Бизнес план развития бассейна

Бизнес-план бассейна

Отзывы на бизнес-план бассейна (3)

Главное про бизнес-план бассейна в 2021 году

Открытие бассейна: соблюдаем требования

Если до ближайшего водоема вам ехать и ехать, а муниципальные бассейны не удовлетворяют спрос всех желающих, возможно, настало время именно вам подумать о том, как открыть свой бассейн. Правда, это возможно только в том случае, если вы располагаете солидным первоначальным капиталом. Строительство бассейна с нуля требует значительных вложений в бизнес – не менее 2 млн долларов. В эту сумму входят затраты на само возведение здания, приобретение оснащения для бассейна, оформление дополнительных помещений.

Для того чтобы вернуть затраты на открытие бассейна и начать получать чистую прибыль, потребуется около 3-4 лет. Это при условии, что вам удастся эффективно раскрутить свой бизнес, привлечь внимание посетителей, обеспечить высокую посещаемость. Существуют варианты аренды подходящего здания или выкупа старого строения и его последующего ремонта – в этом случае расходы на создание бизнеса могут снизиться. Важно соблюсти все требования, которые предъявляются к сооружениям подобного рода. В противном случае деньги будут выброшены на ветер.

Бассейн для людей

Для того чтобы открыть свой бизнес – плавательный бассейн, вам потребуется помещение, площадью не менее 2000 кв. м. Более точная площадь зависит от того, на какую посещаемость он будет рассчитан. Типовой проект физкультурно-оздоровительного бассейна предусматривает наличие, помимо самого бассейна, тренажерного зала, сауны, спортивного зала. На строительство подобного комплекса с нуля потребуется не менее года. Главные затраты при строительстве бассейна – это сама чаша, оснащенная системой фильтрации воды, подогрева, с подсветкой и системой гидроизоляции.

К открытию общественного бассейна, как к бизнесу, предъявляются серьезные требования. Предпринимателю следует обратиться за разрешением в Комитет по строительству и архитектуре, причем процесс получения заветной бумажки может затянуться на долгие месяцы. Кроме того, необходимо наличие соответствующей разрешительной документации от Роспотребнадзора и Пожнадзора. Как и при других видах строительства, необходимо вовремя заключить договоры с поставщиками коммунальных услуг – тепла, воды, электроэнергии.

Планируя построить свой бизнес и организовать бассейн, необходимо пристальное внимание уделить сопутствующим направлениям – бар, установка вендинговых автоматов с кофе, напитками. Открытый бассейн, как бизнес, предполагает наличие биотуалетов и прочих удобств – раздевалок, душевых. Если в бизнес-плане вы учтете такой нюанс, как наличие детского бассейна, «лягушатника», чаши для обучение плаванию грудничков, клиентов у вас прибавится, так как люди будут приходить в бассейн целыми семьями. Кстати, заранее продумайте систему оплаты, наличие абонементов, скидок и бонусов.

Если опыт в подобных делах у вас отсутствует – не стоит тушеваться. Возьмите за основу профессиональный пример бизнес-плана открытия бассейна с готовыми расчетами, который станет для вас своеобразным руководством по строительству бассейна. С его помощью вам будет проще утрясти все сложности и проблемы, разобраться в тонкостях данного вида бизнеса, и найти единственно верное решение в трудной ситуации.

Готовый бизнес-план бассейна с нуля с примерами расчётов открытия

Приобретая бизнес-план бассейна, будьте готовы к тому, что это дело захватит вас полностью, принесет удовольствие от работы и хороший доход. Вот только и затраты будут внушительными, поскольку возведение бассейна — это не только создание самой чаши, но и подвод необходимых коммуникаций, наличие современных фильтров для воды и других важных элементов. Очень важен и декор как помещения, так и самого бассейна. В нем должно быть приятно и комфортно купаться и взрослым, и детворе.

На сайте представлен уже готовый документ, который легко использовать сразу после изучения. В нем последовательно указаны этапы воплощения проекта в жизнь, финансовые и маркетинговые нюансы. Очень хорошо, если ваш будущий бассейн будет достаточно большим, но с разными уровнями глубины, наличием детской зоны — «лягушатника». Таким образом, удастся привлекать семейные пары с детворой разного возраста.

