Готовый проект двухэтажного офисного здания с бассейном на первом этаже
Оптимальное решение для предприятий малого и среднего бизнеса.
Проект офисного здания с бассейном разработан для строительства в условиях как плотной городской застройки в любой стране, любого климата и экономии земли, так для малонаселенной местности.
Проект двухэтажного офисного здания с бассейном на 1 этаже
Проект офисного здания
Проект офисного здания
Проект офисного здания
Проект офисного здания
Общий вид офисного здания
Общий вид офисного здания
Общий вид офисного здания
Общий вид офисного здания
Общий вид офисного здания
Вид крыши офисного здания
Задний фасад офисного здания
Боковой фасад офисного здания
Боковой фасад офисного здания
План 2 этажа офисного здания
План 1 этажа офисного здания
Наименование
Площадь, м2
Состав проектной документации
Проект 2-х этажного офисного здания с бассейном на 1 этаже
1.Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик дома — (10-12 страниц формата А4).
2.3D цветные изображения дома – 25-30 видов.
3.Поэтажные планы подполья, крыши и каждого этажа — 4-6 видов.
4.Фасады дома – 6-8 видов.
5.Разрезы дома — 10-12 видов.
6.План армирования фундамента — 6-8 видов.
7.Проект молниезащиты — 6-8 видов.
8.План расстановки наружных пожарных гидрантов — 6-8 видов.
9.План расстановки наружных и внутренних потолочных светильников — 4-6 видов.
10.План системы водоотведения с крыши — 4-6 вида.
11.План расстановки батарей отопления — 4-6 видов.
12.План расстановки кондиционеров — 6-8 видов.
13.План канализации — 4-6 видов.
14.План расстановки сантехники — 4-6 видов.
15.План вентиляционных труб и их разрезы — 4-6 видов.
16.3D виды каркаса дома — 8-12 видов.
17.3D вид дома на местности — 6-8 видов.
18.План разворотов транспортной техники — 4-8 видов.
19.Габаритный план расстановки мебели (без дизайна интерьера).
20.План вибрирования фундамента — 1-2 вида.
21.Повышение сейсмоустойчивости дома — 6-8 видов.
22.План расстановки камер видеонаблюдения – 4-6 видов.
23.План расстановки датчиков пожарной сигнализации – 3-4 вида.
24.План строительства — 3-4 вида.
25.Обеспечение антитеррористической безопасности во время строительства и эксплуатации здания.
26.Охрана труда во время строительства.
27.План подвесных потолков — 2-3 вида.
28.План утепления подполья — 2-3 вида.
29.Рекомендации по обеспечению энергоэффективности здания.
29.1.План тепловых насосов — 3-4 вида.
29.2.План панелей солнечных батарей — 2-3 вида.
30.Обеспечение доступа МГН — 2-3 страницы формата А4.
31.План раскладки ФБС блоков — 5-6 видов.
32.Подборка типовой рабочей документации (рабочие строительные серии узлов, разработанных в СССР) — по согласованию.
Состав рабочего проекта (АР) — разрабатывается и оплачивается по отдельному договору и техническому заданию.
Сроки передачи заказчику АР — электронно в течении семи дней после получения 100% предоплаты.
Для разработки РП нужны инженерные изыскания площадки строительства.
— инженерно-геодезические;
— инженерно-геологические;
— инженерно-гидрометеорологические;
— инженерно-экологические;
— инженерно-геотехнические.
Часть из них, по взаимному согласованию, можно в упрощенном виде.
Если правообладатель земельного участка не имеет сведений об организации, выдающей технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, он обращается в орган местного самоуправления с запросом о представлении сведений о такой организации, а орган местного самоуправления представляет в течение 2 рабочих дней с даты обращения сведения о соответствующей организации, включая наименование, юридический и фактический адреса.
Общая площадь дана без учета площади подполья высотой 1,8 м. в чистоте.
Состав архитектурного проекта может незначительно уточняться по взаимному согласованию сторон.
Все 3D чертежи передаются в разрешении не ниже 1600х1200 пикселей в формате jpg или bmp .
