Бассейн во дворе многоквартирного дома

Собственный открытый бассейн во дворе дома: нужен ли он? Какие проблемы он приносит с собой?

Ну кто не мечтает о собственном бассейне? В мыслях он огромный, а вода в нем – чистая, прозрачная.

Казалось бы, что это идеальное дополнение к частному дому: живительная прохлада в знойные дни, развлечение на праздники и чудесный способ занять детей и расслабиться самому. Однако, пока бассейн еще не установлен, вы должны знать о всех проблемах, которые он может принести.

Бассейн – это не просто набрать и слить воду. Его необходимо регулярно чистить. Но чистить – это тоже не быстро щеточкой пройтись. Хлорка, которую нужно добавлять в воду, оседает на стенках бассейна, разъедая его. Да и слив, по которому будет уходить вода, тоже нуждается в хорошенькой промывке. Поэтому чистка нужна капитальная, если вы не хотите, чтобы бассейн вам прослужил только пару сезонов.

Если все же случилось так, что хлорка или постоянное движение воды повредили плитку, то трещины необходимо залатать, иначе ваш бассейн развалится совсем. Для этого необходимо еще и проверять регулярно, не появились ли эти самые трещины.

Если бассейну быть – то быть и насекомым. Осы, оводы и прочие не очень приятные живности тоже хотят пить, поэтому они не смогут пропустить такой лакомый источник, стоящий в вашем дворе. Утонувших жуков придется вылавливать несколько раз в день, а во время пребывания в воде, вам придется отгонять их от себя.

Без этого пункта никуда. Не только на установку бассейна уходит много средств, но и на чистку, ремонтные работы и даже наполнение, потому что за воду, которую необходимо регулярно менять, тоже нужно платить.

Бассейн – это, конечно, хорошо. Отличный отдых для всей семьи, не нужно выбираться на речки или озера, да и детей можно учить плавать в бассейне – так безопаснее, ведь никаких подводных течений нет. Однако устанавливая его, нужно быть готовыми к обратной стороне медали.

Источник

РОСПОТРЕБНАДЗОР по РТ

РОСПОТРЕБНАДЗОР по РТ

Допускается ли размещение бассейна в жилом доме? — Вопросы-ответы

Допускается ли размещение бассейна в жилом доме?

Допускается ли размещение бассейна в жилом доме?

Согласно требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (с изменениями и дополнениями) в жилых зданиях допускается размещение помещений общественного назначения, инженерного оборудования и коммуникаций при условии соблюдения гигиенических нормативов по шуму, инфразвуку, вибрации, электромагнитным полям. Помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания (п.п.3.2, 3.3).

Санитарно-эпидемиологические требования к проектированию, строительству и режиму эксплуатации плавательных бассейнов, качеству поступающей и содержащейся в них воды и ее обеззараживанию, а также к уборке и дезинфекции помещений установлены СанПиН 2.1.2.1188-03 «Плавательные бассейны. Гигиенические требования к устройству, эксплуатации и качеству воды. Контроль качества», в соответствии с которыми плавательные бассейны со вспомогательными помещениями для их обслуживания могут размещаться в отдельно стоящих зданиях, а также быть пристроенными (или встроенными) в здания гражданского назначения в соответствии с действующими строительными нормами и правилами (п.2.2.).

В случае размещения плавательного бассейна в пристроенном (или встроенном) к жилому дому помещении с использованием общего имущества (ограждающие несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома), согласно положениям Жилищного Кодекса Российской Федерации, потребуется согласие жильцов.

&copy Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Татарстан (Татарстан), 2006-2017 г.