Хороший бизнес-план по организации строительства бассейна — это первый шаг на пути к прибыльному делу, которое является долгосрочным и очень востребованным. Все большее число людей выбирает здоровый отдых, активных досуг, а плавание в этом случае бывает оптимальным решением. В бассейне, наряду с плавательным комплексом, можно будет организовать тренажерный зал, комнату массажа, косметологический кабинет. Все это увеличит доходность проекта и удовлетворит спрос на качественные услуги.

Источник

Бизнес план бассейна

Развитие спорта в России последних лет и проведение крупных международных соревнований привело к значительному росту числа крупных спортивных объектов и соответствующему повышению интереса к спортивным секциям. Чтобы найти свое место в этом бизнесе, рассмотрим пример бизнес плана строительства бассейна, в котором оценим плюсы и минусы, основные нюансы и этапы деятельности.

Плавание – по-прежнему недооцененный и перспективный вид спорта и общего физического развития населения. Бассейнов в стране катастрофически не хватает, так как содержание подобных объектов круглогодичного использования требует значительных затрат. Но грамотная организация бизнеса и применение современных технологий позволят создать прибыльное предприятие, всегда пользующееся спросом у населения – в этом как раз поможет готовый бизнес-план запуска бассейна.

Области применения бизнес плана

Множество нюансов, аспектов и вопросов любой коммерческой деятельности требуют значительных затрат времени и человеческих ресурсов для описания проекта, характеризующего деятельность в рамках новых начинаний. Чтоб оптимизировать ресурсные затраты, надо использовать эффективные методики планирования, главной из которых является бизнес план строительства бассейна.

Его полезность выражается такими свойствами, как понятность, простота, структурированность и необходимая для обоснования эффективности расчетная часть. Большое количество проектов, реализованных с использованием качественных бизнес планов, вполне доказывает эффективность этого инструмента проектирования новых видов коммерческой деятельности.

Пример бизнес плана бассейна

Описание

Оглавление

Файлы

Сущность бизнеса и отражение его главных вех в бизнес плане строительства бассейна

Планируемый объект представляет собой крытый полноразмерный бассейн, отвечающий требованиям для проведения соревнования местного и международного уровня, а также занятий и аттестации дайверов. Основной целевой сегмент – это дети и профессиональные спортсмены, но при этом имеется возможность покупки абонента и посещения бассейна любым человеком.

Основные этапы бизнеса:

• строительство и сдача объекта;
• закупка внутреннего оборудования, мебели и необходимых элементов;
• найм тренеров и формирование групп;
• открытие и текущая работа.

Реализация бизнес плана строительства бассейна позволит в полной мере раскрыть содержание этапов и запустить прибыльный и рентабельный бизнес.

1 – Резюме

1.1. Суть проекта

1.2. Объем инвестиций для запуска бассейна

1.3. Результаты работы

2 – Концепция

2.1. Концепция проекта

2.3. Цели на 5 лет

3 – Рынок

3.2. Динамика рынка

4 – Персонал

4.1. Штатное расписание

4.3. Заработная плата

5 – Финансовый план

5.1. Инвестиционный план

5.2. План финансирования

5.3. План продаж разработки бассейна

5.4. План расходов

5.5. План налоговых выплат

5.7. Доход инвестора

6 – Анализ

6.1. Инвестиционный анализ

6.2. Финансовый анализ

6.3. Риски бассейна

7 – Выводы

Бизнес-план бассейна предоставляется в формате MS Word – в нем уже есть все таблицы, графики, диаграммы и описания. Вы можете их использовать «как есть», потому что он уже готов к использованию. Либо можете скорректировать любой раздел под себя.

Например: если вам нужно изменить название проекта или регион расположения бизнеса, то это легко сделать в разделе «Концепция проекта».

Финансовые расчеты предоставляются в формате MS Excel – в финансовой модели выделены параметры – это значит, что вы можете изменить любой параметр, и модель все автоматически рассчитает: построит все таблицы, графики и диаграммы.