Перечень чертежей , 3 D графики и иной документации может быть расширен за дополнительную плату.
Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и раскрутка официального сайта проекта, и по продаже недвижимости и т.д.
Архитектурный проект двухэтажного офисного здания с бассейном выполнен в соответствии с заданием заказчика и требованиями СП РФ и предназначен для строительства как в Московской области, так и иных климатических условиях.
Архитектурно-планировочное решение разработано в соответствии и с учетом:
СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения»;
СП 31-113-2004 «Бассейны для плавания»;
СП 310.1325800.2017 «Бассейны для плавания. Правила проектирования»;
СП 160.1325800.2014 «Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования»;
СП 31-107-2004 «Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий»;
СП 28.13330.2017 «Защита строительных конструкций от коррозии. Актуализированная редакция СНиП 2.03.11-85»;
СП 275.1325800.2016 «Конструкции ограждающие жилых и общественных зданий. Правила проектирования звукоизоляции»;
СП 131.13330.2018 «Строительная климатология»;
СП 31-114-2004 «Правила проектирования жилых и общественных зданий для строительства в сейсмических районах»;
СП 14.13330.2018 «Строительство в сейсмических районах»;
Серия 0.00-2.96с Повышение сейсмостойкости зданий (Серия 0.00-2.96с «Выпуск 0-0. Общие материалы для проектирования» ; Серия 0.00-2.96с «Выпуск 0-1. Каменные и кирпичные здания. Материалы для проектирования»);
СП 345.1325800.2017 «Здания жилые и общественные. Правила проектирования тепловой защиты»;
СП 321.1325800.2017 «Здания жилые и общественные. Правила проектирования противорадоновой защиты»;
СП 15.13330.2012 Каменные и армокаменные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-22-81* (с Изменениями N 1, 2);
СП 327.1325800.2017 «Стены наружные с лицевым кирпичным слоем. Правила проектирования, эксплуатации и ремонта»;
СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения»;
СП 317.1325800.2017 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производства работ»;
СП 11-105-97 «Инженерно-геологические изыскания для строительства»;
СП 11-103-97 «Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства»;
СП 11-102-97 «Инженерно-экологические изыскания для строительства»;
Постановление Правительства Российской Федерации от 25 января 2011 года N 18 «Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов»;
Постановление Правительства РФ от 14 апреля 2017 г. № 447 «Об утверждении требований к антитеррористической защищенности гостиниц и иных средств размещения и формы паспорта безопасности этих объектов»;
Федеральный закон «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009 N 261-ФЗ;
ГОСТ 21.501-2011 «Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации архитектурных и конструктивных решений»;
ГОСТ 21.201-2011 «Система проектной документации для строительства. Условные графические изображения элементов зданий, сооружений и конструкций»;
ГОСТ 2.305-2008 «Единая система конструкторской документации. Изображения — виды, разрезы, сечения».
Подробнее о проекте офисного здания с бассейном:
Настоящий архитектурный проект двухэтажного офисного здания с бассейном на 1 этаже — удачное решение для малого бизнеса, для тех, кто хотел бы вести бизнес в собственном офисе, заплатив за аренду намного меньше, чем за пользование, например, в таком же по площади и уровню сервиса офисе в высотном бизнес-центре в городе.
Данный проект привлечет внимание тех бизнесменов, которые ценят комфорт и удобство в работе.
Выбранные конструктивно-технические решения в данном проекте обуславливают возможность его быстрого строительства и высокой гарантии получения прибыли для потенциальных инвесторов.
В данном проекте двухэтажного офисного здания запроектирован бассейн площадью около 54,0 м2. глубиной около 1,8 м.
По желанию возможна разработка 3D поэтажных планов каждого этажа и подвала полностью или фрагментарно.
Рекомендуется заказ разработки 3D интерьера офисов и нежилых помещений.
На стадии архитектурного проектирование возможна доработка поэтажных планов с учетом конкретных требований заказчика и задач, которые должен решать данный проект.
Все требования и пожелания к поэтажным планам целесообразно предварительно максимально тщательно и подробно сформулировать в техническом задании на разработку архитектурного проекта дома.
