Акварель яхты и море

С 2022 года в России существует IT-ипотека, по которой можно купить квартиру в новостройке по льготной ставке до 5%. Самое главное тут, что не обязательно быть айтишником, чтобы воспользоваться этой возможностью. Давайте разбираться, что это за зверь такой IT-ипотека, и почему с ее помощью приобрести жилье мечты сможет даже условный маркетолог Иван.

Почему не нужно быть программистом

Первое, о чем подумает наш гипотетический Иван, это: «Как же я получу льготу для айтишников, если я не айтишник?» А очень просто: в соответствующем постановлении Правительства нет ни слова о специальности заемщика. Достаточно работать в аккредитованной IT-компании и соблюсти еще несколько условий.

Чтобы поучаствовать в льготной программе, Иван должен быть гражданином РФ не старше 50 лет и не менее трех месяцев подряд получать на своей должности от 120 000 ₽ в городах-миллионниках (кроме Москвы, там от 150 000 ₽) и от 70 000 ₽ в городах поменьше.

Требований к образованию нет! Поэтому Ивану, который получил гуманитарное образование и работает в аккредитованной IT-компании маркетологом, все равно полагается льготная ипотека.

Нюанс: если Иван живет, например, в Выборге, но работает удаленно на компанию с офисом в Питере, то и требование к доходу будет как для города-миллионника (от 120 000 ₽).

Проверить, аккредитована ли компания как IT, можно на Госуслугах.

Можно ли сделать еще выгоднее

Да! Ставка по IT-ипотеке зависит от банка и застройщика. Например, у девелопера Arsenal предложения начинаются от 3,5%.

Начинаем движение к цели: план действий

Итак, какие шаги предпринять нашему маркетологу, который решил взять IT-ипотеку.

1. Для начала нужно проверить, аккредитована ли компания и соблюдены ли все остальные условия.

2. Потом самое приятное — выбрать квартиру. Вторичку отметаем сразу, потому что она в программе не участвует. Смотрим новостройки.

Наш Иван — молодой перспективный специалист и выбирает жилье себе под стать: в комфортном ЖК с озеленением, транспортной доступностью и эстетической привлекательностью. Раз уж ипотека льготная, можно и разгуляться.

3. Затем нужно убедиться, что условия у застройщика максимально выгодные. Допустим, выбор Ивана остановился на питерском ЖК Modum от девелопера Arsenal. Тогда ему полагается:

фиксированная ставка от 3,5%;
срок ипотеки до 30 лет;
ежемесячный платеж от 18 000 ₽.

Максимальная сумма кредита зависит от региона, где специалист покупает жилье. Если это Москва, Санкт-Петербург и другие города-миллионники, то стоимость квартиры не может превышать 18 млн рублей. Если город меньше, то лимит — 9 млн рублей.

IT-ипотеку можно сложить с другой суммой, взятой в кредит по рыночной или другой льготной ставке. Тогда лимит на жилье можно увеличить до 30 млн и 15 млн соответственно. Но наш Иван не смотрит в сторону супердорогих квартир и берет просторную евродвушку за 12,5 млн в ЖК Modum.

4. Далее самый ответственный шаг — надо оформить кредит в банке-участнике программы. Всем банкам из этого списка одобрена господдержка по заявкам на IT-ипотеку. Однако это не означает автоматически, что банк эту ипотеку выдает. Лучше уточнять напрямую.

Квартира выбрана, деньги есть, условия соблюдены… Профит! Ивану осталось только подать заявку и заключить договор.

Стоп, а если Иван решит уволиться?

Всякое ведь бывает, согласитесь? Но если в течение полугода после увольнения наш специалист найдет работу в другой аккредитованной IT-компании, то льготная ставка сохранится без изменений.

И да, главное — факт наличия у компании аккредитации. Иван может переквалифицироваться из маркетолога в бухгалтера, а потом из бухгалтера в штатного автора статей — условия останутся те же.

Что еще нужно знать об IT-ипотеке

Если бы у Ивана были жена и полных дом детей, то для первого взноса можно было бы использовать материнский капитал, а выплачивать ипотеку — субсидией для многодетных.
Рефинансировать старые кредиты нельзя — льготная программа распространяется только на новые.

Как видите, для того, чтобы взять IT-ипотеку, не обязательно менять профессию и срочно «входить в айти». Смело ставьте себя на месте маркетолога Ивана и ловите все полезные ссылки:

Программа айтишной ипотеки действует до 31 декабря 2024 года. Будут ли ее продлевать — пока неизвестно.

Источник

Акварель яхты и море

В среде начинающих художников периодически поднимается вопрос – можно ли писать с фотографий? Или это “не комильфо”?

Я в этом случае отвечаю – можно. Но лучше, если эта фотография сделана лично тобой. Здесь вопрос не авторского права, а понимания, что на фотографии изображено.

Когда фото служит только опорой для памяти, когда вы не тупо копируете цвет, а используете фотографию как поддержку в воссоздании деталей, то фото – хороший помощник.

Кроме того, написать хороший этюд прямо с натуры не всегда представляется возможным.

Например, когда я писала этюд яхт на закате, то у меня было всего 30-40 минут времени, пока не поменялось освещение. И сырость, идущая от воды, не давала краскам сохнуть.

Этюд не задался, но в нем остались правильно подобранные цвета.

А это значит, что по этюду и фотографиям я могу написать новый этюд в более спокойной домашней обстановке.