Например: если вам нужно увеличить план продаж, то достаточно изменить объем продаж по заданному продукту (услуге) – модель пересчитает все автоматически, и сразу же будут готовые все таблицы и диаграммы: помесячный план продаж, структура продаж, динамика продаж – все это будет готово.

Особенностью финансовой модели является то, что все формулы, параметры и переменные доступны для изменения, значит, корректировать модель под себя сможет любой специалист, который умеет работать в MS Excel.

Тарифы

• Детальный бизнес-план бассейна
• Детальные финансовые расчеты бассейна

• Детальный бизнес-план бассейна
• Детальные финансовые расчеты бассейна
• Оптимизация проекта под ваши условия

Отзывы наших клиентов

Отзыв на бизнес-план по открытию боулинг-клуба

На сайте plan-pro.ru купили готовый бизнес-план, который помог нам построить долгосрочную стратегию развития нашего боулинг-клуба. Этим планом очень легко пользоваться. Содержит все расчёты и обоснование показателей. Можно вносить изменения, правки и менять, что понадобится. Наша компания благодарна специалистам из plan-pro.ru за качественно выполненный заказ.

Лиза Бертанская, г. Красноярск

Отзыв на бизнес-план банного комплекса: русская баня и сауна

Нам одобрили кредит на всю сумму (65 миллионов рублей) на создание банного комплекса. Бизнес-план был написан за 2 недели, содержал в себе все необходимые расчеты проекта, чёткий финансовый и производственный план, кроме того, была посчитана точка безубыточности и сделан анализ чувствительности.

Валентин Исаков, Ленинградская область

Отзыв на бизнес-план открытия мини-кинотеатра в маленьком городе

Получилось привлечь инвестирование в размере 5 млн. рублей и открыть мини-кинотеатр. Очень понравилось доскональное следование всем нашим пожеланиям и требованиям инвесторов.

Ольга Ивановна Филинкова, Краснодарский край

Отзыв на подробный бизнес-план открытия сауны с бассейном

Получен кредит 7 миллионов рублей в Сбербанке на открытие сауны с бассейном. План-про.ру составил бизнес-план за 7 дней, учёл все требования кредитной организации. В итоге кредит был благополучно одобрен.

Николай Корольков, Калининград

Отзыв на бизнес-план бильярдного клуба

Привлекли частные инвестиций в размере 30 миллионов рублей для открытия небольшого бильярдного клуба в городе Санкт-Петербург. Бизнес-план составлен очень грамотно — с подробным обоснованием каждой статьи доходов и расходов, а также с расчетами по инвестициям. Отдельно нужно отметить грамотное финансовое прогнозирование и лёгкие для понимания формулы.

Астафьев Л.М., г. Санкт-Петербург

Отзыв на готовый бизнес-план строительства бассейна

В процессе открытия проекта мы искали бизнес план, который бы позволил достичь двух целей – качественно рассчитать вложения в проект и получить обоснование для привлечения инвестиций. Бизнес план бассейна от компании План Про позволил оперативно просчитать несколько вариантов экономики проекта, в результате чего мы выбрали оптимальный и смогли убедить несколько частных инвесторов вложиться в проект. Благодаря этому уже на прединвестиционном этапе мы смогли привлечь более 50 млн. инвестиций.

Хмельницкая А.С., г. Тюмень

Приступаем к проектированию

Чтобы получить полноценный план действий и обоснование эффективности, надо последовательно раскрыть содержание всех этапов проекта, описанных ниже.

Цель бизнес план строительства бассейна

Строительство бассейна для проведения занятий с детьми, профессиональных тренировок и соревнований. Также глубина одной части должна позволять полноценные тренировки дайверов и ныряльщиков.

Структура плана

Формируя бизнес план строительства бассейна, важно помнить, что каждый пункт имеет большое значение для реализации всего проекта, поэтому следует максимально полно и объективно наполнять их:

• анализ рынка спортивных услуг, общие тренды динамики показателей и составление прогноза, позволяющего описать будущее отрасли;
• расчет суммы инвестиций;
• технология и материальное обеспечение проекта;
• операционные затраты и объем выручки;
• персонал и фонд оплаты труда;
• продвижение и продажа абонементов;
• срок окупаемости.

