Бассейн предложения по строительству

Строительство
бассейнов

Просто отправьте запрос или позвоните по телефону и получите подробную консультацию по реализации ваших желаний или стоящих задач. Это простое действие убережет от лишних временных и денежных затрат, специалисты нашей компании обладают большим опытом строительства бассейнов.

Основным преимуществом нашей компании является возможность построить бассейн практически любым из существующих способов. Это может быть бюджетный каркасный бассейн, бассейн из листов полипропилена, композитная или бетонная чаша. Выбор типа чаши, класса оборудования, функциональной составляющей и степени автоматизации определяет стоимость строительства бассейна.

Хотите сэкономить, но получить отличный бассейн? Отправьте запрос или звоните. Даём полную консультацию по стоимости оборудования и монтажу. Предлагаем оптимальное решение «под ключ» для вашего бюджета.

Мы строим бассейны под ключ в Москве и Московской области, плотно сотрудничаем с организациями, занимающимися строительством, проектированием и производством бассейнов по всей России более пятнадцати лет. Опыт и знания, полученные на объектах, тренингах и семинарах производителей материалов и оборудования, позволяют реализовать любые пожелания клиента при оптимальных вложениях и минимальных временных затратах.

Важнейшим аспектом при строительстве детского бассейна или акваклуба является безопасность сооружения для здоровья купающихся. Именно поэтому, независимо от уровня объекта, особенное внимание уделяется системам водоподготовки и обеззараживания воды. Наши сотрудники постоянно проходят курсы повышения квалификации и осуществляют строительство бассейнов в соответствии с новейшими технологиями и существующими нормативами. При обращении в нашу компанию вы получите бесплатную консультацию, расчет стоимости строительства, проектирования и необходимого оборудования. При необходимости будет осуществлен выезд специалиста на объект.

Говоря о этапах строительства чаще всего имеют в виду бетонные чаши, так как остальные типы бассейнов имеют только этапы сборки и установки. Строительство бетонного бассейна начинается с подробных консультаций и составления технического задания на проектирование.

После получения проекта производится изготовление самой чаши, оштукатуривание, установка закладных элементов, гидроизоляция в виде пленочного покрытия или, при последующей отделке мозаикой или плиткой, наносятся специальные гидроизолирующие материалы.

Первый этап взаимодействия с заказчиком, на котором создается концепция будущего бассейна. В процессе консультаций, в соответствии с пожеланиями и потребностями заказчика, определяется форма, размеры, назначение, оснащение, другие параметры будущего бассейна, а также технические возможности объекта в котором будет располагаться бассейн.

После заполнения опросного листа составляется техническое задание на проектирование. При необходимости, на данном этапе возможно привлечение дизайнера, составление дизайн-проекта или 3D визуализации..

На этом этапе осуществляется разработка проектной документации, необходимой для реализации будущего бассейна. В зависимости от конкретной ситуации разрабатываются определенные разделы, например: технологические решения здания бассейна, конструкции железобетонной чаши бассейна, технология водоподготовки, проект по электрике, отоплению и вентиляции.

При комплексном проектировании разделов возможно дальнейшее осуществление авторского надзора.

В зависимости от выбранного на предыдущих этапах типа чаши бассейна (бетонная, композитная, чаша из полипропилена) осуществляется ее изготовление по месту, а в случае композитной чаши доставка и монтаж. Если выбрана бетонная чаша, то производятся работы по ее оштукатуриванию.

В остальных случаях сразу переходят к установке закладных деталей. В дальнейшем производятся работы по гидроизоляции, отделке

В процессе установки оборудования, необходимого для функционирования бассейна, происходит его размещение в техническом помещении согласно проектной документации. Все компоненты обвязываются в единую систему, осуществляется подключение к системам водоснабжения, энергообеспечения, канализации.

По окончанию цикла работ по монтажу оборудования производится ввод бассейна в эксплуатацию: чаша наполняется водой, проводится комплекс пуско-наладочных работ.

