Бесконечное лето концепт арты
С 2022 года в России существует IT-ипотека, по которой можно купить квартиру в новостройке по льготной ставке до 5%. Самое главное тут, что не обязательно быть айтишником, чтобы воспользоваться этой возможностью. Давайте разбираться, что это за зверь такой IT-ипотека, и почему с ее помощью приобрести жилье мечты сможет даже условный маркетолог Иван.
Почему не нужно быть программистом
Первое, о чем подумает наш гипотетический Иван, это: «Как же я получу льготу для айтишников, если я не айтишник?» А очень просто: в соответствующем постановлении Правительства нет ни слова о специальности заемщика. Достаточно работать в аккредитованной IT-компании и соблюсти еще несколько условий.
Чтобы поучаствовать в льготной программе, Иван должен быть гражданином РФ не старше 50 лет и не менее трех месяцев подряд получать на своей должности от 120 000 ₽ в городах-миллионниках (кроме Москвы, там от 150 000 ₽) и от 70 000 ₽ в городах поменьше.
Требований к образованию нет! Поэтому Ивану, который получил гуманитарное образование и работает в аккредитованной IT-компании маркетологом, все равно полагается льготная ипотека.
Нюанс: если Иван живет, например, в Выборге, но работает удаленно на компанию с офисом в Питере, то и требование к доходу будет как для города-миллионника (от 120 000 ₽).
Проверить, аккредитована ли компания как IT, можно на Госуслугах.
Можно ли сделать еще выгоднее
Да! Ставка по IT-ипотеке зависит от банка и застройщика. Например, у девелопера Arsenal предложения начинаются от 3,5%.
Начинаем движение к цели: план действий
Итак, какие шаги предпринять нашему маркетологу, который решил взять IT-ипотеку.
1. Для начала нужно проверить, аккредитована ли компания и соблюдены ли все остальные условия.
2. Потом самое приятное — выбрать квартиру. Вторичку отметаем сразу, потому что она в программе не участвует. Смотрим новостройки.
Наш Иван — молодой перспективный специалист и выбирает жилье себе под стать: в комфортном ЖК с озеленением, транспортной доступностью и эстетической привлекательностью. Раз уж ипотека льготная, можно и разгуляться.
3. Затем нужно убедиться, что условия у застройщика максимально выгодные. Допустим, выбор Ивана остановился на питерском ЖК Modum от девелопера Arsenal. Тогда ему полагается:
- фиксированная ставка от 3,5%;
- срок ипотеки до 30 лет;
- ежемесячный платеж от 18 000 ₽.
Максимальная сумма кредита зависит от региона, где специалист покупает жилье. Если это Москва, Санкт-Петербург и другие города-миллионники, то стоимость квартиры не может превышать 18 млн рублей. Если город меньше, то лимит — 9 млн рублей.
IT-ипотеку можно сложить с другой суммой, взятой в кредит по рыночной или другой льготной ставке. Тогда лимит на жилье можно увеличить до 30 млн и 15 млн соответственно. Но наш Иван не смотрит в сторону супердорогих квартир и берет просторную евродвушку за 12,5 млн в ЖК Modum.
4. Далее самый ответственный шаг — надо оформить кредит в банке-участнике программы. Всем банкам из этого списка одобрена господдержка по заявкам на IT-ипотеку. Однако это не означает автоматически, что банк эту ипотеку выдает. Лучше уточнять напрямую.
Квартира выбрана, деньги есть, условия соблюдены… Профит! Ивану осталось только подать заявку и заключить договор.
Стоп, а если Иван решит уволиться?
Всякое ведь бывает, согласитесь? Но если в течение полугода после увольнения наш специалист найдет работу в другой аккредитованной IT-компании, то льготная ставка сохранится без изменений.
И да, главное — факт наличия у компании аккредитации. Иван может переквалифицироваться из маркетолога в бухгалтера, а потом из бухгалтера в штатного автора статей — условия останутся те же.
Что еще нужно знать об IT-ипотеке
- Если бы у Ивана были жена и полных дом детей, то для первого взноса можно было бы использовать материнский капитал, а выплачивать ипотеку — субсидией для многодетных.
- Рефинансировать старые кредиты нельзя — льготная программа распространяется только на новые.
Как видите, для того, чтобы взять IT-ипотеку, не обязательно менять профессию и срочно «входить в айти». Смело ставьте себя на месте маркетолога Ивана и ловите все полезные ссылки:
Программа айтишной ипотеки действует до 31 декабря 2024 года. Будут ли ее продлевать — пока неизвестно.
Источник
Бесконечное лето лена арт
Подборка из 78 красивых картинок по теме — Бесконечное лето лена арт. Смотрите онлайн или можете скачать на телефон или компьютер в хорошем качестве совешенно бесплатно. Не забывайте оставить комментарий и посмотреть другие фотографии и изображения высокого качества, например Джирайя арт, Арт кладбище в разделе Красивые арты!
Источник
Бесконечное лето концепт арты
1
2
1
1
Смущение
Смущение 2
Ярость
Грусть
Испуг
Радость
Серьезность
Смех
Удивление
Улыбка 2
Улыбка 3
Улыбка со слезами
Ухмылка
Шок
Если вы хотите чтобы я вставил в свое руководство ваше изображение(которое будет переделано в символьное) добавляйтесь и пишите в личку, я посмотрю)
Если тебе понравились наши изображения, обязательно расскажи об этом — от твоего внимания зависит многое, например будут ли я создавать подобные страницы в будущем!
Также скажу спасибо тем, кто поблагодарил/поблагодарит это руководство специальными наградами стима)))
В самом популярном руководстве по Лене вы сможете найти много чего интересного, обязательно заходите туда!
Недавно начал выпускать новые руководства с картинками все чаще, и вот решил спустя год скачать прогу, по которй я делал символьные арты, вспомнить так сказать.
У меня кстати появился вопрос — а вам было интересно, если бы я вернулся к созданию символ артов?
Источник
Бесконечное лето арты из игры
Подборка из 65 красивых картинок по теме — Бесконечное лето арты из игры. Смотрите онлайн или можете скачать на телефон или компьютер в хорошем качестве совешенно бесплатно. Не забывайте оставить комментарий и посмотреть другие фотографии и изображения высокого качества, например Пиксель арт люди, Драко малфой арт карандашом в разделе Красивые арты!
Источник