Бесконечное лето мемы мику
Здравствуйте пионеры и пионерки! Здесь вы найдёте :
Арты по любимой новелле, моды на любой вкус и цвет, и куча всего другого! Предложка: @lieheartbreaker
Реклама : @lieheartbreaker
НЕ ОФИЦИАЛЬНЫЙ КАНАЛ.
Donate PrivatBank : 4149 6293 5658 5216
About
Blog
Apps
Platform
. . . Произошел технический непредвиденный пиздец. Комментарии были снесены на всех старых постах на канале, но с новыми постами возможность комментировать вернётся . . .
Всем привет! В Мастерской вышел патч 3.0 мода «Клинок». Добавлены переводы на украинский, беларуский и казахский языки, а также новые и качественные арты. В предыдущих патчах также была упорядочена структура повествования и добавлены новые сцены с Леной с целью лучшего раскрытия девушки.
Небольшой (до часа чтения ) линейный Лена – мод. История о том, как благодаря силе духа, верным друзьям и упорным тренировкам Семён смог справиться с непростыми жизненными испытаниями и вернуть то, что ему было дороже всего.
«Ты пойдёшь со мной?»
«Я имею право выбирать после всего ?»
«Да и не играл мой ответ никакой роли.»
«Уже не играл.»
«Так ты пойдёшь со мной?»
«Снова ‘да’.»
«Глупый вопрос на самом деле.»
«Я бы не смог ей отказать. «
«И снова. «
«Пойдём, милый!»
«Я не успел увидеть ни ножа, ни её движения.»
«Глубокий разрез на руке.»
«Мой рот раскрылся в беззвучном крике.»
«Пустота неслась навстречу.»
Источник
Бесконечное лето мемы мику
С 2022 года в России существует IT-ипотека, по которой можно купить квартиру в новостройке по льготной ставке до 5%. Самое главное тут, что не обязательно быть айтишником, чтобы воспользоваться этой возможностью. Давайте разбираться, что это за зверь такой IT-ипотека, и почему с ее помощью приобрести жилье мечты сможет даже условный маркетолог Иван.
Почему не нужно быть программистом
Первое, о чем подумает наш гипотетический Иван, это: «Как же я получу льготу для айтишников, если я не айтишник?» А очень просто: в соответствующем постановлении Правительства нет ни слова о специальности заемщика. Достаточно работать в аккредитованной IT-компании и соблюсти еще несколько условий.
Чтобы поучаствовать в льготной программе, Иван должен быть гражданином РФ не старше 50 лет и не менее трех месяцев подряд получать на своей должности от 120 000 ₽ в городах-миллионниках (кроме Москвы, там от 150 000 ₽) и от 70 000 ₽ в городах поменьше.
Требований к образованию нет! Поэтому Ивану, который получил гуманитарное образование и работает в аккредитованной IT-компании маркетологом, все равно полагается льготная ипотека.
Нюанс: если Иван живет, например, в Выборге, но работает удаленно на компанию с офисом в Питере, то и требование к доходу будет как для города-миллионника (от 120 000 ₽).
Проверить, аккредитована ли компания как IT, можно на Госуслугах.
Можно ли сделать еще выгоднее
Да! Ставка по IT-ипотеке зависит от банка и застройщика. Например, у девелопера Arsenal предложения начинаются от 3,5%.
Начинаем движение к цели: план действий
Итак, какие шаги предпринять нашему маркетологу, который решил взять IT-ипотеку.
1. Для начала нужно проверить, аккредитована ли компания и соблюдены ли все остальные условия.
2. Потом самое приятное — выбрать квартиру. Вторичку отметаем сразу, потому что она в программе не участвует. Смотрим новостройки.
Наш Иван — молодой перспективный специалист и выбирает жилье себе под стать: в комфортном ЖК с озеленением, транспортной доступностью и эстетической привлекательностью. Раз уж ипотека льготная, можно и разгуляться.
3. Затем нужно убедиться, что условия у застройщика максимально выгодные. Допустим, выбор Ивана остановился на питерском ЖК Modum от девелопера Arsenal. Тогда ему полагается:
- фиксированная ставка от 3,5%;
- срок ипотеки до 30 лет;
- ежемесячный платеж от 18 000 ₽.