Источник

Бизнес план бассейна

Результаты социологических исследований подтверждают наличие устойчивой тенденции роста интереса граждан к спорту. В этих условиях перспективной становится идея создания частных бассейнов – плавание радует людей всех возрастов. Бизнес на строительстве бассейнов хоть и требует крупных финансовых вложений, может стать источником стабильного дохода.

Прочитав статью, вы узнаете, как организовать успешное дело на строительстве частных бассейнов, ознакомитесь с расчетами рентабельности и окупаемости предприятия.

Краткий анализ спроса и предложения

В городах России наблюдается недостаток водных спортивных комплексов. Многие из них, созданные еще в советское время, технически устарели. С учетом явного интереса россиян к спорту дефицит бассейнов дает большие возможности для предпринимателей-энтузиастов.

По оценкам маркетологов, в городе с населением до 1 млн человек должно быть около 30 средних и крупных бассейнов, чтобы удовлетворить спрос.

Занятия в водных комплексах востребованы, поскольку плавание укрепляет здоровье и не перенапрягает организм, обладает антистрессовым эффектом, повышает настроение. Плавать могут дети, взрослые и пенсионеры – поэтому целевая аудитория почти неограниченная.

Основные расходы по строительству бассейна

Наш бизнес план предполагает создание частного плавательного бассейна длиной 25 м, шириной 11,4 м с детской и взрослыми дорожками. Он станет общественно доступным.

Таблица 1. Основные расходы.

Статья

Стоимость, руб.

Регистрация юридического лица

Необходимое оборудование (техническое оснащение, оборудование смежных помещений)

Ремонтные работы, дизайн, отделка помещения

Итого капитальных инвестиций

Подготовка документации

Для открытия бассейна потребуются документы, договоры и разрешения:

• от органов местной власти;
• от Санэпиднадзора и Роспотребнадзора;
• от коммунальной, пожарной служб;
• от ФНС, Пенсионном Фонда, органов статистики, фондов страхования.

Вопрос оформления документов может занять много времени, поэтому им нужно заняться как можно раньше — сразу после регистрации юридического лица.

Использование частного бассейна для коммерции имеет код ОКВЭД 92.61. В качестве налоговой системы лучше выбрать ЕНВД. Если такой возможности нет (вариант доступен не всем бизнесменам), целесообразно платить по УСН.

Подбор помещения и создание проекта

Есть несколько способов решения вопроса с помещением:

• Взять помещение в аренду. Подойдут бизнес-центры, которые расположены близ транспортных развязок.
• Приобрести старое здание, один из заброшенных спортивных комплексов. Такие здания продаются дешевле, по аукционной цене. Но здесь нужно делать ремонт (в большинстве случаев капитальный).
• Построить всё самому — начать с покупки земли и самостоятельно возвести целый комплекс. Это самый дорогой способ.

Наш бизнес план строительства бассейна предполагает аренду помещения площадью 1000 кв. м. Работать нужно по заранее заготовленному проекту.

Строительство и распределение площади

Начинаются работы с рытья котлована. С помощью специальной техники выкапывается котлован. Глубина определяется из расчета 3 дорожки глубиной 2 м плюс 1 детская площадка не глубже 1,25 м (где ребенок может плавать без опаски).

Далее создается подушка из песка, гравия, обустраивается наружная опалубка, производится армирование, создается внутренняя опалубка.

Следующий этап – бетонирование. Часто заливают бетон поэтапно: сначала бетонируют дно, через 2 дня заливают стены.

Примерно через месяц бетон застывает, опалубка снимается, начинается отделка чаши. Поверхность выравнивается, гидроизолируется, облицовывается.

Бассейн займет площадь примерно 300 кв. м. Остальное помещение будет разделено на несколько функциональных областей: ресепшн, гардероб, раздевалки, душевые кабины, медпункт.

Оборудование

После отделки чаши закупается и устанавливается все оборудование, необходимое для поддержания чистоты и создания привлекательного внешнего вида бассейна.