На фото цвета и тона обычно искажаются. Поэтому, если к фото у вас есть небольшой этюд этого пейзажа – это большой плюс.

Расскажу, как я писала свой второй этюд по натурному.

Яхты на закате: этапы написания этюда

1. Прежде, чем нарисовать рисунок сразу на акварельной бумаге, я сделала пару легким композиционных зарисовочек, чтобы выбрать лучший вариант расположения объектов в листе.

Кроме того, эти зарисовки помогли мне разобраться, что где находится, какую форму имеет. Теперь на акварельной бумаге мне не придется что-то стирать и переделывать. Это важно.

2. Далее я перенесла рисунок на акварельную бумагу, закрепленную на планшете. Лист увлажнила. По-сырому широкими мазками сделала растяжку по принципу радуги от синего к розовому через желтый. Та же радуга цвета отражается в воде в обратном порядке.

3. Когда слой чуть-чуть схватился. но еще сырой, я прописала сиреневые горы вдалеке и тень на стене возле яхт. Пока вода влажная, нужно прописать отражения в ней. Я написала тени от яхт и отражения мачт.

4. Когда слой подсох, перешла к изображению катера на переднем плане и яхт вдалеке.

5. Теперь прописываю самые мелкие детали и акценты. Например, красный буек и круг, синие навесы на яхтах.

6. В завершении по-сухому прописываю оставшиеся детали, немного трогаю отражения и волны на воде. Готово.

В какое-бы арт-путешествие я не отправлялась, лодки и яхты всегда становятся одними из главных героев акварельных сюжетов.

Посмотрите еще один мастер-класс с яхтами, привезенный мною из путешествия по Французской Ривьере. Возможно вас также заинтересует переводной мастер-класс морского пейзажа с маяком!

Буду рада вашим комментариям. 🙂

Понравилось? Поделитесь ссылкой с друзьями, нажав на кнопки соц.сетей ниже.

Источник

Акварель яхты и море

Морской пейзаж с яхтами. Постадийный мастер-класс в картинках

Сегодня хочу показать вам, как я рисовала с натуры вот этот морской пейзаж:

Игра цвета на поверхности моря, в отражениях, всегда завораживает меня. Столько там цвета! Кажется, это просто невозможно передать в картине. Фотография при этом дает лишь частичное представление о реальных цветах. Глаз видит больше…

Мы расположились в тихой гавани, окруженной непривычными для Франции рыже-красными скалами. Их цвет в совокупности с чистейшей изумрудной водой даёт просто изумительное сочетание. А когда проглядывает солнце, то на поверхности воды еще играют голубые рефлексы от неба. И вся эта красота мерцает, движется, переливается… В общем, на фото не передать!

Смотреть фотоотчет из поездки “Каникулы в Провансе. Взгляд художника”

Как нарисовать морской пейзаж поэтапно:

1. Когда я начинала рисовать, море было еще более спокойным. В водной ряби отражались лодки и яхты, стоящие в бухте, создавая изумительный четкий рисунок на поверхности воды.

Поэтому я решила использовать в своей работе резервирующую жидкость, которая не даст акварели затечь в самые светлые участки отражений яхт.

2. Когда резерв высох, приступаю к написанию скал. Поскольку они не являются главным в этой картине, их формы я сделала размытыми.

Для этого сначала увлажнила кусок работы чистой водой, а затем по-сырому ввела пятна освещенных и теневых участков скал.

3. Перехожу к заливке плана воды. Тоже увлажняю всю поверхность, чтобы было легко написать одним махом этот большой кусок.

Сначала наношу светлые оттенки голубого, оранжевого, изумрудного. Затем более густым составом краски вписываю темные зеленые пятна ряби.

4. Далее прописываю крупные пятна лодки и яхт.

5. После высыхания слоя снимаю резервирующую жидкость. Участки под ней сохранены белыми.

6. Прописываю мелкие детали яхт:

Читать в контексте:

7. В финале слегка подкрашиваю голубым блики на волнах переднего плана. Готово!

Был ли данный мастер-класс стадий работы полезен для вас?

Напишите, пожалуйста, в комментариях! Также заранее благодарю за репост 🙂

P.S. Я понимаю, что многие моменты работы акварелью на фото не передашь. Хорошо хоть стадии этюда на фото успеваешь фиксировать…

Источник

Морской пейзаж акварелью

Картины 115

Элементы интерьера 2

Предметы интерьера винтажные 1

Магниты 1

Картины 115

Элементы интерьера 2

Предметы интерьера винтажные 1

Магниты 1

Российский рубль
Украинская гривна
Br Белорусский рубль
Казахский тенге
$ Доллар США
€ Евро
AU $ Австралийский доллар
CA $ Канадский доллар
Китайский юань
DK kr Датская крона
¥ Японская иена
NKr Норвежская крона
S $ Сингапурский доллар
kr Шведская крона
Fr Швейцарский франк
£ Фунт стерлингов
Турецкая лира

Политика конфиденциальности и ИТ-аккредитация
© Интернет-сайт «Ярмарка Мастеров».
ООО «УК «Ливмастер», 2021.
© Рекламные системы «Marketplace 2.0» и «Livemaster».
ООО «Ливмастер», 2021.
Словесные обозначения Ярмарка Мастеров® и Livemaster® являются зарегистрированными товарными знаками.
Использование интернет-сайта, рекламных систем и товарных знаков без требуемого разрешения преследуется по закону.

Источник