Тел.: (843) 238-98-54

Эл. почта: org@16.rospotrebnadzor.ru (эл.адрес НЕ используется для
приема обращений, подача обращений в разделе «ПРИЕМ ОБРАЩЕНИЙ ГРАЖДАН»)

Информацию о зарегистрированных документах можно получить с 15:00 до 17:00 (в пятницу до 16:45; суббота, воскресенье – выходные дни)
по телефону: (843) 238 53 35

Источник

Жильцам дома запрещают ставить во дворе бассейн, потому что воры могут «случайно утонуть» в нем

Россию-матушку любят высмеивать в вопросах ЖКХ и произвола при решении бытовых проблем из-за чиновничьего вредительства, но кто сказал, что в «странах первого мира» дела обстоят лучше? Вот вам свежая история про маразм британской бюрократии, в переводе редакции Lemurov.net. Жильцам многоквартирного дома запретили пользоваться бассейном, который стал спасением в жару, под предлогом, который вызвал массу негатива в Интернете.

Местечко Струд-Кент, многоквартирный дом, где большая часть жителей лишь арендует жилье, а потому фактически бесправны в вопросах распоряжения недвижимостью. Насколько именно, они узнали, когда из-за царящей в стране чудовищной жары скинулись по 70 фунтов (

6 тыс. руб) и купили большой надувной бассейн во двор. 4 метра в диаметре, 15 кубов прохладной жидкости, радость детворе и старикам. Правда, обслуживать не просто, три часа нужно только чтобы наполнить, но жильцы постарались ради себя. И даже не забыли про чехол, от всякого падающего мусора.

Но тут приехала управляющая компания и сказала — убрать бассейн! Ну или можете сливать вечером и наполнять утром, но чтобы ночью стоял пустой! А то вдруг кто-то залезет и утонет?

На логичный вопрос «И кто же такой неуклюжий?», последовал изумительный ответ: воры. Ну, которые домушники, по квартирам лазят. Или хулиганье какое, наркоманы, бомжи и т.д. Недавно сломались замки на воротах, ведущих во двор, и представители компании прибыли их чинить. А тут такое безобразие — источник повышенной опасности на подведомственной территории. Убрать немедля! Не помогло и то, что жильцы предложили подписать коллективный договор и взять ответственность на себя, управляющая компания стоит на своем: пока кто-то может оказаться во дворе, он может и утонуть, а этого допустить нельзя.

Формально ответственность за все происшествия во дворе несет управляющая компания, так что они в своем праве. Но жильцов, да и пользователей Интернета, возмущает формулировка. Все, кто знают про бассейн, включая дошколят, не полезут среди ночи на зачехленную конструкцию. Забраться во двор и случайно попасть в бассейн может только человек, который пришел сюда с нехорошим умыслом. Даже если просто отлить у забора. И вот о таких индивидуумах заботиться? Ради них тратить недешевую воду и стараться? Куда катится этот мир.

Источник

Бассейн в многоквартирном доме

Подала заявление в прокуратуру о нелегально размещённом плавательном бассейне в жилом многоквартирном доме, из-за этого бассейна происходит разрушение дома, трещины на стенах, плесень, разрушение конструкций, так как проектом дома такая нагрузка не предусмотрена и т.д. Заявление подала я, но в этом заинтересованы все собственники нашего дома, так как стоит под угрозой безопасность всех жителей дома. Должна была управл. Компания подать в суд на владельца бассейна, но, сами понимаете, что они имеют с этого бассейна хорошие деньги и только помогают собственнику бассейна разрушать дом. Скажите, может ли прокурор сам подать в суд иск на владельца этого бассейна или нет?

Подала заявление в прокуратуру о нелегально размещённом плавательном бассейне в жилом многоквартирном доме, из-за этого бассейна происходит разрушение дома, трещины на стенах, плесень, разрушение конструкций, так как проектом дома такая нагрузка не предусмотрена и т.д. Заявление подала я, но в этом заинтересованы все собственники нашего дома, так как стоит под угрозой безопасность всех жителей дома. Должна была управл. Компания подать в суд на владельца бассейна, но, сами понимаете, что они имеют с этого бассейна хорошие деньги и только помогают собственнику бассейна разрушать дом. Может ли прокурор сам подать в суд иск на владельца этого бассейна или нет?

Можно открыть бассейн в полуподвальном помещение в многоквартирном доме. Помещение в собственности у И.П.

Можно ли в жилом многоквартирном доме открывать на первом этаже в нежилом офисном помещении бассейн.