• Ставят трубы и насосы, монтируют устройства для подогрева и очистки воды.
• Комфортную влажность в помещении будут поддерживать осушители воздуха.
• Поддерживать дно и стенки в чистоте помогут «водные» пылесосы.
• Дорожки шириной 2,5 м будут разделять канаты (также рекомендуется сделать разметку на дне). Для прыжков в воду следует установить стартовые тумбочки.

Для красоты внешнего вида бассейн и помещение можно обустроить стильной подсветкой, разноцветными лампами в воде, гейзерами, фонтанами.

Персонал

В штат обязательно нанять управляющего, по 2 администратора, медсестер, гардеробщиков, уборщиц и одного мастера для проверки состояния техники и качества воды.

Тренеров по плаванию и аквааэробике можно тоже пригласить в штат. Хотя на начальном этапе рекомендуется обойтись без этих специалистов.

Площадь в 1000 кв. м. дает возможность обустроить помещения для дополнительных услуг — например, массажный, маникюрный кабинеты, сауны, солярий, небольшой бар.

Продвижение

Важно донести до потребителей информацию о новом бассейне, описать его преимущества, привлечь выгодными акциями.

Рекламировать можно следующими способами:

• организовать рекламу в печатных изданиях (газетах, журналах города);
• распространять листовки в местах скопления народа;
• подавать объявления в интернете;
• заводить темы на городских интернет форумах;
• создать и продвинуть сайт.

Можно работать с детскими садами, крупными компаниями, которые организуют групповые посещения детей и сотрудников в рамках развития корпоративной культуры.

Посетителей привлекают скидки, поэтому нужно разработать и внедрить бонусную программу, разыгрывать абонементы, регулярно проводить акции.

Расчет рентабельности

Бассейн как бизнес требует крупных инвестиций и высокой ответственности при строительстве и ведении дела. Сумма первоначальных вложений составляет 12,7 млн руб. Размер ежемесячных трат с учётом аренды, коммунальных платежей, зарплат – 1,67 млн руб.

Средняя стоимость 1 посещения составляет примерно 300 руб. Месячный абонемент (8 занятий) стоит 3000 руб. Средняя посещаемость – 100 человек в день. Бассейн работает 29 дней в месяц.

Если половина посетителей будет плавать по разовым занятиям, другая половина – по абонементам, месячная выручка составит 4,78 млн руб. За минусом ежемесячных расходов прибыль окажется равной 3,1 млн руб.

Посещаемость сезонная — зимой выше. С учётом этого бассейн сможет окупить себя примерно за 1,5-2 года.

Основные этапы организации бизнеса

1. Зарегистрировать ИП или юридическое лицо. Изучить обстановку в регионе, потребности населения, конкурентов.
2. Найти место для бассейна.
3. Заказать проект будущего комплекса. Начать оформлять всю документацию для строительства и работы. Договориться с поставщиками и подрядными организациями.
4. Приступить к созданию бассейна, закупить оборудование, строительно-отделочные материалы — в соответствии с планом.
5. Получить разрешения от надзорных органов, сформировать штат сотрудников.
6. Начать работу, разрешить второстепенные вопросы (заключить контракты с компаниями, занимающимися вывозом мусора, дезинфекцией).
7. Организовать рекламную кампанию, найти субарендаторов.

Приведённый в статье бизнес план бассейна позволит предпринимателю открыть успешный водный комплекс, который при грамотном продвижении может стать важным узлом спортивной инфраструктуры в городе. В рамках расширения проекта можно заняться строительством частных (дачных) бассейнов, которые состоятельные граждане возводят на своих участках.

Источник

Строительство бассейна

Личный бассейн ещё два десятилетия назад для большинства домовладельцев был недосягаемой роскошью. Отметим, что некая емкость 3 на 3 метра, как-то отделанная керамической плиткой и со сменяемой раз в две-три недели водой никак не может считаться бассейном. Сегодня, полноценный бассейн — это не просто бетонная емкость с водой. Это сложное гидротехническое сооружение оборудованное системой водоподготовки, подогревом, подсветкой и т.д. Здесь мы подробно расскажем, как выполняется строительство бассейнов, каким оборудованием он оснасщается и почему.

