Бизнес план бассейна пример

Бизнес-план бассейна

Отзывы на бизнес-план бассейна (3)

Главное про бизнес-план бассейна в 2021 году

Открытие бассейна: соблюдаем требования

Если до ближайшего водоема вам ехать и ехать, а муниципальные бассейны не удовлетворяют спрос всех желающих, возможно, настало время именно вам подумать о том, как открыть свой бассейн. Правда, это возможно только в том случае, если вы располагаете солидным первоначальным капиталом. Строительство бассейна с нуля требует значительных вложений в бизнес – не менее 2 млн долларов. В эту сумму входят затраты на само возведение здания, приобретение оснащения для бассейна, оформление дополнительных помещений.

Для того чтобы вернуть затраты на открытие бассейна и начать получать чистую прибыль, потребуется около 3-4 лет. Это при условии, что вам удастся эффективно раскрутить свой бизнес, привлечь внимание посетителей, обеспечить высокую посещаемость. Существуют варианты аренды подходящего здания или выкупа старого строения и его последующего ремонта – в этом случае расходы на создание бизнеса могут снизиться. Важно соблюсти все требования, которые предъявляются к сооружениям подобного рода. В противном случае деньги будут выброшены на ветер.

Бассейн для людей

Для того чтобы открыть свой бизнес – плавательный бассейн, вам потребуется помещение, площадью не менее 2000 кв. м. Более точная площадь зависит от того, на какую посещаемость он будет рассчитан. Типовой проект физкультурно-оздоровительного бассейна предусматривает наличие, помимо самого бассейна, тренажерного зала, сауны, спортивного зала. На строительство подобного комплекса с нуля потребуется не менее года. Главные затраты при строительстве бассейна – это сама чаша, оснащенная системой фильтрации воды, подогрева, с подсветкой и системой гидроизоляции.

К открытию общественного бассейна, как к бизнесу, предъявляются серьезные требования. Предпринимателю следует обратиться за разрешением в Комитет по строительству и архитектуре, причем процесс получения заветной бумажки может затянуться на долгие месяцы. Кроме того, необходимо наличие соответствующей разрешительной документации от Роспотребнадзора и Пожнадзора. Как и при других видах строительства, необходимо вовремя заключить договоры с поставщиками коммунальных услуг – тепла, воды, электроэнергии.

Планируя построить свой бизнес и организовать бассейн, необходимо пристальное внимание уделить сопутствующим направлениям – бар, установка вендинговых автоматов с кофе, напитками. Открытый бассейн, как бизнес, предполагает наличие биотуалетов и прочих удобств – раздевалок, душевых. Если в бизнес-плане вы учтете такой нюанс, как наличие детского бассейна, «лягушатника», чаши для обучение плаванию грудничков, клиентов у вас прибавится, так как люди будут приходить в бассейн целыми семьями. Кстати, заранее продумайте систему оплаты, наличие абонементов, скидок и бонусов.

Если опыт в подобных делах у вас отсутствует – не стоит тушеваться. Возьмите за основу профессиональный пример бизнес-плана открытия бассейна с готовыми расчетами, который станет для вас своеобразным руководством по строительству бассейна. С его помощью вам будет проще утрясти все сложности и проблемы, разобраться в тонкостях данного вида бизнеса, и найти единственно верное решение в трудной ситуации.

Готовый бизнес-план бассейна с нуля с примерами расчётов открытия

Приобретая бизнес-план бассейна, будьте готовы к тому, что это дело захватит вас полностью, принесет удовольствие от работы и хороший доход. Вот только и затраты будут внушительными, поскольку возведение бассейна — это не только создание самой чаши, но и подвод необходимых коммуникаций, наличие современных фильтров для воды и других важных элементов. Очень важен и декор как помещения, так и самого бассейна. В нем должно быть приятно и комфортно купаться и взрослым, и детворе.

На сайте представлен уже готовый документ, который легко использовать сразу после изучения. В нем последовательно указаны этапы воплощения проекта в жизнь, финансовые и маркетинговые нюансы. Очень хорошо, если ваш будущий бассейн будет достаточно большим, но с разными уровнями глубины, наличием детской зоны — «лягушатника». Таким образом, удастся привлекать семейные пары с детворой разного возраста.

Хороший бизнес-план по организации строительства бассейна — это первый шаг на пути к прибыльному делу, которое является долгосрочным и очень востребованным. Все большее число людей выбирает здоровый отдых, активных досуг, а плавание в этом случае бывает оптимальным решением. В бассейне, наряду с плавательным комплексом, можно будет организовать тренажерный зал, комнату массажа, косметологический кабинет. Все это увеличит доходность проекта и удовлетворит спрос на качественные услуги.

