Гостевой дом “Тугрус′86″, элитный отдых
Гостевой дом «Тугрус’86» — элитный отдых в Геленджике. Номера стандарт повышенной комфортности и номера полу-люкс на 2х, 3х, 4х человек. И трёхкомнатный номер — пентхаус — на 4-6 человек.
Абсолютно все удобства в номерах и даже больше! В каждом номере сплит-система, телевизор, холодильник, электрочайник, набор посуды, фен, сейф, душ/туалет, wi-fi. Также есть номера с балконом.
Питание не предусмотрено. В каждом номере электрочайник и посуда. На первом этаже микроволновка общего пользования. Во дворе установлены крытые столы со скамейками. Совсем близко, в 1-2 минутах ходьбы расположены несколько недорогих столовых и кафе.
Дом построен в 2013 году, свежий евро-ремонт. Отделка и мебель высокого качества. Просторные номера подходящие под стандарты отелей и гостиниц.
Зеленый двор, фонтан, бесплатная стоянка для вашего авто, оборудованные места для отдыха, подогреваемый бассейн, шезлонги для тех, кто желает загорать не только на пляже. Мангал-BBQ в специально обустроенном месте. И детская площадка для ваших детей!
Но это ещё не всё! К бесплатным услугам относится бильярд!
Отличным дополнением к вашему отдыху будут ряд платных услуг: уникальные экскурскии, служба доставки и такси, прокат велосипедов и массаж. Таким широким спектром услуг могут похвастаться разве что только 4х-звездочные отели.
Стоит отметить и об удачном расположении гостевого дома. Всего 450 метров до моря, 5-7 минут ходьбы до песчаного пляжа. Галечный пляж также в шаговой доступности. 5 минут до центральной набережной. Магазины, столовые, аптеки, кафе и рестораны поблизости. Центр города в 10 минутах ходьбы.
Трансфер из аэропорта и ж/д воказала Новороссийска и других близлежащих городов.
Источник
Двухкомнатная квартира 64 м² в 450 метрах от пляжа «Long Beach»
В 450 метрах от пляжа Long Beach
В нескольких минутах езды от пляжей: Salamis Bay Conti Hotel, Yelden Crystal Rock, İskele beach, Merit Cyprus Gardens, Bogaz, Caesars beach, Concorde Luxury Resort, Limak Cyprus Deluxe Hotel, Kaya Artemis Resort, Bafra beach.
Кафе и рестораны в пешеходной доступности
В 5 минутах езды от лучших 5-звездочных отелей Artemis, Limak и Concorde, где вы найдете все, что нужно для комфортного отдыха, начиная от прекрасного песчаного пляжа и аквапарка и заканчивая ресторанами, СПА и казино
В 5 минутах езды до гавани Боаз
В 5 минутах езды до руин античного города Саламиса
В 10 минутах от Фамагусты
В 30 минутах езды до гавани Karpaz Gate Marina
В 30 минутах езды от аэропорта Эрджан
В 45 минутах езды от аэропорта Ларнака
Менеджер ответит на все вопросы по этому объекту или подберет для вас другие варианты. А также расскажет о спецпредложениях и объектах, которых нет в открытой продаже
Не смогли найти подходящий объект?
Оставьте заявку на индивидуальный подбор
и мы вышлем вам варианты объектов, отвечающие вашим требованиям
Ваш запрос получат лучшие специалисты в сфере продажи недвижимости на Северном Кипре
На нашем сайте собрана крупнейшая база проверенных объектов недвижимости
Вы получите самые актуальные предложения по объектам
Подборка будет сделана специально для вас
Индивидуальный подбор недвижимости на Северном Кипре
Северный Кипр. Справочник покупателя
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости, который вас интересует.
Наши специалисты сделают для вас индивидуальную подборку объектов, отвечающих вашему запросу, и вышлют вам ее на электронную почту или WhatsApp/ Viber/ Telegram.