Подала заявление в прокуратуру о нелегально размещённом плавательном бассейне в жилом многоквартирном доме, из-за этого бассейна происходит разрушение дома, трещины на стенах, плесень, разрушение конструкций, так как проектом дома такая нагрузка не предусмотрена и т.д. Заявление подала я, но в этом заинтересованы все собственники нашего дома, так как стоит под угрозой безопасность всех жителей дома. Должна была управл. Компания подать в суд на владельца бассейна, но, сами понимаете, что они имеют с этого бассейна хорошие деньги и только помогают собственнику бассейна разрушать дом. Может ли прокурор сам подать в суд иск на владельца этого бассейна или нет? В районной прокуратуре мне ответили, что «неопределённый круг лиц» здесь не подходит, согл. Ст. 45 ГПК РФ и, вроде бы, прокуратура в данной ситуации не может выступать в защиту «неопределенного круга лиц»?Но здесь же стоит под угрозой жизнь и здоровье не одного человека?

Функциональное назначение нежилого помещения в жилом многоквартирном доме — офисное. Арендатор в одной из комнат нежилого офисного помещения встроил плавательный бассейн — это является перепланировкой или нет. Свои коммуникации вывел в подвал дома.

Могу ли я открыть бассейн для грудничков и детей в многоквартирном доме на цокольном этаже (по документам это нежилое помещение.

Нужна ли лицензия на открытие детского плавательного бассейна на первом этаже в жилом многоквартирном доме?

С кем надо согласовывать проект на открытие плавательного бассейна на первом этаже в жилом многоквартирном доме?

Будут ли сложности при открытии бассейна (каркасный) для грудникового плавания в многоквартирном доме на первом этаже? Спасибо.

Роспотребнадзор подал иск о нарушении строительных норм при самовольном размещении и эксплуатации плавательного бассейна в жилом многоквартирном доме, кто будет оплачивать строительную экспертизу?

В группе вацапа я написала о том, что от бассейна, находящегося в многоквартирном доме, появляется по стеге грибок. Грибок был счищен, а руководитель бассейна написала на меня заявление участковому и обвиняет меня по стоимости. 128.1. как мне теперь доказать свою правоту?

Мы живем в многоквартирном 2-х этажном доме, наша входная дверь установлена сбоку дома, а не через подъезд. Сейчас наши соседи проводят септик недалеко от нас, их труба проходит возле нашего крыльца и наших окон. Имеют ли они права ставить таким образом септик? Кстати, септик расположен недалеко от общего бассейна. Куда идти жаловаться? На каком расстоянии должен находиться септик от бассейна?

Моя мама в 1978 году обменял квартиру в многоквартирном доме, на квартиру в «финском» доме. Финский дом на две семьи. Дом в котором мама живёт был на балансе организации Подмосковного угольного бассейна. Соседка выкупила в 1991 году 2/5 доли в этом доме. Мама хотела приватизировать остальную часть, но ей разрешили приватизировать только квартиру. Квартиру мама приватизировать в 2004 году. Соседка оформила землю расположенную в её 2/5 доли дома.

Правда, если судом мама переведёт приватизированную квартиру в 3/5 доли дома. Нельзя ли оформить маме землю в пределах 3/5 доли дома в собственность бесплатно, по праву пользование участком более 10 лет и всё это решить одним решением суда?

Моя мама в 1978 году обменял квартиру в многоквартирном доме, на квартиру в «финском» доме. Финский дом на две семьи. Дом в котором мама живёт был на балансе организации Подмосковного угольного бассейна. Соседка выкупила в 1991 году 2/5 доли в этом доме. Мама хотела приватизировать остальную часть, но ей разрешили приватизировать только квартиру. Квартиру мама приватизировать в 2004 году. Соседка оформила землю расположенную в её 2/5 доли дома.

Правда, если судом мама переведёт приватизированную квартиру в 3/5 доли дома. Нельзя ли оформить маме землю в пределах 3/5 доли дома в собственность бесплатно, по праву пользование участком более 10 лет и всё это решить одним решением суда?