Форма чаши бассейна и тип грунта

Работы по сооружению частного уличного бассейна начинаются с грунта, выяснения, насколько глубоко залегают грунтовые воды и какова наибольшая глубина промерзания грунта в холодный сезон. Хозяевам будущего бассейна исключительно повезет, если грунт на участке, отведенном под бассейн, будет песчаным, гравелистым или скальным, т.е. не склонным к вспучиванию из-за глубокого залегания грунтовых вод.

На непучинистых грунтах можно обойтись без выполнения мероприятий по защите чаши бассейна от повреждений, которые могут быть ей нанесены при вспучивании грунта по мере его промерзания. Можно без опасений встроить композитную чашу. В случае же глинистых грунтов, где грунтовые воды залегают неглубоко, придется строить бетонный бассейн и потратится на дополнительную теплоизоляционную защиту под дном и стенками бетонной чаши бассейна.

На пучинистых грунтах мы рекомендуем прямоугольную форма бассейна — эта форма обеспечит наилучшую устойчивость бетонной чаши к вспучиванию грунта.

Непучинистые и слабопучинистые грунты позволяют построить бассейн почти любой конструкции и сложной формы, как классической прямоугольной, так и овальной, круглой, конусовидной или же более сложной геометрии.

Оптимальные размеры и глубина будущего бассейна

При проектировании домашнего бассейна под членов семьи разного возраста необходимо учитывать их средний рост: ребенок 2-х лет — 500 мм; ребенок 5-ти лет — 1 050 мм; ребенок 12-ти лет — 1 350 мм; взрослый — 1 750 мм.

Рекомендуемая оптимальная глубина искусственного водоема: бассейн для детей возрастом до 5-ти лет не должен быть глубже 500 мм, для детей от 5-ти до 12-ти лет — не глубже 800 мм, плавательный (т.е. не прыжковый!) бассейн для взрослых — глубиной в 1,45 м. Глубина в 1,2 м для взрослых будет недостаточной для выполнения прыжков в воду — тут понадобиться глубина не менее 2,3 м, иначе высока вероятность столкновения с дном бассейна.

Почему не стоит создавать бассейн одной глубины? Ответ прост — это часто просто не удобно и в эксплуатации сложнее. Оптимальным решением будет бассейн, разделенный на плавательные и прыжковые зоны с различной глубиной, рассчитанный одновременно и на детей, и на взрослых.

В зависимости от целей перспективного использования бассейна необходимо рассчитать размеры водного «зеркала» — к примеру, для круглого бассейна оптимальный диаметр будет 4,0 м. Если же предполагается бассейн для плаванья, требуется планировать «зеркало» воды под дорожки: на одну дорожку — ширина 2,5 м, длина 6,0 м ; две дорожки — ширина 4,5 м. Соответственно, для длинного бассейна параметры будут такими: на две дорожки, средней длины — ширина 4,5м, длина 9,0 м; две дорожки, большая длина — ширина 5,0 м, длина 12,5 м. т.е., чем больше длина водного «зеркала», тем более широкими должны быть дорожки бассейна.

Хотя из нашей практики самый популярный размер бассейна 4 на 8-10 метров.

Выбирая место для закладки бассейна, необходимо учесть местную розу ветров — лучшим вариантом будет такая планировка, при которой ветра дуют вдоль «зеркала» бассейна по его длине, в этом случае падающие на него листья и прочие летучие загрязнители будут скапливаться с наветренной стороны, в которой будет установлен скиммер (устройство забора воды с поверхности).

Строительство бетонного бассейна

Самый долговечный, конечно, бассейн из бетона — можно создать практически любую конфигурацию чаши; нужно лишь правильно выставить опалубку, не забывая при этом, что наиболее удобной формой будет прямоугольник, длина которого в два-три раза превышает ширину.