Для приобретения проекта малоэтажного офисного центра свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом, указанном на сайте.
Источник
Типовой проект бассейна 25х11
- Индекс: 177.13
- Документация: Проектная, рабочая документация включая сметы и результаты инженерных изысканий
- Характеристики
- Описание проекта
- Услуги
- Оплата
В проекте представлен спортивный комплекс с двумя плавательными бассейнами. Сооружение состоит из блоков разной высоты: от одного до трех этажей. В сооружении запланированы: залы для тренировок и плавания, гардеробы, раздевалки, душевые, медицинский кабинет, служебные и административные помещения. Типовой проект здания с бассейнами размерами 25х11 м и 10х6 разработан квалифицированными инженерами компании “Моспроект”.
Технико-экономические показатели
Площадь участка по ГП: 19 836 м2
Площадь участка в границах проектирования: 3 644 м2
Площадь застройки: 1 161 м2
Общая площадь: 3 000 м2
Строительный объем: 17 092 м3
Сметная стоимость строительства (без НДС) в базовом уровне цен: 40 693,78 тыс. руб.
Количество этажей: 1, 2, 3
Подвальный уровень: есть
В каталоге представлены другие проекты бассейнов .
Архитектурные решения
Проектируемый объект – сооружение в форме буквы “Т”. Здание состоит из трех частей разной этажности: от одного до трех уровней, а также подземного этажа. Габариты строения: 53,1 х 24,1 м, максимальная высота: 13,8 м. Комплекс поделен на два функциональных блока: спортивный и административный.
Подвальный этаж используется для вентиляционной камеры, помещений по обслуживанию бассейнов, складов, технических и служебных помещений, мастерских сантехника и электрика, кладовых. В подвале также установлены три выхода на улицу, один на первый уровень. Первый этаж предназначен для вестибюля, охранного пункта, гардеробов, уборных, универсального санитарного узла, зала бассейна с размерами чаши 10 х 6 м, раздевалок, душевых, технических помещений. По типовому проекту бассейн размерами 25 х 11 м находится на втором этаже, на котором также располагаются кладовые, раздевалки, уборные, тренировочный зал, методический, медицинский кабинеты, зона отдыха. В залах для плавания организованы обходные дорожки, ножные ванны, спец выходы для МГН. На третьем уровне спортивного комплекса запланированы диспетчерская, комната отдыха охранников, мастерская главного инженера, служебные уборные, вентиляционная камера.
Все этажи оснащены кладовыми для уборочной техники. Сообщение между ними осуществляется по двум лестничным клеткам. Предусмотрены мероприятия по обеспечению доступа маломобильных групп населения: для посетителей установлен подъемник на второй и третий уровни; помещения приспособлены для нахождения инвалидов.
Конструктивные и объемно-планировочные решения
Сооружение поделено на две (отсека) секции температурным швом. Конструктивная схема объекта – каркасная, подвала – смешанная. Наружные стены здания являются кирпичными, подвального этажа – монолитными ж/б. Предусмотрено их утепление, отделка выполнена керамогранитом, витражными конструкциями и “сэндвич” — панелями. Материалы внутренних стен и перегородок: пазогребневые плиты. Чаши бассейнов изготовлены из монолитного ж/б. Тип фундаментов: плитный. Кровельное покрытие плоское, совмещенное, с внутренним водостоком. Оконные проемы заполнены двухкамерными стеклопакетами с металлопластиковыми профилями.
Готовые проекты, разработанные инженерами компании “Моспроект”, могут быть доработаны по желанию заказчика. Вместе с проектированием бассейнов, наши специалисты также осуществляют:
— разработку индивидуальных решений по ТЗ заказчика;
Источник
Мы работаем круглосуточно, без выходных — 24/7.