Максимальная сумма кредита зависит от региона, где специалист покупает жилье. Если это Москва, Санкт-Петербург и другие города-миллионники, то стоимость квартиры не может превышать 18 млн рублей. Если город меньше, то лимит — 9 млн рублей.
IT-ипотеку можно сложить с другой суммой, взятой в кредит по рыночной или другой льготной ставке. Тогда лимит на жилье можно увеличить до 30 млн и 15 млн соответственно. Но наш Иван не смотрит в сторону супердорогих квартир и берет просторную евродвушку за 12,5 млн в ЖК Modum.
4. Далее самый ответственный шаг — надо оформить кредит в банке-участнике программы. Всем банкам из этого списка одобрена господдержка по заявкам на IT-ипотеку. Однако это не означает автоматически, что банк эту ипотеку выдает. Лучше уточнять напрямую.
Квартира выбрана, деньги есть, условия соблюдены… Профит! Ивану осталось только подать заявку и заключить договор.
Стоп, а если Иван решит уволиться?
Всякое ведь бывает, согласитесь? Но если в течение полугода после увольнения наш специалист найдет работу в другой аккредитованной IT-компании, то льготная ставка сохранится без изменений.
И да, главное — факт наличия у компании аккредитации. Иван может переквалифицироваться из маркетолога в бухгалтера, а потом из бухгалтера в штатного автора статей — условия останутся те же.
Что еще нужно знать об IT-ипотеке
- Если бы у Ивана были жена и полных дом детей, то для первого взноса можно было бы использовать материнский капитал, а выплачивать ипотеку — субсидией для многодетных.
- Рефинансировать старые кредиты нельзя — льготная программа распространяется только на новые.
Как видите, для того, чтобы взять IT-ипотеку, не обязательно менять профессию и срочно «входить в айти». Смело ставьте себя на месте маркетолога Ивана и ловите все полезные ссылки:
Программа айтишной ипотеки действует до 31 декабря 2024 года. Будут ли ее продлевать — пока неизвестно.
Булки кефир и рок-н-ролл
Прочитал мод булки кефир и рок-н-ролл.
Нет слов чтобы описать что я испытывал когда читал его. Ламповая атмосфера, нестандартные ситуации, очень качественная прорисовка и эффекты вроде сепии. анимированных фонов и проч. Это была самая душевная и трогательная история, которую я когда либо читал !
Вроде бы все хорошо кончилось, но почему то так тяжело на душе после прочитанного, так как будто потерял смысл дальше жить и дни на пролет ты просто существуешь. Не знаю даже, что с этим делать ?
А как вы чувствовали себя после прочтения мода и что с этим делали ?
Очередная проблема, очередного подростка
Приветствую всех смотрящих!
Сначала расскажу совсем чуть-чуть про себя, а затем перейду к сути своей проблемы. Я обычный парень из обычного провинциального городка; из обычной семьи (Хоть и неполной, но я слышал уже столько таких историй, что, кажется, в наше время это уже как норма); есть хроническая болезнь, но за свои 16 лет уже давно привык к ней, и особого дискомфорта она не доставляет; только что без проблем перешёл в 10-ый класс, так как требования у учебного заведения, в котором я хотел остаться, довольно высокие, а у меня проблем с учёбой почти и не бывало (Легко «устранил» конкурентов своим рейтингом). Как и все обычные подростки, гуляю, играю в копухтер, есть хобби, друзья и подруги. В общем, как говорил кто-то известный: «Всё как у людей».