Источник

Бизнес план бассейна

Бизнес план бассейна: как заработать с нуля

Предлагаем вам бесплатный бизнес план бассейна с расчетами, необходимой документацией, примерами дизайна и оборудованием. Как открыть бизнес на организации бассейна с нуля – этот вопрос волнует многих начинающих бизнесменов. Пример бесплатного бизнес плана по запуску бассейна в своем городе, в том числе и для детей, поможет выделить основные подводные камни бизнеса и разобраться с размером стартовых вложений для организаций разного формата работы и масштаба деятельности. Бизнес план используется для предварительной оценки проекта и определения его эффективности, а также в качестве презентации проекта будущим инвесторам либо кредиторам.

Какую информацию должен содержать в себе бизнес план?

Резюме бизнес плана по открытию бассейна с нуля

Данный проект – это план создания частного предприятия по открытию бассейна за 24 месяца. Прежде всего, перечислим ключевые пункты процесса создания бизнес плана открытия бассейна с нуля.

В первую очередь возникает Идея проекта, и Цели проекта, такие как:

1. Создание предприятия с высоким уровнем рентабельности.
2. Получение прибыли законным способом, с указанием юридического адреса, паспортных данных руководителя и учредителя проекта, данных о сотрудниках.
3. Удовлетворение спроса потребителей на оказание услуги организации семейного отдыха, спортивного физического развития граждан, популяризации ЗОЖ среди населения города, заполнение ниши рынка развлечений и спорта в России.
4. Поиск и заключение договоров с инвесторами.

Алгоритмы действия, прописанные в бизнес плане

В бизнес плане прописаны следующие алгоритмы действий для начала бизнеса:

1. Способы и методы анализа целевой аудитории, составление портрета идеального клиента, его уровень платежеспособности.
2. Регистрация бизнеса в государственных надзорных и налоговых органах.
3. Найм квалифицированных сотрудников, умеющих работать с химическими реактивами, коммуникабельными, имеющими навыки спортивных тренеров. Еще одной статьей расходов считается найм сотрудников. Специалисты будут занимать вакантные должности на конкурсной основе, являясь сотрудниками общего, обслуживающего и временного характера с достойной конкурентоспособной оплатой. Кандидатуры претендентов на должности будут рассматриваться в течении 30 календарных дней.
4. Услуги, оказываемые предприятием.
5. Выбор формата работы предприятия.

Здоровый образ жизни всегда был в моде, таковым он и остается до сих пор. Люди знают, что плавание полезно для здоровья. Созданием бассейнов в последнее время, стало интересоваться все больше предпринимателей, так как спрос на их посещение на удивление растет. Спортивных бассейнов, под государственным руководством очень малое количество, из-за этого открываются частные, расположенные в разных заведениях. При любых размерах, бассейны окупаются. Пусть не так быстро, как этого ожидает хозяин, но через 2-3 года, бизнес начнет приносить очень хорошую прибыль. Идеальный вариант, быстро приносящий прибыль является бассейн длинной 25 метров, с тремя-четырьмя дорожками. Такой вариант оценят как опытные спортсмены, так и люди, следящие за своим здоровьем. При соблюдении всех этапов бизнес-плана создания бассейна, ваше место будет самым посещаемым.

Этапы проекта

Этапы проекта	Условия выполнения	Сроки выполнения
Начало проекта	1,5 — 2 года
Заключение инвестиционного договора	1 месяц проекта	1-30 банковских дней
Получение кредита	Наличие

соответсвующего пакета документов 30 календарных дней или менее Внесение в госреестр, постановка на учет в административных и налоговых органах Заключение

договора 30 календарных дней или более Подбор местоположения и оформление документации Предварительные

работы 30 календарных дней Покупка оборудования Заключение

договора 1-30 календарных дней Установка оборудования Получение

средств 1-30 календарных дней Найм персонала Производственная

деятельность 30 календарных дней или менее Обучение персонала Окончание этапа организации производственного процесса 30 календарных дней или менее Проведение маркетинговой компании На протяжении всей работы проекта На протяжении всей работы проекта Окончание проекта 1-2 года

Инвестирование и запуск проекта

Финансирование проекта

• Осуществляется путем получения коммерческого кредита в размере 17 072 823 рублей.
• Характер предприятия: предприятие по предоставлению услуг бассейна.
• Стоимость проекта: 17 072 823 руб.
• Сроки окупаемости: 2 года.
• Доход инвестора составит 465 500,16 рублей.
• Заложенная процентная ставка по заемным средствам 14%. Необходимо учитывать, что в настоящее время банки пересматривают норму процента для инвестиционных проектов в сторону снижения.
• Общая сумма начисленных процентов составит 465 500,16 рублей.
• Условный жизненный цикл проекта 2 года.
• Срок окупаемости с начала реализации проекта 24 месяца.
• Срок окупаемости с учетом дисконтирования 2 года.
• Общий экономический эффект от реализации проекта за условный жизненный цикл составляет 2 083 471,99 руб.