Тел.: +7 (812) 507-89-02
Проект здания бассейна
Основные технико-экономические характеристики объекта:
Площадь застройки: 1 161.0м²
Общая площадь: 3 000.0м²
Полезная площадь: 2 837.0м²
Площадь участка по градостроительному плану ГПЗУ: 19 836.0 м²
Площадь участка в границах проектирования: 3 644.0 м²
Строительный объем: 17 092.4м³
в том числе:
Ниже отм. 0.000: 3 337.9м³
Вышее отм. 0.000: 13 754.5м³
Этажность: 1,2,3 этажей
Общая сметная стоимость строительства (без НДС)
в базовом уровне цен- 40 693,78 тыс. руб.
в т.ч. строительно-монтажные работы- 26 847,62 тыс. руб.
оборудование- 4 478,18 тыс. руб.
прочие затраты- 9 367,98 тыс. руб.
Архитектурные и объемно-планировочные решения
Запроектированное здание бассейна — одно-двух-трехэтажное с подвалом, имеет Т-образную в плане форму с максимальными размерами в осях 53,10×24,10 м. Высота трехэтажного объема здания от планировочной отметки земли до верха парапета — 13,75 м. За относительную отметку 0,000 принята отметка чистого пола 1 этажа здания бассейна. В подвале на отметке -2,900 запроектированы: венткамеры, помещения насосно-фильтровальных залов бассейнов, помещение дозаторной, склад хранения химических реагентов, лаборатория водоподготовки, ИТП, кабельная, водомерный узел, раздевальные для персонала (мужские и женские) с душевыми и санузлами, мастерская для ремонтных работ электрика, комнаты дежурного сантехника и электрика, помещение уборочного инвентаря, помещение временного хранения люминесцентных ламп. Из подвала запроектированы три выхода непосредственно наружу, из них два выхода- эвакуационные. В подвале предусмотрен тамбур-шлюз перед лестницей № 2 в осях 9/1-10, А-В, имеющей выход на 1 этаж. На 1 этаже здания на отметке 0,000 запроектированы: вестибюль с помещением охраны, гардеробы для начальных и старших классов, санузлы для учащихся, универсальная кабина санузла, доступная для инвалидов, зал для плавания с чашей бассейна 10,0 х 6,0 м, раздевальные для школьниц и для школьников на 14 мест каждая с душевыми и санузлами, технические помещения. В зале бассейна предусмотрены обходные дорожки с выходом через ножную ванну, предусмотрен встроенный шкаф для хранения инвентаря. На 2 этаже здания на отметке +4,200 запроектированы: зал для плавания с чашей бассейна 25,0 х 11,0 м (высота зала 4,70 м до низа выступающих конст рукций) с инвентарными, раздевальные для школьниц и для школьников на 28 мест каждая с душевыми и санузлами, раздевалки для тренеров (женская и мужская) с душевыми и санузлами, зал сухого плавания (высота зала 4,70 м до низа выступающих конструкций) с инвентарными, кабинет медсестры, методический кабинет, комната отдыха тренеров. В зале для плавания предусмотрены обходные дорожки с выходом через ножную ванну и специальным выходом для инвалидов. На 3 этаже здания бассейна на отметке +8,400 запроектированы: диспетчерская, помещение отдыха охраны, кабинет главного инженера, санузел для персонала, венткамеры, форкамера. Помещения уборочного инвентаря предусмотрены на всех этажах. Запроектированы две лестничные клетки (№3 и №4) для подъема на 2 и 3 этажи и эвакуации с выходом непосредственно наружу. В лестничной клетке № 4 (в осях 9- 9/1, А- В) предусмотрен вертикальный подъемник для подъема инвалидов с 1 этажа на 2 этаж. Наружная отделка фасадов: цоколь здания до отметки +0,900- облицовка из керамогранита, кирпичные или железобетонные стены здания выше отметки +0,900 — утепление и отделка из керамогранита по системе вентилируемого фасада или сэндвич-панели. Покрытие здания — плоское, совмещенное, с организованным внутренним водостоком. Высота парапета — не менее 0,6 м. Предусмотрены выходы на кровлю по наружным вертикальным металлическим лестницам. Водоприемные воронки — с электроподогревом. Заполнение оконных проемов — металлопластиковые оконные блоки с двухкамерными стеклопакетами. Витражи — алюминиевые с двухкамерными стеклопакетами. Отделка помещений предусмотрена в соответствии с их функциональным назначением. Проектной документацией предусмотрены меры по предотвращению криминальных проявлений, в том числе: в вестибюле на 1 этаже предусмотрено помещение охраны для контроля доступа, а также коммутационная на 1 этаже и диспетчерская на 3 этаже. Обеспечена доступность здания бассейна для учащихся-инвалидов, включая бассейны, раздевальные, душевые и санитарные узлы (1 и 2 этажи здания). В лестничной клетке № 4 предусмотрен вертикальный подъемник для подъема инвалидов с Г этажа на 2 этаж. Эвакуация инвалидов со 2 этажа предусмотрена в зону безопасности в лестничной клетке № 4 (в осях 9- 9/1, А- В).