Пожалуйста законно ли пристройка сауны к многоквартирному дому? Мы проживаем на первом этаже, наша спальня как раз соприкасается стеной к сауне, слышны шум насосов, плеск бассейна и в комнате постоянная сырость, приходится всегда проветривать квартиру, в туалете одни мокрицы ползают.

Я живу на первом этаже в многоквартирном доме, целое лето, каждый божий день прямо под моим окном, не где то, а прямо конкретно под окном, родители надувают огромный надувной бассейн, наливают воду и там купаются дети, человек 10! Иногда и взрослые! С утра до вечера? С моральной точки зрения тут всё ясно, что я не могу больше это выслушивать, а вот с юридической точки зрения, я так понимаю им ничего не предъявить? Они имеют на это право?

Не знаю, что делать, чувствую себя абсолютно бесправной! Предприниматель открыл бассейн первом этаже в жилом многоквартирном доме, то есть по периметру комнаты 3 м*6 м залил фундамент высотой 1 м.От плавания детей невозможный шум от удара детьми по воде, стены сотрясаются от шума, от крика тренеров и детей! Полиция ничего не предпринимает с Администрацией города, ТСЖ вообще заодно с предпринимателем! Защищают предпринимателя все! Видимо, не просто так! Роспотребнадзор также, утверждает, что такой шум они не замеряют! Что делать нам, жителям?!

Проблемы с соседями следующие. В многоквартирном доме (3 этажа 12 квартир) соседи на первом этаже считают общий внутренний двор своей собственностью: вынесли туда мебель (стулья, столы, детские игрушки, надувной бассейн, мангал), натянули тент, постоянно там кушают, приглашают гостей/родственников, во дворе часто находятся посторонние люди, оТДыхают там, занимаются семейными делами — кормят маленьких детей, собака без привязки и намордника постоянно лает днём и ночью. Двор захламлен также стройматериалами, построены хозпостройки без согласования с соседями, часть двора переоборудована в мастерскую. Проходить другим соседям (1,2 и 3 этаж) на работу, в магазин и ТД каждый раз приходится как через чужую гостиную, причем всё время с разным количеством новых неизвестных лиц. Хоть прорубай другой вход для беспрепятственного выхода из своей собственной квартиры.

Надоело платить за воздух. Живу в многоквартирном доме (140 квартир) в большими нежилыми площадями, т.к. дом сначала планировался как коммуналку — в итоге у нас коридоры через весь дом проходят сквозняком и от этого нам насчитывают дикие суммы общедомовых нужд за воду. За прошлый год общедомовых нужд я заплатил в сумме на 7 тысяч рублей, для сравнения, за горячую и холодную воду по своим счетчикам за 12 месяцев получилось 4200 р. Получается что я не в доме живу, а в бассейне. Каждый месяц рисуют 3-4 куба дополнительных. А последней каплей стал недавний прорыв трубы и за прошлый месяц нарисовали только на мою квартиру 10 кубов воды общедомовых нужд! То есть на нас повесили тот прорыв. У меня своего потребления горячей+холодной на 4 куба дай бог в месяц набирается.

Собираюсь стать неплательщиком, но игнорировать хочу только графу ОДИН. То есть буду платить только по своим квартирным приборам учета. Слышал такой миф, что если не платить 3 года, то истекает срок исковой давности и долги уже не смогут с меня взыскать, но там есть нюансы касательно того, с какого момента начинается этот срок. На сколько вообще реально не платить только за эту графу. Не будет ли при каждом моем ежемесячном платеже этот 3 х летний срок сбрасываться? Я знаю, что в водоканале отдельным учетом принимаются платежи за ОДИН и по личным счетчикам и в квитанциях они расписаны отдельно.

Вообще были ли случаи после введения этих ОДИН, что бы кто-то выиграл суд, оспорив их начисление? Ну нет у нас в доме грибных мест общего пользования, где можно набрать воду НЕТ ИХ! Все что начисляется, это разница с тех кто подает показания и тех кто не подает показания, либо счетчики не имеет. В итоге я плачу за себя и еще за двух ребят по-соседству. Кому это надо?

Источник