Вы можете прилететь к нам в ознакомительный тур и в сопровождении личного менеджера посмотреть все понравившиеся объекты недвижимости, а можете сделать это не выходя из дома в удобное для вас время, отправив заявку на онлайн показ.
Выбрав лучший для себя объект, вы подписываете договор купли-продажи, делаете платеж, мы организуем регистрацию контракта в государственных органах и Вы становитесь счастливым обладателем недвижимости на Северном Кипре.
Кредиты и рассрочки на недвижимость на Северном Кипре предоставляет, непосредственно, застройщик. Первоначальный взнос по кредиту или рассрочке обычно — от 25 %, процент по кредиту — 5,5 -12 % годовых.
Кредит возможен на срок от 3 до 10 лет, беспроцентная рассрочка – от 1 года до 6 лет. На готовые предложения обычно предоставляется рассрочка на 1-2 года, на объекты в строительстве – 2 года на время стройки, 2-4 года после завершения стройки.
Никаких дополнительных расходов по оформлению, сопровождению и т.д. здесь не бывает, при кредитовании изменения процентной ставки тоже нет, все платежи на весь срок кредитования или рассрочки четко прописаны в договоре купли — продажи недвижимости. Всегда предусматривается право досрочного погашения без штрафных санкций.
Для предоставления кредита или рассрочки от Вас потребуется только действующий загранпаспорт, никаких справок и поручителей не надо. Сам процесс оформления занимает обычно не более одного дня.
1. Вы выбираете понравившийся Вам объект недвижимости.
2. Согласовываем цену и условия покупки.
3. Адвокат вместе с сотрудником нашей компании составляет договор, где указываются условия продажи: стоимость недвижимости, сроки, паспортные данные продавца, покупателя и прочие специальные условия.
4. Выплачивается депозит в размере 1,000 английских фунтов, чтобы зарезервировать выбранный Вами объект недвижимости.
5. Подписывается договор со стороны покупателя и продавца.
6. Вы делаете первый платеж, оплачиваете консультационные услуги за работу над составлением и регистрацией договора плюс государственную пошлину в размере 0,5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.
7. В течение 21 дня после подписания договора о покупке недвижимости, он регистрируется в государственных органах и Вы становитесь собственником выбранного объекта. Регистрацией недвижимости на Ваше имя в Земельном Комитете занимаются адвокат и сотрудники нашей компании, оформляющие Вашу сделку.
8. Для приобретения недвижимости иностранцем необходимо получение специального разрешения на перевод титулов недвижимости, которое выдается Советом Министров Турецкой Республики Северного Кипра. Адвокат и сотрудники нашей компании подготовят необходимые документы и обратятся в соответствующие государственные органы для получения Вами такого разрешения. Для проведения этой процедуры Вам необходимо предоставить нам следующий пакет документов:
· копия лицевой стороны паспорта и страницы, где находится въездная виза;
· справка из МВД по месту жительства об отсутствии судимости у покупателя, переведенная на турецкий язык и заверенная в посольстве Турции.
Сотрудники нашей компании помогут Вам заполнить все необходимые документы для получения такого разрешения. Процедура получения разрешения обычно занимает от 18 до 24 месяцев.
9. При получении ключей от купленной Вами недвижимости Вы оплачиваете НДС в размере 5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.
10. После получения разрешения на приобретение недвижимости иностранцем из Совета Министров Турецкой Республики Северного Кипра, Вами оплачивается налог на перевод титула в размере 3% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.
11. После оплаты остатка стоимости, на Ваше имя переводятся титулы недвижимости.
3. Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?
Да, покупка недвижимости дает вам право собственнику рассчитывать на получение ВНЖ в ТРСК. Вид на жительство дают, как правило, на 6-12 месяцев, потом его нужно продлевать. ВНЖ дает право не выезжать за пределы Северного Кипра на протяжении срока его действия, если человеку не хочется этого делать. НО ВНЖ в паспорте не запрещает поездки в различные страны на протяжении его действия. Вы можете ездить куда угодно и сколько угодно раз в течение года. Не нужно находится на СК весь год, не покидая его.
