Жители элитной многоэтажки бьют тревогу из-за бассейна в пентхаусе
В Москве жителей элитной многоэтажки может залить в любую минуту словно водопадом, а неадекватные гости пентхауса, которые там появляются чуть ли не каждый день, не на шутку пугают собственников квартир своим поведением. Дело в том, что на последнем этаже владельцы установили большой бассейн и 60 тонн воды давят на несущие стены, которые явно не рассчитаны на такой вес. А вот сами апартаменты сдают любому желающему, готовому устроить там шумную вечеринку.
Кто не мечтал о бассейне в квартире? Соседи человека с бассейном в квартире. Для начала недовольные жильцы элитной столичной многоэтажки ведут нас в подвал.
Трещины на несущих стенах заделаны. Но, говорят жильцы, обещали вернуться. Нина Ульяновна, учитель физики с 40-летним стажем, заявляет: законы Ньютона никто не отменял.
«Зависит еще от высоты гидростатическое давление. И оно действует по всем направлениям«, — говорит она.
Правда, у Ньютона яблоко падало. А здесь из-за бассейна на крыше может обрушиться целый этаж.
Объясняем. Хозяин пентхауса вложился в ремонт. Дорогая отделка, прекрасная планировка. Изюминка — огромный для квартиры бассейн. 60 кубометров, 60 тонн воды давят на бетонное перекрытие на уровне девятого этажа. Опасность крушения действительно существует. И это не все.
Жилье сдается. Месяц — 300 тысяч рублей, можно посуточно. А теперь представьте, какие вечеринки закатывают арендаторы, если платят такие деньги? Говоря на молодежном сленге, отрываются по полной.
Соседи снизу вздыхают: каких маргиналов здесь только не видели. И чего у них над головой те только не вытворяли. По слухам. Следующее видео в качестве иллюстрации — что можно делать весельчакам в домашнем бассейне.
А еще жильцы слышали не только мяуканье и громкую музыку. Смущенно шепчут: там кто-то громко стонал. Мы исключительно предполагаем: квартира, четыре комнаты с кроватями, 360 квадратных метров, бассейн, хамам — все это для забав и утех.
Несмотря на холод, идем на крышу. Смотрим мангал, где кто-то жарит шашлык.
Рядом еще постройка. Отапливается за счет подъезда. А ведь кровля — место общего пользования жильцов. И каждый имеет право быть здесь.
Они называют это все самостроем. Расспросить хозяев квартир и помещений на верхних этажах дома не удалось. Никто не открыл двери.
Оказывается, мансардный этаж, на котором расположился бассейн, тоже якобы считается незаконным самостроем. Его, по идее, нужно сносить. Но одним мановением руки убрать целый этаж нельзя. Уже который раз жильцы отсылают жалобу в мэрию, в управляющую компанию. Ответов пока нет. Мы связались с ответственными за дом лицами.
«Да, эта проблема есть. Мы сейчас опять всем выписали очередные предписания. И нас жилинспекция озадачила, чтобы мы выходили в суд с требованием о сносе«, — говорит управдом.
Управдом заверил: решение о постройке выдавала другая компания. За взятку или нет, не знает никто. С законами физики эти люди, скорее всего, незнакомы. А вот что такое бассейн в квартире или собственном доме — они знают наверняка.
Источник
Бассейн в многоквартирном доме
Подала заявление в прокуратуру о нелегально размещённом плавательном бассейне в жилом многоквартирном доме, из-за этого бассейна происходит разрушение дома, трещины на стенах, плесень, разрушение конструкций, так как проектом дома такая нагрузка не предусмотрена и т.д. Заявление подала я, но в этом заинтересованы все собственники нашего дома, так как стоит под угрозой безопасность всех жителей дома. Должна была управл. Компания подать в суд на владельца бассейна, но, сами понимаете, что они имеют с этого бассейна хорошие деньги и только помогают собственнику бассейна разрушать дом. Скажите, может ли прокурор сам подать в суд иск на владельца этого бассейна или нет?
Подала заявление в прокуратуру о нелегально размещённом плавательном бассейне в жилом многоквартирном доме, из-за этого бассейна происходит разрушение дома, трещины на стенах, плесень, разрушение конструкций, так как проектом дома такая нагрузка не предусмотрена и т.д. Заявление подала я, но в этом заинтересованы все собственники нашего дома, так как стоит под угрозой безопасность всех жителей дома. Должна была управл. Компания подать в суд на владельца бассейна, но, сами понимаете, что они имеют с этого бассейна хорошие деньги и только помогают собственнику бассейна разрушать дом. Может ли прокурор сам подать в суд иск на владельца этого бассейна или нет?
Можно открыть бассейн в полуподвальном помещение в многоквартирном доме. Помещение в собственности у И.П.
Можно ли в жилом многоквартирном доме открывать на первом этаже в нежилом офисном помещении бассейн.