Дренажный колодец создается на дистанции не менее 5,0 м от ближней стенки бассейна, при наличии естественного уклона рельефа — ниже по склону. Для ее создания необходимо выкопать яму размерами 1 м на 1 м и такой глубиной, чтобы дно дренажного колодца было на 500 мм ниже уровня отверстия слива на дне бассейна (минимальная глубина — 1,5 метра). В дренажную яму заводится сливная труба, дно ямы засыпается щебнем по нижнюю часть выхода трубы слива (минимальная толщина щебневой подушки — 200 мм). Поверх горловины сливной трубы устанавливается металлический кожух — ящик без дна, с одной его стороны выемка по диаметру сливной трубы, затем дренажный колодец полностью засыпается крупными фрагментами кирпичного боя, бетона или булыжником. Поверх законченной дренажной ямы укладывается металлическая или деревянная крышка.

Закончив работы с дренажной системой, переходим к работам по дну бассейна. Прежде всего, на всю поверхность дна котлована отсыпается песчаный слой толщиной 100 мм, тщательно трамбуется при помощи виброплиты. Следом формируется слой щебневой подушки слоем в 200 мм, тут подходит лишь мелкая фракция щебня. Закрыв щебенкой всю поверхность дна котлована, тщательно проходим по ней виброплитой. Далее на дно слоем в 100 мм укладывается армированная тонкой сеткой подбетонка (марка бетона М150).

Далее приступаем к бетонированию дна чаши бассейна. Обычно толщина дна 200 — 250 мм. На подготовленную подбетонку вяжется арматурный каркас — толщина арматуры для бассейнов длиной до 10 метров обычно не превышает 12 мм.

На этом этапе важно не забыть установить короб в глубокой зоне бассейна для полследующей установки донного слива. Обычный размер 300 на 300 мм; расстояние до стены 400-500 мм. Плюс необходимо заложить отрезок канализационной трубы диаметром 100мм для последующей закладки ПВХ трубы, которая соединит донный слив бассейна с нососом фильтровальной установки.

2-ой важный момент — правильно заложить «гидрошпонку», специальную резиновую ленту которая надежно заделает так называемый холодный шов — соединение бетонов обычно разной заливки: стен и дна. Одновременная заливка дна и стен бассейна, к сожалению, в наши дни встречается крайне редко — нужна очень высокая квалификация бетонщиков и сложная конструкция опалубки.

Формирование у стен на стадии выкапывания котлована небольшого уклона в 5-7о облегчит их бетонирование, т.к. грунт меньше будет осыпаться. Щитовая опалубка стен выставляется следом за укладкой бетона на дно вдоль стены, в нее укладывается арматурная сетка и заливается бетон, желательно гидротехнический марки не ниже М250 W6. По мере укладки бетона в стеновую опалубку требуется испльзовать специальный вибратор. Бетонирование стенок следует выполнять без длительного перерыва между заливками. Толщина бетонного слоя на дне и на стенках чаши бассейна должна быть одинаковой, от 200 до 250 мм.

Также не забываем установить короба под закладные детали чаши бассейна, на этом этапе это просто дешевле, чем потом сверлить гидротехнический бетон.

Если бассейн будет облицован армированной ПВХ пленкой — то под нее достаточно сделать качественную штукатурку.

Конечно отделку чаши бассейна лучше производить специальной плиткой и клеить на специальные цементные клеи для бассейнов фирмы Kerakoll — комбинация материалов одного производителя повысит надежность гидроизоляции бассейна.

Водоподготовка в бассейне

Сегодня оборудование для бассейнов различного размера и назначения присутствует на рынке в широком ассортименте. По назначению его можно разделить на ОСНОВНОЕ, к которому относится система водоподготовки, и дополнительное, предназначенное для повышения уровня комфорта купающихся.

Обдумывая создание частного бассейна на своем участке, большинство домовладельцев не учитывают установку системы водоподготовки, предполагая решать вопрос очистки загрязненной воды простой заменой — слить содержимое бассейна и наполнить свежей водой, перед повторным наполнением немного почистив чашу искусственного водоема. Первые два-три раза этот способ выглядит вполне рабочим, но позже, на фоне растущих расходов на оплату воды и недостаточной чистоты чаши бассейна, его владелец начинает поиск подходящего оборудования очистки воды.