Конструктивные и объемно-планировочные решения
Здание бассейна.
Уровень ответственности здания — II. Здание бассейна запроектировано из двух блоков (спортивного и административно-бытового), раздельных температурным швом. Здание запроектировано по каркасной конструктивной схеме, подвал запроектирован по смешанной конструктивной схеме. Наружные стены подвала — монолитные железобетонные толщиной 300 мм, бетон класса В25, Р100, Ж6 на сульфатостойком цементе, арматура класса А500С. Наружные ограждающие стены запроектированы кирпичными, толщиной 250 мм, утепленными системой вентилируемого фасада (разрабатывается на стадии РД и должна иметь техническое свидетельство Госстроя), а так же в виде витражей и навесных сэндвич-панелей (толщина 300 мм). Перегородки запроектированы из пазогребневых гидрофобизированных плит толщиной 160 мм (2×80 мм). Колонны монолитные железобетонные. Основной шаг колонн 6×6 м в административной части и 15,2×6 м в спортивной части здания. Сечение колонн 400×400, 600×400 и 700×400 мм, бетон В25. Перекрытия и покрытие над административной частью — монолитные железобетонные плиты толщиной 200 мм по монолитным железобетонным балкам сечением 400×350 мм. Бетон В25. Покрытие над спортивной частью — сборные предварительно напряженные железобетонные плиты типа ТТ3000 высотой 700 мм. Пространственная жёсткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой жёсткостных рам, ядер жёсткости, образованных стенами лестничных клеток, жёстких дисков перекрытий. Чаши бассейнов с размерами 10×6 и 25×11м запроектированы в монолитном железобетоне (В25; \У8). Толщина стен — 200 и 300 мм соответственно. Днище бассейна — безбалочная плита толщиной 200 и 300 мм соответственно, опирается на монолитные железобетонные стены толщиной 400 мм и колонны сечением 400×400 мм. Гидроизоляция выполняется по технологии специализированной организации. Лестницы запроектированы из монолитного железобетона, бетон В25. Расчёт несущих конструкций выполнен на ЭВМ. Фундаменты приняты плитными, толщиной 500 мм, на естественном основании. Бетон класса В25, И00, ‘У/б на сульфатостойком цементе, арматура класса А500С. Относительная отметка 0,000 соответствует абсолютной отметке 13.45. В соответствии с отчётом об инженерно-геологических изысканиях основанием фундаментов служат суглинки легкие пылеватые полутвердые с ср=24°, с=0,28 кг/см2, Е=140кг/см2. Расчетное сопротивление грунтов основания — не менее К=6,26 кг/см2, давление на грунт основания не более р=0,775 кг/см2. Максимальный уровень грунтовых вод — вблизи дневной поверхности. Грунтовые воды неагрессивны к бетону нормальной проницаемости. Грунты слабоагрессивны к бетону нормальной проницаемости по содержанию сульфатов. В целях защиты бетона подземных конструкций марка бетона по водонепроницаемости принята \У6 на сульфатостойком бетоне, поверхность бетона защищается обмазкой битумом за два раза. Проектными решениями предусмотрено устройство внутренней гидроизоляции подвала путем нанесения на поверхность гидроизоляционного состава «Лахта» и наружной оклеечной гидроизоляции из двух слоев «Изопласта». Ожидаемая осадка здания не более -3,1 см.
Источник