Подала заявление в прокуратуру о нелегально размещённом плавательном бассейне в жилом многоквартирном доме, из-за этого бассейна происходит разрушение дома, трещины на стенах, плесень, разрушение конструкций, так как проектом дома такая нагрузка не предусмотрена и т.д. Заявление подала я, но в этом заинтересованы все собственники нашего дома, так как стоит под угрозой безопасность всех жителей дома. Должна была управл. Компания подать в суд на владельца бассейна, но, сами понимаете, что они имеют с этого бассейна хорошие деньги и только помогают собственнику бассейна разрушать дом. Может ли прокурор сам подать в суд иск на владельца этого бассейна или нет? В районной прокуратуре мне ответили, что «неопределённый круг лиц» здесь не подходит, согл. Ст. 45 ГПК РФ и, вроде бы, прокуратура в данной ситуации не может выступать в защиту «неопределенного круга лиц»?Но здесь же стоит под угрозой жизнь и здоровье не одного человека?
Функциональное назначение нежилого помещения в жилом многоквартирном доме — офисное. Арендатор в одной из комнат нежилого офисного помещения встроил плавательный бассейн — это является перепланировкой или нет. Свои коммуникации вывел в подвал дома.
Могу ли я открыть бассейн для грудничков и детей в многоквартирном доме на цокольном этаже (по документам это нежилое помещение.
Нужна ли лицензия на открытие детского плавательного бассейна на первом этаже в жилом многоквартирном доме?
С кем надо согласовывать проект на открытие плавательного бассейна на первом этаже в жилом многоквартирном доме?
Будут ли сложности при открытии бассейна (каркасный) для грудникового плавания в многоквартирном доме на первом этаже? Спасибо.
Роспотребнадзор подал иск о нарушении строительных норм при самовольном размещении и эксплуатации плавательного бассейна в жилом многоквартирном доме, кто будет оплачивать строительную экспертизу?
В группе вацапа я написала о том, что от бассейна, находящегося в многоквартирном доме, появляется по стеге грибок. Грибок был счищен, а руководитель бассейна написала на меня заявление участковому и обвиняет меня по стоимости. 128.1. как мне теперь доказать свою правоту?
Мы живем в многоквартирном 2-х этажном доме, наша входная дверь установлена сбоку дома, а не через подъезд. Сейчас наши соседи проводят септик недалеко от нас, их труба проходит возле нашего крыльца и наших окон. Имеют ли они права ставить таким образом септик? Кстати, септик расположен недалеко от общего бассейна. Куда идти жаловаться? На каком расстоянии должен находиться септик от бассейна?
Моя мама в 1978 году обменял квартиру в многоквартирном доме, на квартиру в «финском» доме. Финский дом на две семьи. Дом в котором мама живёт был на балансе организации Подмосковного угольного бассейна. Соседка выкупила в 1991 году 2/5 доли в этом доме. Мама хотела приватизировать остальную часть, но ей разрешили приватизировать только квартиру. Квартиру мама приватизировать в 2004 году. Соседка оформила землю расположенную в её 2/5 доли дома.
Правда, если судом мама переведёт приватизированную квартиру в 3/5 доли дома. Нельзя ли оформить маме землю в пределах 3/5 доли дома в собственность бесплатно, по праву пользование участком более 10 лет и всё это решить одним решением суда?
Моя мама в 1978 году обменял квартиру в многоквартирном доме, на квартиру в «финском» доме. Финский дом на две семьи. Дом в котором мама живёт был на балансе организации Подмосковного угольного бассейна. Соседка выкупила в 1991 году 2/5 доли в этом доме. Мама хотела приватизировать остальную часть, но ей разрешили приватизировать только квартиру. Квартиру мама приватизировать в 2004 году. Соседка оформила землю расположенную в её 2/5 доли дома.
Правда, если судом мама переведёт приватизированную квартиру в 3/5 доли дома. Нельзя ли оформить маме землю в пределах 3/5 доли дома в собственность бесплатно, по праву пользование участком более 10 лет и всё это решить одним решением суда?
Пожалуйста законно ли пристройка сауны к многоквартирному дому? Мы проживаем на первом этаже, наша спальня как раз соприкасается стеной к сауне, слышны шум насосов, плеск бассейна и в комнате постоянная сырость, приходится всегда проветривать квартиру, в туалете одни мокрицы ползают.
Я живу на первом этаже в многоквартирном доме, целое лето, каждый божий день прямо под моим окном, не где то, а прямо конкретно под окном, родители надувают огромный надувной бассейн, наливают воду и там купаются дети, человек 10! Иногда и взрослые! С утра до вечера? С моральной точки зрения тут всё ясно, что я не могу больше это выслушивать, а вот с юридической точки зрения, я так понимаю им ничего не предъявить? Они имеют на это право?