Существует две системы забора и фильтрации воды бассейна — переливная и скиммерная. В бассейнах с переливной системой очистки вода постоянно находится у верхней границы стенок чаши бассейна, а по его периметру располагается горизонтальный лоток, закрытый переливной решеткой. Вода с поверхности бассейна уходит в лотки самотеком, оттуда в балансную (компенсационную) емкость и уже из нее принудительно откачивается насосом, подается в фильтровальную установку. Далее через водонагреватель и установку УФ обеззараживания, очищенная вода подается обратно в чашу бассейна через донные форсунки.

Преимущества переливной системы очистки воды: премиальный вид бассейна, более качественная циркуляция а соответственно и очистка воды; допускает использование глубины бассейна на 100%. Недостатки: выше стоимость, по сравнению с комплектом оборудования скиммерного бассейна.

В скиммерной системе фильтрации воды водозабор выполняется через особые переливные устройства — скиммеры, расположенные на уровне ватерлинии с одной стороны чаши бассейна. Оттуда по трубопроводу вода всасывается насосом фильтрационной установки и подается на фильтр. Пройдя через фильтр, нагреватель воды и УФ обработку, вода возвращается обратно в бассейн, поступая в него через стеновые форсунки, расположенные на противоположной стороне чаши бассейна. Преимущества: скиммерная система очистки воды более дешева, существуют моноблочные навесные скиммеры, не требующие монтажа в корпус бассейна (очень удобно, если система фильтрации не была учтена еще на стадии строительства бассейна). Недостатки: меньший, по сравнению с переливной системой фильтрации, объем очищаемой воды за единицу времени, хуже циркуляция воды, расстояние от края бортиков бассейна до ватерлинии должно быть не менее 100 мм. и требуется регулярно чистить ватерлинию.

Фильтры, встраиваемые в системы очистки воды бассейна, бывают трех типов — песчаные, картриджные и диатомитовые. Наполнителем и основным фильтрующим элементом песчаных фильтров является кварцевый песок, они наиболее дешевы и, по сравнению с фильтрами других типов, отличаются большими размерами. Картриджные фильтры содержат в своем корпусе мембраны из полипропилена, по качеству фильтрации они превосходят песчаные фильтры, к тому же имеют значительно меньшие размеры и вес. Диатомитовые фильтры наполнены измельченными окаменевшими морскими организмами вроде микроскопических водорослей и небольших моллюсков — такие фильтры давно используются в аквариумах. Они имеют множество мельчайших пор, поэтому наиболее эффективны в водоочистке бассейна. Любой из описанных типов фильтров можно промыть от скопившихся загрязнений, направив струю воды в обратном направлении, т.е. на вывод из фильтра. Степень загрязнения фильтра определяется по показаниям манометра, встроенного в шестиходовый вентиль на оголовке фильтрационной установки.

Переливные системы фильтрации и песчаные фильтры используются в системах очистки больших бассейнов, рассчитанных на одновременное купание десятков людей. Для частного бассейна вполне подходит скиммерная система водоочистки с песчаным фильтром.

Заключение

Среди существующих типов дополнительного оборудования бассейнов отдельно стоит выделить лестницу, плавающие тенты или жалюзи: если глубина водоема превышает 1 000 мм, то лестница значительно облегчит вход в бассейн и выход; плавающий тент защитит зеркало бассейна от летучего мусора и пыли, значительно сократив объемы работ для очистного оборудования; жалюзи повысит уровень безопасности и сохранит тепло в бассейне.

Интересными дополнительными опциями будут: противоток, создающий сильное встречное течение для пловца и повышающий результативность тренировок; гидро- и аэромассаж, позволяющие создать в бассейне эффект джакузи; водопады и гейзеры. В ночное время подсветка разноцветными подводными прожекторами превратит бассейн в сказку, а само купание будет необычайно увлекательным!

Источник