Анализ рынка спортивных услуг, как основа бизнес плана строительства бассейна

Результатом качественного анализа должно стать видение положения компании на рыке, и инструменты достижения этого положения, то есть, какие качественные и количественные потребительские характеристики услуг позволят достичь стратегических целей бизнес плана строительства бассейна.

• универсальность, размер, глубина и количество дорожек;
• транспортная доступность;
• удобная инфраструктура – сушилки, раздевалки, душевые, системы хранения личных вещей;
• безопасность за счет контроля температуры и состава воды;
• опытный штат тренеров и инструкторов по плаванию.

Дополнительный доход от деятельности может также дать запуск сауны. Подробный бизнес-план открытия сауны с бассейном содержит всю необходимую информацию для запуска успешного перспективного проекта.

Готовим открытие

В любом бизнесе существует этап подготовки, без которого фактическое осуществление бизнес плана строительства бассейна невозможно:

1. Создание и регистрация юридического лица.
2. Открытие расчетного счета в банке и получение ИНН.
3. Выбор территории для возведения комплекса.
4. Изучение современных технологий обустройства основной чаши и эффективных систем водоснабжения и очистки.
5. Подбор потенциальных поставщиков и монтажных организаций.
6. Поиск и определение источников формирования команды опытных тренеров.

Инвестиционная часть бизнес плана строительства бассейна

Технические сложности и большой объем работ по обеспечению материальной составляющей проекта требуют значительных инвестиций. Чтобы их привлечь, скачайте на нашем сайте образец бизнес-плана строительства бассейна, с расчетами основных финансовых и экономических показателей, что сэкономит ваши нервы и время и позволит подготовить качественное основание для убеждения инвесторов.

Состав инвестиционной части проекта:

• возведение объекта – ХХХ руб.
• подводка коммуникаций – ХХХ руб.
• внутренний ремонт и оборудование – ХХХ руб.
• расходы на рекламу – ХХХ руб.
• обустройство подъездных путей и стоянки – ХХХ руб.
• найм и обучение персонала – ХХХ руб.
• фонд расходов на случай возникновения форс – мажорных обстоятельств – ХХХ руб.

Общая сумма вложений в проект составит от 70 до 150 млн. руб.

Технология оказания услуг и материальная составляющая

Технология проста, если бассейн сдан и нормально функционирует с технической точки зрения: набор групп, заключение договоров с спортивными организациями, готовящими пловцов и реализация абонементов в свободном доступе. Далее уже идет основная работа комплекса – занятия, тренировки и прочие процедуры потребления услуг под контролем тренеров и инструкторов.

Технологическое обеспечение бизнес плана строительства бассейна:

• насосная система;
• фильтрационная установка;
• мини лаборатория для анализа воды;
• система автоматического контроля температуры воздуха и воды;
• сушилки для волос;
• шкафчики для одежды;
• гардероб;
• системы наблюдения, пожарной и охранной сигнализации;
• рамки металлоискателя для обеспечения безопасности посетителей.

Финансовая составляющая бизнес плана строительства бассейна

Операционные расходы

Как будущий предприниматель, заранее оцените, какое количество денежных средств потребует эксплуатация объекта вашего бизнеса. При составлении бизнес плана строительства бассейна эти расходы формируются следующим образом:

• аренда земельного участка и содержание здания — ХХХ руб.;
• вода, электричество, отопление и коммунальные услуги– ХХХ руб.;
• амортизация – ХХХ руб.;
• расходы на продвижение – ХХХ руб.;
• ремонт и профилактика используемого оборудования – ХХХ руб.;
• налоги и фонд оплаты труда – ХХХ руб.;
• все остальные затраты в рамках текущей деятельности – ХХХ р.

Общая сумм ежемесячных затрат на содержание комплекса составит ХХХ руб.