Документы, предоставляемые в полицию для получения ВНЖ:
· Копия договора купли-продажи недвижимости с печатью налоговой.
· 2 цветных фотографии 3 х 4
· Выписка из местного банка о наличии денежных средств на счету (не менее 1 МРОТ в месяц х 12 месяцев на каждого взрослого человека)
· Справка от мухтара (выдается на Северном Кипре)
· Марки для полиции (покупаются на Северном Кипре)
Наша компания помогает своим покупателям собрать все необходимые документы и оформить вид на жительство. При получении ВНЖ, Вы оплачиваете налог.
Обязательным условием оформления вида на жительство является прохождение медицинского обследования. Это связанно с тем, что на острове нет таких инфекционных заболеваний как ВИЧ, гепатит и туберкулез. Обследование заключается в сдаче общего анализа крови и флюорографии (либо манту).
Важно заметить, что вид на жительство дает право только на проживание в ТРСК. Он не дает права на трудоустройство или учреждение бизнеса в ТРСК. Для этого вам понадобится разрешение на работу или учреждение бизнеса.
Детям до 18 лет вид на жительство не нужен. Он нужен только взрослым. Поэтому семьям, переезжающим на Северный Кипр, нужно получать вид на жительство только на взрослых членов семьи.
Мы знаем, что во многих странах агентства недвижимости получают свой процент как с покупателей, так и с продавцов. Мы же зарабатываем только на комиссии, которую нам выплачивают застройщики или владельцы недвижимости. Для покупателей наши услуги всегда остаются бесплатными.
За безопасность сделки до момента регистрации контракта в Земельном комитете отвечает наша компания. Мы несем полную материальную ответственность за любые денежные средства, оплаченные вами продавцу через нашу компанию. Наша главная задача – перевести право собственности на недвижимость на ваше имя. После этого этапа гарантом безопасности сделки является уже правительство ТРСК, т.к. с момента регистрации контракта ваши права будут подтверждены на государственном уровне.
Источник
«Частное домовладение на Котовского 14»
Дорогие друзья!
Приглашаем Вас отдохнуть в тихом, уютном частном домовладении, которое находится в 7-ми минутах ходьбы до моря.
Здесь очень красивая уютная территория, комфортабельные комнаты и приветливые хозяева.
Ничто не омрачит Ваш отдых и Вы получите лишь положительные эмоции от отдыха!
В Наш дом обладает уникальными преимуществами: тишина, спокойствие, летняя прохлада, уют домашней обстановки.
Инфраструктура и услуги:
— Кухни для самостоятельного приготовления пищи со всей посудой
— Пруд с рыбками на территории
— Большой мангал, беседки
— Парковка (на 3 авто во дворе)
— Места для отдыха во дворе
— Имеются места для стирки и сушки белья, утюги и гладильные доски
— Холодная и горячая вода круглосуточно
На территории много тени, цветов Альпийский горки, беседки и большой мангал, здесь царит атмосфера уюта, Вы в полной мере отвлечетесь от забот и отдохнете в полной мере.
Комнаты имеют общий коридор и кухню, всем хватит места, комнаты оснащены всем необходимым для комфортного отдыха.
Расположение! Дом находится в самом хорошем, тихом районе Толстого мыса. В шаговой доступности лучшие кафе и бары, столовые, магазины, Сбербанк, Полевой рынок, где можно купить все необходимые продукты и вещи. До центра 20 минут пешком.
Пляж: до пляжа «Сады морей» всего 7-10 минут прогулочным шагом.
В Геленджике можно посетить множество музеев, памятников, церковных сооружений. Для досуга есть различные варианты: аквапарки и водные аттракционы, из которых «Золотая Бухта» самый большой аквапарк России.
А также гости курорта могут посетить Сафари-парк, парк-отдыха и развлечений «Олимп», дельфинарий, водопады, галереи и многое другое.
Источник