Не знаю, что делать, чувствую себя абсолютно бесправной! Предприниматель открыл бассейн первом этаже в жилом многоквартирном доме, то есть по периметру комнаты 3 м*6 м залил фундамент высотой 1 м.От плавания детей невозможный шум от удара детьми по воде, стены сотрясаются от шума, от крика тренеров и детей! Полиция ничего не предпринимает с Администрацией города, ТСЖ вообще заодно с предпринимателем! Защищают предпринимателя все! Видимо, не просто так! Роспотребнадзор также, утверждает, что такой шум они не замеряют! Что делать нам, жителям?!
Проблемы с соседями следующие. В многоквартирном доме (3 этажа 12 квартир) соседи на первом этаже считают общий внутренний двор своей собственностью: вынесли туда мебель (стулья, столы, детские игрушки, надувной бассейн, мангал), натянули тент, постоянно там кушают, приглашают гостей/родственников, во дворе часто находятся посторонние люди, оТДыхают там, занимаются семейными делами — кормят маленьких детей, собака без привязки и намордника постоянно лает днём и ночью. Двор захламлен также стройматериалами, построены хозпостройки без согласования с соседями, часть двора переоборудована в мастерскую. Проходить другим соседям (1,2 и 3 этаж) на работу, в магазин и ТД каждый раз приходится как через чужую гостиную, причем всё время с разным количеством новых неизвестных лиц. Хоть прорубай другой вход для беспрепятственного выхода из своей собственной квартиры.
Надоело платить за воздух. Живу в многоквартирном доме (140 квартир) в большими нежилыми площадями, т.к. дом сначала планировался как коммуналку — в итоге у нас коридоры через весь дом проходят сквозняком и от этого нам насчитывают дикие суммы общедомовых нужд за воду. За прошлый год общедомовых нужд я заплатил в сумме на 7 тысяч рублей, для сравнения, за горячую и холодную воду по своим счетчикам за 12 месяцев получилось 4200 р. Получается что я не в доме живу, а в бассейне. Каждый месяц рисуют 3-4 куба дополнительных. А последней каплей стал недавний прорыв трубы и за прошлый месяц нарисовали только на мою квартиру 10 кубов воды общедомовых нужд! То есть на нас повесили тот прорыв. У меня своего потребления горячей+холодной на 4 куба дай бог в месяц набирается.
Собираюсь стать неплательщиком, но игнорировать хочу только графу ОДИН. То есть буду платить только по своим квартирным приборам учета. Слышал такой миф, что если не платить 3 года, то истекает срок исковой давности и долги уже не смогут с меня взыскать, но там есть нюансы касательно того, с какого момента начинается этот срок. На сколько вообще реально не платить только за эту графу. Не будет ли при каждом моем ежемесячном платеже этот 3 х летний срок сбрасываться? Я знаю, что в водоканале отдельным учетом принимаются платежи за ОДИН и по личным счетчикам и в квитанциях они расписаны отдельно.
Вообще были ли случаи после введения этих ОДИН, что бы кто-то выиграл суд, оспорив их начисление? Ну нет у нас в доме грибных мест общего пользования, где можно набрать воду НЕТ ИХ! Все что начисляется, это разница с тех кто подает показания и тех кто не подает показания, либо счетчики не имеет. В итоге я плачу за себя и еще за двух ребят по-соседству. Кому это надо?
Источник
Бассейн для грудничков выселяют из жилой многоэтажки в Северном: сочли опасным
Прокуратура требует через суд выселить бассейн из многоквартирного жилого дома в красноярском микрорайоне Северный. Как рассказали в пресс-службе надзорного ведомства, на работу ООО «Центр детского плавания «Рыбка» пожаловались жители дома № 29 по ул. Мате Залки. Они были уверены, что бассейн размещен на первом этаже дома незаконно, а проведенная проверка подтвердила нарушения градостроительного и жилищного законодательства.
Как выяснилось, ООО обустроило в жилом доме бассейн размерами 6 на 3 метра, а также три ванны для обучения плаванию и физкультурно-оздоровительных занятий детей.
Но, согласно положениям Градостроительного кодекса, размещение бассейнов в помещениях многоквартирных жилых домов запрещено.
«Согласно проектной документации дома № 29 по ул. Мате Залки, на первом этаже должны располагаться офисы. Кроме того, при расчете несущих конструкций здания не предусмотрена нагрузка от чаши бассейна, что может привести к разрушению плит перекрытий, стен и фундамента. Проверка показала, что дальнейшая эксплуатация бассейна при наличии указанных нарушений представляет опасность для жизни и здоровья жителей дома, посетителей и персонала ООО «Центр детского плавания „Рыбка“», — предупредили в прокуратуре.
В итоге прокурор обратился в суд с исковым заявлением о запрете эксплуатации нежилого помещения с плавательным бассейном, которое в настоящее время находится на рассмотрении.
В самом детском центре комментировать ситуацию Newslab.ru отказались, сославшись на отсутствие компетентного сотрудника.
Напомним, это не первые претензии к работе центра. Ранее и з-за жалоб жителей на шум от работы бассейна суд приостанавливал его деятельность. Источником шума являлась работа озонаторов воды и внешних вентиляционных агрегатов бассейна.
Источник