Бизнес план бассейна: инвестиции

Финансовый бизнес план бассейна

Расходы проекта (в руб.)

Наименование статьи расходов	Стоимость
	Кол-во

(шт) в месяц в год Единовре­

покупка Итого расходы в год Покупка (аренда) здания, помещения От 1 000

кв.м. 1 166 666,67 14 000 000 2 333 333,33 16 333 333,33 Ремонтные работы чанм бассейна 25 кв.м 8 000 000 8 000 000 Покупка оборудования для бассейна 10 3 035 700 3 035 700 Приобретение оборудования для офиса 1 350 000 350 000 Сайт, хостинг, покупка необходимых скриптов, 1 90 000 90 000 Постоянные затраты на интернет-рекламу 12 100 000 1200 000 100 000 1 200 000 Зарплата 12 506 220 6074640 6 074 640 — в т.ч. налоги 12 152 220 1 826 640 1 826 640 Непредвиденные расходы 1 390 903 1 390 903 Итого: 1 772 886,67 21 274 640 15 299 936,33 36 474 576,33

Документация на открытие

Основной частью бизнеса, без которой начать невозможно – это разрешение Комитета по строительству и архитектуре. Правда на это уходит много времени, иногда даже больше, чем на само строительство, но результат стоит того, чтобы ждать. Бизнес-план также описывает пункт заключения договоров с поставщиками электричества, водоснабжения и тепла. Ежемесячные расходы, фиксированные счетчиками, также вносятся в финансовый раздел бизнес-плана бассейна. Если вы запланируете открыть бассейн, предназначенный для физической культуры, есть возможность получить от государства льготы.

Помещение

Помещение для бассейна должно быть не менее 1 000 квадратных метров, чтобы в нем можно было создать место под раздевалку, душевую, гардеробную и сам плавательный зал.

Стоит отметить, что выбранное помещение должно соответствовать особым требованиям:

• в помещении должна быть заведена труба с холодной и горячей водой для залива воды в бассейн. Вода должна соответствовать параметрам ГОСТ 2874-82.
• для напорного слива и промывки фильтров, должна быть заведена труба канализации.
• перед началом монтажа бассейна в помещении должны быть окончены все отделочные работы.
• отделка стен, потолков и полов должна быть выполнена из материалов устойчивых к влаге.
• не забывайте о чистоте, уюте и комфорте.

Оборудование

Бассейн – это не просто углубление с водой, а сооружение соответствующее гидротехническим показателям. От правильно подобранного оборудования зависят чистота, безопасность и простота бассейна. Простой набор оборудования включает совокупность закладных деталей, которые обеспечивают циркуляцию, фильтрацию и очистку воды от загрязнений. Помимо очистительного оборудования, бассейну требуется постоянная дезинфекция и постоянный уровень параметров воды. Дополнительное оборудование для бассейна не влияет на качество воды, а только предназначено для удобства и развлечения клиентов.

Перечень необходимого оборудования бизнес плана бассейна:

• система фильтрации (песочные, навесные, картриджные, диатомитовые);
• насосы с префильтром или без;
• закладные детали (форсунки, водозаборы, трубы прохода, регуляторы уровня воды, переливные решетки и др.);
• система подогрева воды (электронагреватели, солнечные коллекторы, циркуляционные насосы);
• лестницы;
• поручни;
• подводные пылесосы для чистки дна;
• осушители воздуха;
• разделители дорожек;
• стартовые тумбы;
• обеззараживатели для дезинфекции воды;
• определители водных параметров (термометры, индикаторные полоски, фотометры, тестеры);
• душевые кабины.

Примеры проектов бассейнов

Персонал

Главной базой бизнеса, является персонал. Необходим подбор персонала, который будет следить за чистотой воды, работой всего оборудования. Также понадобятся тренеры для контроля опытных пловцов и инструкторы для обучения новичков, а также проводят занятия по аэробике и водной йоге. Бизнес-планом бассейна предусматривается должность бухгалтера, медсестры, гардеробщика и уборщика.

Распределение вакансии Инструктор бассейна по областям России

Рейтинг областей России по уровню зарплаты инструктора бассейна

Уровень средней зарплаты за последние 12 месяцев

Скачать бизнес план бассейна за 350 руб., у наших партнёров, с гарантией качества.