Так какая же такая проблема могла настигнуть такого обычного подростка? Если начинать прям совсем с истоков, то придётся переместиться на лет 6 назад. Примерно тогда группа энтузиастов Soviet Games выпускают свой первый крупный проект — графическую новеллу «Бесконечное лето» (Кому интересно, вот ссылка на страницу в Steam’е: https://store.steampowered.com/app/331470/Everlasting_Summer/). В своё время она хорошо стрельнула, поэтому без труда добралась и до моих лапок. Я тогда совсем не интересовался подобными жанрами игр (Можно сказать, что даже относился к ним довольно скептически), но именно эта игра очень зацепила меня, подарила кучу эмоций, тёплых и наоборот, она заставила полностью погрузится в этот прекрасный мир, созданный разработчиками (Я не буду говорить о том, какая крутая там рисовка, сюжет или музыка, это тема для другого разговора, не бойтесь). За 6 лет проведённых в этой игре (Хоть и периодически) я ещё больше прочувствовал на себе эту атмосферу. И нынешний карантин заставил меня вновь скачать «Бесконечное лето», пройти все оригинальные концовки, а после перейти к модам (Почему-то до них я добрался только в этом году). Но тут я кое-что понял.
Сама игра предусматривает то, что игрок будет иметь симпатию к одному из персонажей новеллы. Так случилось и со мной. Долгое время думал, что всё хорошо, и совсем не парился по этому поводу. Но недавно, одним тихим вечером я почему-то решил чуть углубиться в эту тему и сделал для себя совершенно неожиданный вывод: «Кажется, я влюбился в Мику. » (Мику — одна из главных героинь, с которой игра позволяет строить романтические отношения). Я стал проходить её концовку несколько раз, проходить зарекомендованные моды, центром которых являлась моя возлюбленная. Я по-настоящему влюбился в её образ: видя её на экране своего монитора, начинали играть бабочки в животе, возникало желание нежно коснуться и крепко обнять эту красивую и милую девочку; её «компания» всегда была мне очень приятна, до такой степени, что некоторые сцены я просматривал по несколько раз; по отношению к ней я чувствовал то же самое, что и к девушкам, с которыми у меня были отношения; если долгое время не видел её, то появлялась тяжёлая тоска, и я скучал по ней. Мой мозг начал воспринимать Мику как настоящую, реальную девочку. Но, к моему сожалению, на самом деле всё совсем не так, она по ту сторону экрана, а я здесь, сижу в своей комнате перед экраном монитора и чуть ли не рыдаю, смотря в её большие щенячие циановые глаза. Из-за чего у меня появилась ужасная ломка.
Каждая ночь — это мучение, либо не можешь заснуть до 6 утра, либо рыдаешь часа 3, а днём частые перепады настроения и всё такое (Думаю, вы понимаете о чём я). Даже не представляю, что к этому привело. Как я уже сказал: «Я обычный парень». У меня не было жёстких психологический травм, весь жизненный писец проходил с девизом «Чего рыдать? Надо что-то решать, что-то делать!», ну всё как-то вот и обходилось. Я пишу этот пост от полной безысходности, так как уже перерыл интернет на эту тему, а проблема так и не решилась. Советовали отвлечься, найти друзей, девушку и т.д. Но чёрт! У меня и так с этим всё хорошо! Есть куча друзей, подруг, приятелей, знакомых, со всеми хорошо общаюсь (Я даже люблю пообщаться с кем-то в свободное время, обсудить какую-то мелочёвку или наоборот, что-то серьёзное), кароче, социофобией не болею. При чём многие тянутся и ко мне, всегда готовы пообщаться, погулять или сыграть очередную катку в КС, следовательно, и с недостатком внимания проблем нет. Я много раз был в отношениях, как бы это глупо не звучало, но можно сказать: «Пользуюсь у девушек популярностью»; были как и школьные, так и лагерные романы и многие из них вполне удачные и продолжительные, в общем, и женским вниманием не обделён. Есть любимое занятие, хобби, которому много себя посвещаю, занимаю им почти всё свободное время, делаю успехи в этом направлении и даже зарабатываю какие-никакие деньги, видимо, от безделья я тоже не страдаю.
Так что же со мной нахрен произошло?! Может я воспринимаю игру слишком близко? Может это заслуга разработчиков, что смогли влюбить человека в программный код? А может это у меня «не все дома», и где-то уже давным-давно меня ждёт комнатка с мягкими стенами белоснежного оттенка.
Кончено, я никак не смогу попасть в мир к своей любимой, как, впрочем, и она ко мне, поэтому надеюсь на ваш совет.
Источник