Выручка от реализации услуг в бизнес плане строительства бассейна

Основные факторы, влияющие на спрос и доходную часть бизнес плана строительства бассейна:

• удобное расположение и подъездные пути;
• современное и качественное внутреннее устройство;
• размеры бассейна;
• контроль температурных и бактериологических параметров;
• возможность обслуживания любых спортивных соревнований;
• доступные цены для физических лиц

1. Спортивные секции – ХХХ руб.
2. Аренда под спец. мероприятия – ХХХ руб.
3. Индивидуальные абонементы – ХХХ руб.

Итого, планируемый объем дохода – ХХХ руб.

Состав команды и затраты на мотивацию

Помимо основного состава тренеров и инструкторов, реализация бизнес плана строительства бассейна потребует различного обслуживающего персонала:

• директор комплекса – ХХХ руб.;
• заместитель по техническим вопросам – ХХХ руб.;
• тренеры и инструкторы – ХХХ руб.;
• медицинский работник – ХХХ руб.;
• лаборант – ХХХ руб.;
• специалист по поиску персонала – ХХХ руб.;
• бухгалтер – ХХХ руб.;
• отдел маркетинга – ХХХ руб.;
• кассиры – ХХХ руб.;
• гардеробщицы, вахтеры, уборщицы и прочий обслуживающий персонал – ХХХ руб.

Время окупаемости бизнес плана строительства бассейна

Если брать в расчет 100% исполнение доходной и расходной части, то комплекс начнет себя окупать в течение 3-х – 5-ти лет.

Бизнес-план имеет четкую структуру, содержит подробные финансовые расчеты, а финансовая модель позволяет гибко менять любой параметр бизнеса. Это оптимальное решение для тех, кто планирует привлекать инвестиции, хочет получить кредит или иметь готовый шаблон для разработки своего бизнес-плана.

Финансовая модель – это отдельный файл в формате MS Excel – по сути это
отдельный продукт, разработанный для планирования бизнеса и расчета всех его
показателей. Каждый из параметров финансовой модели можно менять вручную.
Макросов в финансовой модели нет. Все формулы прозрачны и доступны для
изменения.

В процессе работы над бизнес-планом мы просматриваем десятки различных источников
информации. Это и данные поставщиков оборудования, и отраслевые порталы, и интервью с экспертами рынка, и данные официальной статистики – такой системный анализ данных дает полную картину по всем параметрам проекта: по ценам, по стоимости оборудования, по стоимости помещения, по затратам и т.д.

Необходимой составляющей полноценного бизнес-плана является гибкий план продаж. Важно с одной стороны иметь прогноз по бизнесу в целом, а с другой стороны иметь возможность посмотреть доходность в разрезе отдельного центра прибыли или даже отдельного продукта.

Отчет о движении денежных средств — важнейший документ любого бизнес-плана. Содержит комплексную информацию об операционных, инвестиционных и финансовых поступлениях и оттоках компании, а также позволяет оценить общую картину результатов деятельности компании.

Составляющие ценности профессионального бизнес плана

Реализация проектов в культурных, социальны и спортивных сферах всегда находит поддержку не только частных инвесторов, но и государственных органов управления. Однако, чтобы ее получить – нужны козыри, с помощью которых вы сможете побить любые возражения и сформировать положительное заключение о вашем бизнесе.

Таким козырем станет полноценный бизнес план строительства бассейна, который вы скачаете на нашем сайте. Оно уже содержит все важные системы расчета финансовых и экономических показателей и позволит в кратчайшие сроки запустить и реализовать проект. Другая альтернатива – это заказ индивидуального бизнес-плана «под ключ», созданного конкретно с учетом специфики вашего бизнеса. Тогда проработанность деталей и обоснованность проекта достигнут качественно нового уровня.

Еще с советских времен бассейны пользовались бешеной популярностью у детей и взрослых. И это при том, что о современных условиях использования таких услуг и уровне комфорта не могли даже мечтать. Поэтому, не надо пугаться крупных проектов – используйте профессиональные услуги по бизнес планированию, развивайте отечественный спорт и улучшайте здоровье нации.

Источник