Способы получения дохода бассейна бизнес план

Расчетная таблица

Период	Наименование вида услуги	Объем реализации услуг и товаров в месяц (шт.)	Цена	Выручка от реализации (руб.)
1-12 месяц вложений средств в проект	Реализация абонементов и разовых посещений	10 000 чел.	От 200 до 300 рублей	От 2 000 000 рублей
1-12 месяц инвестирования средств в проект	Иные услуги бассейна	3 000 ед.	От 150 рублей	450 000 рублей
13-24 месяц вания	Реализация абонементов и разовых посещений	11 000 чел.	От 250 до 350 рублей	От 2 750 000 рублей
13-24 месяц функциониро вания	Иные услуги бассейна	3 300 ед.	От 200 рублей	От 660 000 рублей

При сохранении тенденций развития данного рынка, а именно прирост объемов предоставленных услуг и потребления в размере от 5 %% в год, предприятие достигнет роста объемов реализации до 39,25 млн. рублей в год и более. Учитывая данные роста объемов продаж, произведен расчет дисконтированных потоков выручки, выплаты кредита, расходов на деятельность предприятия.

Расходы и налогообложение бассейна как бизнеса

Основные уплачиваемые налоги

Наименование	База	Период	Ставка
Налог на прибыль	Прибыль	Месяц	20%
Отчисления страховых взносов в фонды	Фонд оплаты труда	месяц	30%

Система налогообложения будет зависеть от выбранной организационно-правовой формы деятельности предприятия.

Рекомендуем также ознакомиться со следующей документацией:

1. Основная документация на открытие деятельности
2. О лицензировании
3. Об утверждении Указаний о порядке применения бюджетной классификации Российской Федерации
4. Об утверждении примерного перечня социальных услуг по видам социальных услуг
5. Федеральный-закон-от-08.08.2001-N-129-ФЗ-ред.-от-31.12.2017
6. Федеральный-закон-от-04.05.2011-N-99-ФЗ-ред.-от-31.12.2017Федеральный закон от 03.07.2016 N 290-ФЗ (ред. от 27.11.2017
7. Номенклатура услуг, учитываемых в составе показателя «Объем платных услуг населению» Собирательная классификационная группировка «Платные услуги населению» на основе Общероссийского классификатора продукции по видам экономической деятельности (ОКПД2) Утверждена приказом Росстата от 23 мая 2016 г. № 244 (с изменениями, утвержденными приказом Росстата от 3 июля 2017 г. № 448).

Как открыть бассейн с нуля

Дополнительные услуги

Бизнес-план бассейна будет еще более выгодным при предоставлении дополнительных предложений:

Некоторые из представленных видов сервиса, требуют дополнительной лицензии, но не смотря на это, эти услуги принесут дополнительный заработок.

Финансовый раздел бизнес-плана

Для открытия бассейна требуется первоначальный капитал. Затраты на его открытие очень высоки. При отсутствии достаточных денежных средств, можно воспользоваться заемными источниками в виде инвестиций или кредита в банке.

Предварительный расчет расходов

Статья расходов	Стоимость в рублях
Покупка помещения или аренда	от 100 000 до 5 млн.
Ремонт помещения	400 000
Установка чаши бассейна	500 000
Покупка оборудования	от 5,5 млн
Заработная плата	300 000
Реклама и маркетинг	20 000
Коммунальные платежи	15 000
Регистрация и лицензия на дополнительные услуги	300 000
Дополнительные расходы на оборудование	400 000
Итого	от 12,5 млн

Расчеты в таблице условные и возможно не покрывают весь необходимый перечень услуг. В среднем, для того, чтобы открыть бассейн необходимы первоначальные вложения в размере 400 тысяч долларов.

Доход

Оказание стандартного набора услуг и предложений, помогут повысить ежемесячную выручку до 200 000 рублей. Стоимость месячного абонемента для взрослого варьирует от 6000 до 10000 рублей. Разовое посещение стоит 500 рублей. Чем больше клиентов будет в вашем заведении, тем больше выручка будет и тем быстрее окупятся вложения.

Вывод

Скачать бизнес план бассейна за 350 руб., у наших партнёров, с гарантией качества. В открытом доступе, на просторах интернета, его нет.
Содержание бизнес плана:
1. Конфиденциальность
2. Резюме
3. Этапы реализации проекта
4. Характеристика объекта
5. План маркетинга
6. Технико-экономические данные оборудования
7. Финансовый план
8. Оценка риска
9. Финансово-экономическое обоснование инвестиций
10. Выводы

Источник