоним!

Наш специалист свяжется с Вами в ближайшее рабочее время.
Просто заполните поля!

Жалоба будет направлена лично директору!

Мы постараемся максимально быстро урегуливароть Вашу претензию.

Предложите свою цену!

Мы не гарантируем, что собственник согласится на ваши условия,
но в любом случае Вы ничего не теряете, делая нам встречное предложение.

Источник

Почему стоит купить дом в КП «Чистые пруды-2»?

На мой взгляд, к таким преимуществам относится следующее:

КП «Чистые пруды-2» редкий случай близости к современной инфраструктуре и одновременно уединенности

«Близость инфраструктуры» в случае с коттеджным поселком «Чистые пруды — 2» означает шаговую доступность к одному из лучших в Подмосковье торгово-развлекательному комплексу «Павлово подворье». Современный торговый центр, кафе, рестораны, фитнес, да и просто спокойное место для прогулок. Потребуется только перейти через дорогу на светофоре и ты на месте.

Это очень редкая удача для покупателей домов в Чистых прудах-2.

Со школой, если бюджет позволяет, тоже все решаемо — Павловская гимназия в непосредственной близости от поселка. Но здесь пешком не слишком удобно, хотя и близко.

. при этом, в «Чистых прудах — 2» тихо и не слышно близлежащих дорог

Близость инфраструктуры всегда означает близость к загруженным подъездным дорогам, а соответственно шум.

Однако в Чистых прудах-2 достаточно необычная ситуация. Загруженная автомагистраль действительно рядом. Но, ландшафт имеет заметный уклон от дороги, что способствует быстрому снижению интенсивности шума по мере удаления от дороги.

Кроме этого, блоки среднеэтажных апартаментов в Павлово-2 и ЖК Вилла Нова фактически отгораживают от дороги коттеджи в «Чистые пруды-2» и создают эффективный шумозащитный барьер.

Благодаря этому на участках в коттеджном поселке «Чистые пруды — 2» достаточно тихо. Что в местах с развитой инфраструктурой в шаговой доступности большая редкость.

У больших домов на берегу озера в КП «Чистые пруды-2» свой абсолютно приватный участок берега

Что самое интересное, о приватности позаботилась сама природа, сформировав стену из камыша, которая отгораживает от соседей не только береговую линию, но и далеко выступающие пирсы.

Но такое удовольствие вместе с домом получают только покупатели самых дорогих участков.

Для остальных застройщик выделил участок с выходом к воде с оборудованной беседкой, спортивной и детской площадками. Что тоже неплохо. Ведь в большинстве остальных поселков пруды искусственные с менее «прозрачной» водой.

Строительство в поселке «Чистые пруды-2» давно завершено

Это без сомнения преимущество. Единственно, часть ранее построенных домов переделывают и от этого стройка не до конца ушла из поселка. Но это проблема практически всех организованных поселков на Новой Риге. Избежать ремонтов домов у соседей практически невозможно нигде.

На этом с преимуществами вроде как все. Чего-то еще «положительного» я не заметил.

Все остальное достаточно средненькое. Дальше просто перечислю все по пунктам, снабдив фотографиями и комментариями.

Генеральный план застройки коттеджного поселка «Чистые пруды — 2»

В сети удалось найти два варианта изображения схемы генерального плана застройки коттеджного поселка «Чистые пруды — 2»:

Из важного по устройства поселка можно сказать только одно: при планировании участков была выбрана конфигурация, когда береговая линия озера распределена между самыми большими участками. Для остальных жителей поселка выделена небольшая общественная зона с доступом к большой воде.

К слову, так делают далеко не во всех поселках. Примерами альтернативного подхода могут служить Павлово- 2, Павловы озёра или Онегино.

Еще хотел обратить внимание на дороги.

Они в поселке с асфальтовым покрытием без тротуаров. Ширина дорог позволяет разъехаться двум легковым автомобилям.

Дороги в поселке закольцованы, благодаря чему к большей части домов можно подъехать двумя различными путями. Иногда оказывается полезным.

Внутри достаточно зелено. Чувствуется, что поселок построен уже достаточно давно. Кое-где, правда, идут ремонты домов или ведется их перестройка.

Коттеджи на продажу в КП «Чистые пруды 2»

В поселке по сути продаются дома уже с вторичного рынка.

У застройщика осталось несколько объектов, которые он неспешно продает.

Большинство участков в поселке имеют площадь 8 соток. На них построены дома в 208 м2 с гаражом.

Дома без цоколей с деревянными перекрытиями второго этажа. Как я уже говорил — ничего выдающегося. Фасад я бы переделывал сразу, остальное — по ситуации.

Однако это не касается домов у береговой линии. Участки к ним прилагаются заметно больше — от 20 соток, а площадь домов в районе 500 м2.

Дома также без цокольных этажей. Межэтажные перекрытия второго этажа бетонные.

Качество строительства больших домов также очень посредственное. Если судить по идущим реконструкциям, так думаю не только я.

Но все поправимо, главное несущие конструкции не вызвали никаких нареканий.

Коммуникации и управляющая компания в КП «Чистые пруды — 2»

Дома в поселке обеспечены центральной канализацией, водопроводом, электричеством и газом.

Канализация смонтирована на основе словацкой двухмодульной установки BIOTAL 160. По утверждению производителя ее достаточно для обслуживания 500 жителей поселка и переработки 100 м3 сточных вод. В дополнение к этому очистные предполагают предварительную доочистку сточных вод. Для этого смонтированы отдельно для каждого дома предварительные очистные, действующие по принципу ТОПАЗа.

Электричество — В поселке находится 3 подстанции киоскового типа общей суммой 1500 кВт. Все они закольцованы между собой, поэтому потери электричества отсутствуют. По расчетам мощности хватает с 30 процентным запасом при плановом включении.

Водоснабжение обеспечивают две скважины глубиной 135 м. По утверждению управляющей — ведется дополнительная водоочистка, обезжелезивание, умягчение, ионизация, обеззараживание ультрафиолетовой установкой. В дома идет полностью очищенная питьевая вода, не требующая доочистки.

Газ — в поселке находится собственная ГРП (газовая станция) и все газовые трубы находятся на балансе к/п.

В поселке действует своя управляющая компания.

Коммунальные платежи составляют 15 тыс. руб. в месяц., что достаточно средняя плата за обслуживание. Данные по стоимости содержания дома в поселках Новорижского шоссе можете посмотреть здесь.

Сайт коттеджного поселка Чистые пруды — 2 на Новорижском шоссе

Сколько нибудь содержательного ресурса по Чистым прудам -2 в сети уже не осталось. Все, что сможете найти, уже есть в этом обзоре.

Схема проезда в коттеджный поселок Чистые пруды — 2

Остались вопросы по КП «Чистые пруды — 2», пишите на Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. или читайте и пишите комментарии здесь

♦ Только начали поиск дома на Новой Риге?

Предлагаем расширенную консультацию с экспертом по загородной недвижимости Новорижского направления.

Сэкономите самое ценное — ваше свободное время.

Согласовать день и время консультации — пишите на мэйл Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. или в ФБ Max Grushan.

Источник